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Rates: dichiarazione delle prove per la revisione del valore capitale della casa (Irlanda del Nord)
Irlanda del Nord · in inglese
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Per il contribuente delle rates in Irlanda del Nord che ritiene troppo alto il valore capitale della casa — la base su cui si calcolano le rates. Una dichiarazione firmata delle prove: perché il valore è sbagliato, e indirizzi e valori capitali di case simili vicine, da unire alla richiesta gratuita di revisione a Land & Property Services tramite nidirect. I valori si basano sul prezzo di vendita della casa al 1° gennaio 2005, con un massimo di 400.000 sterline, e la revisione può anche alzare il valore. Nel frattempo continui a pagare.
- Pensato per l’uso in: Irlanda del Nord
- Ultimo aggiornamento: 29 ottobre 2026
Quando un documento per il Regno Unito riproduce il testo di atti normativi o di una pubblicazione governativa – del Regno Unito, della Scozia o dell’Irlanda del Nord – contiene informazioni del settore pubblico concesse in licenza con la Open Government Licence v3.0.
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Quando usare questo documento
- Ritiene troppo alta la tassa sulla casa in Irlanda del Nord per un’abitazione come la Sua.
- La casa simile del vicino ha un valore capitale più basso della Sua.
- Ha appena comprato una casa e la valutazione sembra sbagliata.
- Vuole presentare le Sue prove per una revisione del valore capitale della casa.
Che cosa si compila
I dati richiesti dal documento.
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- Indirizzo dell’immobile
- Numero del conto rates o riferimento dell’immobile (facoltativo)
- Valore capitale attuale (in sterline, solo cifra)
- Valore capitale richiesto (in sterline, solo cifra, facoltativo)
- Perché ritiene troppo alto il valore capitale
- Case simili vicine: indirizzo, valore capitale e confronto
- Altre prove allegate (ad es. annuncio di vendita, foto, planimetrie)
- Data
Domande frequenti
- Come chiedo a Land & Property Services di rivedere il valore capitale della mia casa?
- È gratis: chieda a Land & Property Services una revisione della valutazione, online tramite nidirect o per iscritto, e alleghi questa dichiarazione. Secondo nidirect una revisione può richiedere tre mesi o più. Nel frattempo paghi la bolletta; se il valore scende, LPS corregge il conto e rimborsa o accredita quanto pagato in più.
- Come si calcola il valore capitale di una casa per le rates in Irlanda del Nord?
- È il prezzo a cui la casa si sarebbe potuta vendere sul libero mercato il 1° gennaio 2005, non il suo valore di oggi, e nessuna casa è valutata oltre 400.000 sterline per le rates. La bolletta è quel valore moltiplicato per l’aliquota regionale e per quella distrettuale del consiglio, fissate ogni aprile. La prova migliore sono case simili vicine con valori più bassi; le trova nell’elenco delle valutazioni online di LPS.
- E se Land & Property Services non riduce il valore capitale?
- Dopo la revisione LPS invia un Certificate of Valuation. Se ritiene ancora sbagliato il valore, può ricorrere al Commissioner of Valuation entro 28 giorni con il modulo di ricorso sulla valutazione (valuation appeal form) e poi, se la sua decisione non La soddisfa, al Northern Ireland Valuation Tribunal, di nuovo entro 28 giorni. Agisca subito dopo ogni lettera e continui a pagare le rates durante il ricorso.
Come può firmare questo documento
- Lo stampi e lo firmi a mano. Le righe per la firma nel documento sono lasciate vuote di proposito – firmi su di esse a penna.
- Lo firmi personalmente con una firma elettronica qualificata. Se possiede già una FEQ – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o qualsiasi fornitore qualificato presente nell’elenco di fiducia dell’UE, su smart card, token USB, in un’app per smartphone o nel cloud – la nostra guida alla firma spiega passo dopo passo come firmare proprio questo file senza invalidarlo. Aiuto passo dopo passo e un modo per verificare il risultato
DocMuse vende documenti, non una consulenza legale. L’accettazione dipende sempre dalle regole del destinatario e dalla legge applicabile.
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