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Rates: declaración de pruebas para revisar el valor de capital de su vivienda (Irlanda del Norte)
Irlanda del Norte · en inglés
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12 preguntas · unos 5 min
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Para el contribuyente de rates en Irlanda del Norte que cree que el valor de capital de su vivienda — la base del cálculo de las rates — es demasiado alto. Una declaración firmada de sus pruebas: por qué el valor es erróneo, y las direcciones y valores de capital de viviendas parecidas cercanas, para acompañar la solicitud gratuita de revisión a Land & Property Services a través de nidirect. Los valores se basan en lo que la vivienda se habría vendido el 1 de enero de 2005, con un máximo de 400.000 libras, y la revisión también puede subir el valor. Siga pagando mientras tanto.
- Pensado para usarse en Irlanda del Norte
- Última actualización: 29 de octubre de 2026
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Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Cree que el impuesto sobre su vivienda en Irlanda del Norte es demasiado alto para una casa como la suya.
- La casa parecida de su vecino tiene un valor de capital más bajo que la suya.
- Acaba de comprar una vivienda y la valoración parece equivocada.
- Quiere presentar sus pruebas para revisar el valor de capital de su vivienda.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Remitente
- Dirección del remitente
- Localidad
- Código postal del remitente
- Dirección del inmueble
- Número de cuenta de rates o referencia del inmueble (opcional)
- Valor de capital actual (en libras, solo la cifra)
- Valor de capital que solicita (en libras, solo la cifra, opcional)
- Por qué cree que el valor de capital es demasiado alto
- Viviendas parecidas cercanas: dirección, valor de capital y comparación
- Otras pruebas adjuntas (p. ej. anuncio de venta, fotos, planos)
- Fecha
Preguntas frecuentes
- ¿Cómo pido a Land & Property Services que revise el valor de capital de mi vivienda?
- Es gratis: pida a Land & Property Services una revisión de la valoración, en línea a través de nidirect o por escrito, y envíe esta declaración con la solicitud. Según nidirect, una revisión puede tardar tres meses o más. Mientras tanto pague el recibo; si el valor baja, LPS corrige la cuenta y devuelve o abona lo pagado de más.
- ¿Cómo se calcula el valor de capital de una vivienda para las rates en Irlanda del Norte?
- Es el precio por el que la vivienda se habría podido vender en el mercado libre el 1 de enero de 2005, no su valor actual, y ninguna vivienda se valora por encima de 400.000 libras para las rates. Su recibo es ese valor multiplicado por el tipo regional y el tipo de distrito de su ayuntamiento, fijados cada abril. La mejor prueba son viviendas parecidas cercanas con valores más bajos; puede consultarlas en la lista de valoraciones en línea de LPS.
- ¿Y si Land & Property Services no rebaja el valor de capital?
- Tras la revisión, LPS envía un Certificate of Valuation. Si sigue pensando que el valor es erróneo, puede recurrir ante el Commissioner of Valuation en 28 días, con el formulario de recurso de valoración (valuation appeal form), y después, si su decisión no le convence, ante el Northern Ireland Valuation Tribunal, de nuevo en 28 días. Actúe en cuanto reciba cada carta y siga pagando las rates mientras dure el recurso.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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