DocMuse este un serviciu privat, cu plată, operat de The Muse Technology EOOD (Bulgaria). Nu este un site guvernamental și nu are legătură cu nidirect, Northern Ireland Courts and Tribunals Service sau cu vreo altă autoritate publică. Nu este o firmă de avocatură și nu este reglementat de Law Society of Northern Ireland sau de alt regulator al serviciilor juridice; documentele sale nu sunt consultanță juridică.
Rates: declarație cu dovezi pentru revizuirea valorii capitale a locuinței (Irlanda de Nord)
Irlanda de Nord · în limba engleză
2,00 EURCompletați-l online gratuit — plătiți doar descărcarea
12 întrebări · aproximativ 5 min
Acest document este în limba engleză
PDF-ul pe care îl descărcați este în limba engleză — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.
Pentru utilizare în: Irlanda de Nord
Completați formularul
Răspunsurile dumneavoastră rămân pe acest dispozitiv 7 zile sau până le ștergeți.
- Descărcare imediată după plată
- Link de rezervă trimis pe e-mail
- Fără cont
Pentru plătitorul de rates din Irlanda de Nord care crede că valoarea capitală a locuinței — suma pe care se calculează taxa — este prea mare. O declarație semnată cu dovezile: de ce valoarea este greșită și adresele și valorile capitale ale unor locuințe asemănătoare din apropiere, care însoțește cererea gratuită de revizuire către Land & Property Services prin nidirect. Valorile se bazează pe prețul de vânzare al locuinței la 1 ianuarie 2005, cu un maxim de 400.000 de lire sterline, iar revizuirea poate și crește valoarea. Între timp, plătiți în continuare.
- Pentru utilizare în: Irlanda de Nord
- Ultima actualizare: 29 octombrie 2026
Când un document pentru Regatul Unit reproduce textul unor acte normative sau al unei publicații guvernamentale – din Regatul Unit, Scoția sau Irlanda de Nord –, acesta conține informații din sectorul public licențiate în temeiul Open Government Licence v3.0.
Publicat deDocMuse
Când vă este util acest document
- Credeți că taxa pe locuință din Irlanda de Nord este prea mare pentru o casă ca a dumneavoastră.
- Casa asemănătoare a vecinului are o valoare capitală mai mică decât a dumneavoastră.
- Tocmai ați cumpărat o locuință, iar evaluarea pare greșită.
- Vreți să prezentați dovezile pentru revizuirea valorii capitale a locuinței.
Ce completați
Datele pe care le cere documentul.
- Expeditor
- Adresa expeditorului
- Localitate
- Codul poștal al expeditorului
- Adresa imobilului
- Numărul contului de rates sau referința proprietății (opțional)
- Valoarea capitală actuală (în lire sterline, doar cifra)
- Valoarea capitală pe care o cereți (în lire sterline, doar cifra, opțional)
- De ce considerați că valoarea capitală este prea mare
- Locuințe asemănătoare din apropiere: adresa, valoarea capitală și comparația
- Alte dovezi anexate (de ex. anunț de vânzare, fotografii, planuri)
- Data
Întrebări frecvente
- Cum cer Land & Property Services să revizuiască valoarea capitală a locuinței mele?
- Este gratuit: cereți Land & Property Services revizuirea evaluării, online prin nidirect sau în scris, și trimiteți această declarație cu cererea. Potrivit nidirect, o revizuire poate dura trei luni sau mai mult. Între timp plătiți factura; dacă valoarea scade, LPS ajustează contul și restituie sau creditează plata în plus.
- Cum se stabilește valoarea capitală a unei locuințe pentru rates în Irlanda de Nord?
- Este prețul cu care locuința s-ar fi putut vinde pe piața liberă la 1 ianuarie 2005, nu valoarea de azi, iar nicio locuință nu este evaluată pentru rates peste 400.000 de lire sterline. Factura este această valoare înmulțită cu cota regională și cota districtuală a consiliului, stabilite în fiecare aprilie. Cea mai bună dovadă sunt locuințe asemănătoare din apropiere cu valori mai mici; le găsiți în lista online de evaluări a LPS.
- Ce fac dacă Land & Property Services nu reduce valoarea capitală?
- După revizuire, LPS trimite un Certificate of Valuation. Dacă tot credeți că valoarea este greșită, puteți face apel la Commissioner of Valuation în 28 de zile, pe formularul de apel privind evaluarea (valuation appeal form), iar dacă decizia acestuia nu vă mulțumește, la Northern Ireland Valuation Tribunal, tot în 28 de zile. Acționați imediat după fiecare scrisoare și plătiți în continuare cât durează apelul.
Cum puteți semna acest document
- Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
- Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul
DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.
Documente înrudite
- Scrisoare către Land & Property Services privind factura de rates (Irlanda de Nord)
Pentru plătitorul de rates din Irlanda de Nord care scrie către Land & Property Services, care emite și încasează facturile: pentru Lone Pensioner Allowance (20% reducere pentru persoanele de 70 de ani sau mai mult care locuiesc fără alte persoane) sau Disabled Person’s Allowance (25% pentru o locuință adaptată), pentru a arăta că proprietarul răspunde pentru o locuință închiriată evaluată la cel mult 150.000 de lire sterline, pentru o factură greșită sau o restituire. LPS are formulare gratuite și servicii online; scrisoarea este pentru cazurile pe care nu le acoperă. Pentru valoarea capitală, folosiți declarația de revizuire.
- Proces-verbal la plecare și predarea cheilor (Irlanda de Nord)
Pentru încheierea unei închirieri private în Irlanda de Nord. Consemnează ziua predării cheilor, indexurile finale ale contoarelor, starea fiecărei camere comparată cu procesul-verbal de la mutare și tot ce chiriașul nu acceptă. Se semnează de ambele părți — sau, dacă proprietarul ori agentul nu vine, îl completează chiriașul singur, cu fotografii datate, și îl trimite în aceeași zi prin e-mail și prin scrisoare cu confirmare (recorded delivery). Este dovada pe care o cântărește serviciul gratuit de dispute al TDS Northern Ireland sau myDeposits Northern Ireland.
- Inventar și proces-verbal de predare la mutarea în locuința închiriată (Irlanda de Nord)
Pentru proprietari, agenți și chiriași din Irlanda de Nord la începutul unei închirieri private. Consemnează starea fiecărei camere, mobilierul și aparatele, indexurile contoarelor, cheile și detectoarele de fum, căldură și monoxid de carbon, face trimitere la fotografii datate și îi dă chiriașului șapte zile pentru observații. Se semnează de ambele părți. Nicio lege nu cere un inventar, dar serviciile gratuite de soluționare a disputelor ale TDS Northern Ireland și myDeposits Northern Ireland se bazează pe el când proprietarul propune rețineri din garanție.
- Constatare a unui accident rutier și schimb de date (Irlanda de Nord)
Pentru șoferul din Irlanda de Nord după o coliziune: un singur loc în care să notați numele, adresa, vehiculul și asigurătorul celuilalt șofer, ora și locul, ce s-a întâmplat, daunele și martorii, cât detaliile sunt proaspete. Fiecare șofer își păstrează constatarea și o trimite cu dauna la asigurător. Nu este o recunoaștere a vinei și nu înlocuiește anunțarea poliției pe care Article 175 of the Road Traffic (Northern Ireland) Order 1981 o cere dacă altcineva a fost rănit sau dacă nu v-ați dat datele la fața locului.
- Contestație împotriva refuzului unui loc la școală (Irlanda de Nord)
Pentru părintele din Irlanda de Nord al cărui copil nu a fost admis la școala primară sau post-primară la care a aplicat. Contestație în limba engleză împotriva deciziei consiliului școlii (Board of Governors) la tribunalul independent de contestații privind admiterea, înființat de Education Authority: numește decizia și arată de ce criteriile de admitere publicate de școală nu au fost aplicate sau au fost aplicate greșit – întrebarea pe care o decide tribunalul. Se depune în termenul din scrisoarea Education Authority, prin EA Connect, pe formularul pe hârtie sau ca această scrisoare, trimisă prin poștă la clasa întâi cu scrisoarea de decizie.
- Cerere de reconsiderare obligatorie a unei decizii Department for Communities (Irlanda de Nord)
Pentru beneficiarul din Irlanda de Nord care nu este de acord cu o decizie a Department for Communities privind Universal Credit, Personal Independence Payment, Employment and Support Allowance, Carer's Allowance sau altă prestație. Cerere scrisă de reanalizare a deciziei, în termen de o lună de la ea sau mai târziu, cu motive: numește decizia, arată de ce este greșită, enumeră dovezile noi, cere dovezile folosite și o notificare de reconsiderare obligatorie, pasul dinaintea apelului la The Appeals Service. Jurnalul online și linia telefonică sunt alternative gratuite. Prin poștă la clasa întâi. Se vinde necompletată.