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Rates: Beweisaufstellung für die Überprüfung des Kapitalwerts Ihres Hauses (Nordirland)
Nordirland · auf Englisch
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Für Rates-Pflichtige in Nordirland, die den Kapitalwert ihres Hauses — die Grundlage der Rates — für zu hoch halten. Eine unterschriebene Aufstellung Ihrer Belege: warum der Wert falsch ist, und Anschriften und Kapitalwerte ähnlicher Häuser in der Nähe, zu einem kostenlosen Überprüfungsantrag bei Land & Property Services über nidirect. Maßgeblich ist, was das Haus am 1. Januar 2005 erzielt hätte, höchstens 400.000 Pfund; eine Überprüfung kann den Wert auch erhöhen. Zahlen Sie die Rates bis dahin weiter.
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- Zuletzt aktualisiert: 29. Oktober 2026
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Veröffentlicht vonDocMuse
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Sie finden Ihren Bescheid über die Grundsteuer in Nordirland für ein Haus wie Ihres zu hoch.
- Das ähnliche Haus Ihres Nachbarn hat einen niedrigeren Kapitalwert als Ihres.
- Sie haben gerade ein Haus gekauft und die Bewertung scheint falsch.
- Sie wollen Ihre Belege für eine Überprüfung des Kapitalwerts Ihres Hauses zusammenstellen.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
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- Gewünschter Kapitalwert (in Pfund, nur Zahl, optional)
- Warum der Kapitalwert Ihrer Meinung nach zu hoch ist
- Vergleichbare Häuser in der Nähe: Anschrift, Kapitalwert und Vergleich
- Weitere beigefügte Belege (z. B. Exposé, Fotos, Grundrisse)
- Datum
Häufige Fragen
- Wie beantrage ich bei Land & Property Services die Überprüfung des Kapitalwerts meines Hauses?
- Es ist kostenlos: Beantragen Sie bei Land & Property Services online über nidirect oder schriftlich eine Überprüfung der Bewertung und legen Sie diese Aufstellung bei. Laut nidirect kann sie drei Monate oder länger dauern. Zahlen Sie den Bescheid bis dahin weiter; wird der Wert gesenkt, korrigiert LPS das Konto und erstattet oder verrechnet zu viel Gezahltes.
- Wie wird der Kapitalwert eines Hauses für die Rates in Nordirland ermittelt?
- Es ist der Preis, den das Haus am 1. Januar 2005 auf dem freien Markt erzielt hätte, nicht sein heutiger Wert, und kein Haus wird für die Rates über 400.000 Pfund bewertet. Ihr Bescheid ist dieser Wert mal regionalem Satz und dem Bezirkssatz Ihres Rats, beide jedes Jahr im April festgelegt. Der beste Beleg sind ähnliche Häuser in der Nähe mit niedrigerem Kapitalwert; Sie finden sie in der Online-Bewertungsliste von LPS.
- Was, wenn Land & Property Services den Kapitalwert nicht senkt?
- Nach der Überprüfung schickt LPS ein Certificate of Valuation. Halten Sie den Wert weiter für falsch, können Sie binnen 28 Tagen mit dem Bewertungseinspruchsformular (valuation appeal form) beim Commissioner of Valuation Einspruch einlegen und, wenn dessen Entscheidung Sie nicht überzeugt, beim Northern Ireland Valuation Tribunal, wieder binnen 28 Tagen. Handeln Sie nach jedem Schreiben sofort und zahlen Sie die Rates während des Verfahrens weiter.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
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Für Eltern in Nordirland, deren Kind an einer gewünschten Grund- oder weiterführenden Schule (post-primary) abgelehnt wurde. Ein englischsprachiger Widerspruch gegen die Entscheidung des Schulvorstands (Board of Governors) an das unabhängige Aufnahme-Widerspruchsgremium, das die Education Authority einsetzt: Er nennt die Entscheidung und legt dar, warum die veröffentlichten Aufnahmekriterien der Schule nicht oder nicht richtig angewandt wurden – die Frage, über die das Gremium entscheidet. Einzulegen bis zur Frist im Schreiben der Education Authority, über EA Connect, auf dem Papierformular oder als dieser Brief, per First-Class-Post mit dem Bescheid.
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