Comunicazione e diffida: modelli e moduli
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Diffida alla restituzione della cauzione d’affitto (Spagna)
Perché corrisponde: Ha lasciato un appartamento in affitto in Spagna e il proprietario non Le ha ancora restituito la cauzione.
Spagna · in spagnolo · per inquilini
Per l’inquilino in Spagna a cui il locatore non restituisce la cauzione dopo la riconsegna delle chiavi: la lettera che chiede la cauzione e l’eventuale garanzia aggiuntiva, con l’interesse legale che decorre trascorso un mese dalla consegna delle chiavi (articolo 36.4 della legge spagnola sulle locazioni urbane), respinge le trattenute non accettate e invita il locatore a negoziare per trenta giorni, come richiede la legge organica spagnola 1/2025 prima di andare in tribunale. Si invia via burofax con certificazione del contenuto e avviso di ricevimento. In spagnolo.
Comunicazione di restituzione delle chiavi senza il locatore (Spagna)
Perché corrisponde: Ha lasciato un appartamento in affitto in Spagna e il proprietario non viene a prendere le chiavi.
Spagna · in spagnolo · per inquilini
Per l’inquilino di un’abitazione in Spagna che lascia l’alloggio quando il locatore non viene a ritirare le chiavi, non risponde o rifiuta di prenderle: la lettera che gli comunica da quale giorno l’abitazione è libera, perché le chiavi non sono state consegnate di persona e dove può ritirarle, descrive lo stato dell’abitazione con le letture dei contatori e foto datate e ricorda gli interessi sulla cauzione non restituita (articolo 36.4 della legge spagnola sulle locazioni urbane). Si invia via burofax con certificazione del contenuto e avviso di ricevimento. In spagnolo.