Rekord u minuti: mudelli u formoli

Ir-rekord li sid il-kera u kerrej fil-Greċja jiffirmaw meta d-dar tingħata: il-kundizzjoni ta’ kull kamra, inventarju tal-għamara u tat-tagħmir, il-qari tal-meters tad-dawl, tal-ilma, tal-gass u tat-tisħin, iċ-ċwievet, u kull difett li diġà jeżisti. Jitwaħħal mal-kirja u huwa l-prova ewlenija tal-kundizzjoni tal-bidu: fil-ħruġ id-dar titqabbel miegħu biex jiġi deċiż x’inhu xedd ordinarju u x’jista’ jinżamm mid-depożitu.

Ir-rekord li sid il-kera u kerrej fil-Greċja jiffirmaw meta tispiċċa l-kirja u d-dar tingħata lura: il-kundizzjoni tagħha, ħsara lil hinn mix-xedd ordinarju, il-qari tal-meters, iċ-ċwievet, u s-saldu tad-depożitu — kemm jinżamm, għaliex, u meta jiġi rritornat il-bqija. It-talbiet ta’ sid il-kera għall-ħsara jaqgħu sitt xhur wara li jieħu d-dar lura (l-Artikolu 602 tal-Kodiċi Ċivili Grieg), għalhekk id-data u l-kontenut tar-rekord għandhom piż reali.

Ir-rekord li sid il-kera u kerrej f’Ċipru jiffirmaw meta tispiċċa l-kirja u d-dar tingħata lura: il-kundizzjoni ta’ kull kamra, ħsara lil hinn mix-xedd ordinarju, il-qari finali tal-meters, iċ-ċwievet, u kemm mid-depożitu jżomm sid il-kera, għaliex, u sa meta jingħata lura l-bqija. Billi jiffirmah, sid il-kera jillimita t-talbiet għal ħsara viżibbli għal dak li hu elenkat, u dan isolvi d-depożitu.

Ir-rekord tal-mument li fih ix-xerrej ħa l-karozza: id-data u l-ħin, il-qari tal-odometru, il-fjuwil, iċ-ċwievet, id-dokumenti, l-aċċessorji u l-kundizzjoni. Fil-Greċja huwa aktar importanti milli x’imkien ieħor: l-għoti jista’ jiġi jiem qabel it-trasferiment diġitali fuq gov.gr, it-trasferiment ma jirreġistra l-ebda għoti, u sakemm isir il-bejjiegħ jibqa’ s-sid irreġistrat — u dak li jintbagħtulu l-multi. Ir-rekord jipprova min kellu l-vettura, u minn meta l-multi u l-ħsara huma tax-xerrej — u l-għoti jibda t-30 jum li wara jispiċċaw l-assigurazzjoni tal-bejjiegħ.

Il-minuti li bihom is-soċji ta’ kumpanija privata Griega (IKE) japprovaw ir-rapporti finanzjarji annwali tas-sena u jiddeċiedu dwar it-tqassim tal-profitt jew kif jiġi ttrattat it-telf: is-sena finanzjarja, it-total tal-karta tal-bilanċ, ir-riżultat nett, it-tqassim, il-vot u l-awtorità biex tippreżenta lill-GEMI. Is-soċji jridu jiddeċiedu sal-10 jum tad-9 xahar wara tmiem is-sena, f’laqgħa msejħa b’avviż ta’ 8 ijiem jew, mingħajr laqgħa, biss jekk jiffirmaw is-soċji kollha.

Il-minuti li bihom is-soċji ta’ kumpanija privata Griega (IKE) f’likwidazzjoni japprovaw il-karta tal-bilanċ tal-għeluq u x-xogħol tal-likwidatur, jiddeċiedu kif jinqasam dak li jibqa’, jeħilsu lill-likwidatur, isemmu min iżomm il-kotba u jitolbu li l-kumpanija titħassar. Mingħajr din l-approvazzjoni l-IKE ma titħassarx mill-GEMI, ir-reġistru Grieg tan-negozji. Tittieħed f’laqgħa msejħa b’avviż ta’ 8 ijiem jew f’minuti ffirmati mis-soċji kollha.

Il-minuti li bihom is-soċji ta’ kumpanija privata Griega (IKE) iħolluha, iqegħduha f’likwidazzjoni u jaħtru likwidatur: id-dettalji tal-likwidatur bl-isem tal-missier u l-AFM, il-paga, ix-xogħol mill-karta tal-bilanċ tal-ftuħ sat-tqassim, il-firma li biha jaċċetta r-rwol u l-awtorità biex tippreżenta lill-GEMI. Ix-xoljiment jeħtieġ 2/3 tal-ishma kollha, f’laqgħa msejħa b’avviż ta’ 8 ijiem jew f’minuti ffirmati mis-soċji kollha, u għandu effett mit-tħabbira tiegħu fil-GEMI. Il-likwidazzjoni tispiċċa b’riżoluzzjoni oħra, li tapprova l-karta tal-bilanċ tal-għeluq.

Ir-riżoluzzjoni li biha kumpanija Ċiprijotta dormjenti titlob lir-Reġistratur tal-Kumpaniji jħassarha mir-reġistru taħt l-artikolu 327 tal-Liġi dwar il-Kumpaniji, Kap. 113: id-dettalji tal-kumpanija, id-data minn meta ma kellha l-ebda attività, dikjarazzjoni li m’għandha l-ebda assi jew djun u wettqet l-obbligi tagħha, min jippreżenta l-applikazzjoni, u l-firem. Ir-Reġistratur jippubblika t-tħassir li ġej fil-Gazzetta Uffiċjali, u l-kumpanija titħassar tliet xhur wara jekk ħadd ma joġġezzjona. Kumpanija b’assi jew djun teħtieġ minflok likwidazzjoni minn prattikant tal-insolvenza liċenzjat.

Id-dokument li bih il-membri ta’ kumpanija Ċiprijotta jgħaddu riżoluzzjonijiet, jew f’laqgħa ġenerali, meta jservi bħala l-minuti, jew b’riżoluzzjoni bil-miktub mingħajr laqgħa, valida ladarba jiffirmaha kull membru intitolat jivvota, kif jippermettu ħafna statuti. Ikopri d-dettalji tal-kumpanija bin-numru HE, il-membri u l-ishma tagħhom, jekk ir-riżoluzzjonijiet humiex ordinarji jew speċjali, it-test tagħhom, il-vot, u l-awtorità biex jiġi ppreżentat dak li jrid imur għand ir-Reġistratur tal-Kumpaniji. Riżoluzzjoni speċjali teħtieġ maġġoranza ta’ tliet kwarti u avviż ta’ 21 jum (l-artikolu 135 tal-Kap. 113).

Riżoluzzjoni ta’ kumpanija Ċiprijotta li taħtar direttur ġdid, tneħħi direttur jew tirreġistra riżenja taħt il-Liġi dwar il-Kumpaniji, Kap. 113: id-dettalji tal-kumpanija bin-numru HE, kif tittieħed id-deċiżjoni, id-dettalji tad-direttur bin-numru tal-karta tal-identità, tal-passaport jew tal-ARC, id-data minn meta għandha effett, l-aċċettazzjoni tal-persuna maħtura u min jippreżenta. L-artikolu 178 jippermetti li direttur jitneħħa mingħajr il-kunsens tiegħu b’riżoluzzjoni ordinarja f’laqgħa ġenerali, wara avviż speċjali ta’ 28 jum; l-istatut jista’ jipprovdi wkoll triq oħra. Il-bidla tiġi notifikata separatament lir-Reġistratur tal-Kumpaniji fuq il-formola HE4 fi żmien 14-il jum.

Il-minuti li bihom is-soċji ta’ kumpanija privata Griega (IKE) jittrasferixxu s-sede tagħha f’muniċipju ieħor u jemendaw l-artikolu tal-istatut li jsemmiha: il-muniċipju u l-indirizz il-ġodda, id-dritt li jintuża l-post, il-kliem il-ġdid tal-artikolu, il-vot u l-awtorità biex tippreżenta lill-GEMI, ir-reġistru Grieg tan-negozji. L-emenda teħtieġ 2/3 tal-ishma kollha u tiġi deċiża f’laqgħa msejħa b’avviż ta’ 8 ijiem, jew mingħajr laqgħa biss jekk jiffirmaw is-soċji kollha. Indirizz ġdid fl-istess muniċipju ma jeħtieġx emenda sakemm l-istatut ma jagħtix it-triq u n-numru.

Ir-rekord li klijent u ħanut tat-tiswija f’Ċipru jiffirmaw meta mowbajl, kompjuter, apparat jew rota jitħallew għat-tiswija: it-tagħmir u n-numru tas-serje tiegħu, l-aċċessorji, id-difett, il-kundizzjoni viżibbli tiegħu, l-ispiża u ż-żmien stmati, il-ħlas jekk it-tiswija ma ssirx u l-garanzija fuq ix-xogħol. Jgħid li kull spiża lil hinn mill-istima teħtieġ il-kunsens tal-klijent, u għandu spazju għall-ġbir wara t-tiswija.

Dikjarazzjoni bil-miktub li biha debitur f’Ċipru jirrikonoxxi li jiddejjen lil kreditur somma stabbilita, u għal xiex, u jintrabat li jħallasha lura fuq skeda b’data finali. Il-kreditur jaċċettaha billi jiffirma u ma jieħu l-ebda azzjoni legali sakemm l-iskeda tinżamm; jekk jinqabżu żewġ pagamenti rateali, il-bilanċ kollu jsir dovut minnufih. Talba kuntrattwali taqa’ bil-preskrizzjoni wara sitt snin, u r-rikonoxximent bil-miktub tad-debitur jinterrompi l-preskrizzjoni, li terġa’ tibda tgħodd. Ma huwa dovut l-ebda dazju tal-boll.

Ir-riżoluzzjoni li biha kumpanija Ċiprijotta tittrasferixxi l-uffiċċju reġistrat tagħha f’indirizz ġdid f’Ċipru taħt il-Liġi dwar il-Kumpaniji, Kap. 113: id-dettalji tal-kumpanija bin-numru tar-reġistrazzjoni HE, kif tittieħed id-deċiżjoni (mill-bord jew mill-membri, f’laqgħa jew bil-miktub), l-indirizz il-ġdid, id-data minn meta għandha effett, min jippreżenta, u l-firem. Mhijiex l-avviż lir-Reġistratur tal-Kumpaniji: il-bidla tiġi notifikata separatament fuq il-formola HE2 fi żmien 14-il jum, u r-riżoluzzjoni tinżamm fil-ktieb tal-minuti.

Ir-rekord ta’ eżattament meta x-xerrej ħa l-vettura: id-data u l-ħin, il-mileage, il-fjuwil, iċ-ċwievet, id-dokumenti, l-aċċessorji u l-kundizzjoni. F’Ċipru t-trasferiment fid-Dipartiment tat-Trasport bit-Triq, fuq il-formola TOM 9Γ, jista’ jiġi jiem wara l-għoti, u sa dakinhar il-bejjiegħ jibqa’ s-sid irreġistrat, li lilu jintbagħtu l-multi tal-kameras. Ir-rekord jipprova min kellu l-vettura u minn meta x-xerrej iġorrha, u jniżżel l-assigurazzjoni tax-xerrej u l-iskadenza għat-trasferiment.

Testment taħt il-Liġi Ċiprijotta dwar it-Testmenti u s-Suċċessjoni (Kap. 195): eżekutur u sostitut, legati speċifiċi, il-bqija tal-wirt u l-ishma tiegħu, ir-revoka ta’ testmenti preċedenti jew biss għal proprjetà f’Ċipru, u l-għażla tal-liġi tan-nazzjonalità tiegħek taħt ir-Regolament tal-UE 650/2012. Jiġi ffirmat fl-aħħar quddiem żewġ xhieda preżenti fl-istess ħin, u t-testatur u ż-żewġ xhieda jiffirmaw jew jagħmlu l-inizjali fuq kull folja. Nota: fejn il-liġi Ċiprijotta tirregola s-suċċessjoni — bħal għal min jgħix abitwalment f’Ċipru u ma għażilx liġi oħra — min iħalli konjuġi, ulied jew ġenituri jista’ jħalli liberament biss parti mill-wirt.

Dikjarazzjoni konġunta li fiha żewġ konjuġi jew sħab ċivili f’Ċipru jniżżlu x’inhu ta’ kull wieħed, meta u kif ġie akkwistat — qabel iż-żwieġ, b’donazzjoni, b’wirt — x’inhu komuni u min ikkontribwixxa għal xiex. Taħt il-Liġi 232/1991, jekk iż-żwieġ jintemm, konjuġi li kkontribwixxa għaż-żieda fil-proprjetà tal-ieħor jista’ jitlob sehem minnha, u l-kontribuzzjoni hija preżunta terz sakemm ma jintweriex mod ieħor. Dikjarazzjoni ffirmata fi żminijiet kwieti hija prova ta’ eżattament dan. Ma tirrinunzja għall-ebda dritt u ma tittrasferixxi l-ebda proprjetà.

Ir-rekord li sid il-kera u kerrej f’Ċipru jiffirmaw meta d-dar tingħata: il-kundizzjoni ta’ kull kamra, inventarju tal-għamara u tat-tagħmir, il-qari tal-meters tad-dawl u tal-ilma, iċ-ċwievet, u d-difetti li diġà jeżistu. Billi depożitu f’Ċipru huwa rregolat mill-kirja u mhux mil-liġi, dan ir-rekord huwa dak li jiddeċiedi fl-aħħar x’inhi ħsara u x’inhu xedd ordinarju. Ritratti meħuda fl-istess jum jikkompletawh.

Il-minuti li bihom is-soċji ta’ kumpanija privata Griega (IKE) jaħtru amministratur ġdid (diacheiristis) u, fejn meħtieġ, ineħħu lil ta’ qabel: id-dettalji tal-amministratur bl-isem tal-missier u l-AFM, it-terminu, il-paga, kull regola speċjali dwar is-setgħat tiegħu, il-firma li biha jaċċetta r-rwol u l-awtorità biex tippreżenta lill-GEMI. L-amministratur irid ikun individwu, soċju jew le, u jinħatar b’maġġoranza tal-ishma kollha, f’laqgħa msejħa b’avviż ta’ 8 ijiem jew f’minuti ffirmati mis-soċji kollha.

Dikjarazzjoni bil-miktub ta’ debitur fil-Greċja li jirrikonoxxi li jiddejjen lil kreditur somma stabbilita: għal xiex, sa meta u kif se titħallas. Il-Kodiċi Ċivili Grieg jitlob il-kitba (l-art. 873), u r-rikonoxximent jinterrompi l-preskrizzjoni (l-art. 260). B’somma ċerta, data dovuta fissa u ż-żewġ firem, huwa d-dokument privat li fuqu tintalab ordni ta’ ħlas. Jgħid ukoll min iħallas id-dazju ta’ 3.6% fuq it-tranżazzjonijiet diġitali fejn dan ikun dovut: id-debitur.

Mudell u gwida għal min irid jikteb testment bl-idejn (olografu) fil-Greċja. Huwa validu biss jekk miktub kollu bl-idejn tat-testatur stess, iddatat bil-jum, ix-xahar u s-sena u ffirmat (l-art. 1721 tal-Kodiċi Ċivili Grieg): il-folja stampata mhijiex testment, anke jekk iffirmata. Fiha struzzjonijiet, is-sehem riżervat kif inhu mis-16 ta’ Settembru 2026, u test biex tikkopjah fuq karta vojta. Wara l-mewt, nutar jippubblika t-testment. L-alternattiva hija testment pubbliku magħmul quddiem nutar.

Ir-rekord li l-klijent u min jagħmel it-tiswija jiffirmaw fil-Greċja meta mowbajl, kompjuter, rota jew apparat jitħalla għat-tiswija: l-oġġett u n-numru tas-serje tiegħu, l-aċċessorji, id-difett irrapportat, il-kundizzjoni viżibbli tiegħu, l-ispiża u ż-żmien stmati. Tiswija hija kuntratt għal xogħol taħt il-Kodiċi Ċivili Grieg (l-art. 681): min isewwi jiddejjen ir-riżultat, u r-rekord jgħid x’inhu dak ir-riżultat u li kull xogħol lil hinn mill-istima jeħtieġ il-kunsens tal-klijent. Fl-aħħar għandu spazju għall-ġbir wara t-tiswija.