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14 documenti corrispondono
- Verbale di consegna dell’appartamento all’ingresso, con inventario ed elenco delle chiavi (Austria)Il verbale che locatore e inquilino in Austria compilano e firmano insieme all’ingresso dell’inquilino: letture dei contatori, chiavi consegnate, stato di ogni stanza, dotazioni (bagno, WC, riscaldamento, caldaia) che determinano la categoria e il canone di riferimento secondo la legge austriaca sulle locazioni (MRG), difetti noti con riserva di riduzione del canone secondo il Codice civile austriaco (§ 1096 ABGB), inventario, attestato energetico e deposito. Ricorda a entrambi di fare la registrazione anagrafica entro tre giorni. In tedesco, per ogni Land.
- Foglio di preparazione per una procura precauzionale (Austria)Non un modello di procura precauzionale (Vorsorgevollmacht), ma la preparazione all’appuntamento: dalla seconda legge austriaca sulla tutela degli adulti, una Vorsorgevollmacht si può conferire solo di persona davanti a un notaio, un Rechtsanwalt o un’associazione per la tutela degli adulti, e viene registrata nel registro centrale (ÖZVV) (§§ 260–263 del Codice civile austriaco, ABGB). Il foglio annota ciò che si discuterà: chi nominare, per quali questioni, i Suoi desideri, se più delegati agiscono insieme o da soli e se possono delegare. Non ha effetti giuridici, come dice la pagina 1. In tedesco.
- Fattura con IVA secondo il § 11 UStG 1994 (Austria)Modello di fattura con tutti gli elementi che il § 11 della legge austriaca sull’IVA (UStG 1994) richiede per le fatture oltre 400 € lordi: nomi e indirizzi delle due parti, numero progressivo, data di emissione, data o periodo della prestazione, quantità e descrizione, prezzo netto, aliquota e IVA, il Suo numero UID (la partita IVA austriaca) e, oltre 10.000 € lordi, quello del cliente. Con una riga per i dati del registro delle imprese (§ 14 UGB) e le coordinate bancarie. In Austria non c’è obbligo di fattura elettronica tra imprese: carta e PDF restano utilizzabili. In tedesco.
- Testamento dattiloscritto firmato davanti a tre testimoni (Austria)Un testamento per l’Austria che non deve essere scritto a mano (§ 579 del Codice civile austriaco, ABGB): eredi e quote, eredi sostituti, legati, revoca dei testamenti precedenti e altre disposizioni. Lo firma in presenza di tre testimoni presenti contemporaneamente e aggiunge di Suo pugno che il documento contiene la Sua ultima volontà; ogni testimone firma sullo stesso documento con una nota autografa che indica la qualità di testimone. Con i divieti per i testimoni dei §§ 587, 588 ABGB. Un testamento non si può fare in forma elettronica (§ 4 Abs 2 SVG): lo stampi su un solo foglio e lo firmi a mano. In tedesco.
- Verbale di consegna per la vendita di un’auto (Austria)Il verbale che venditore e acquirente compilano insieme quando un’auto venduta passa di mano in Austria: data e ora esatta, chilometraggio, livello di carburante o di carica, danni visibili, idoneità alla circolazione, documenti consegnati (Typenschein o estratto dati, carta di circolazione, ultimo rapporto di revisione secondo il § 57a KFG, il «Pickerl») e chiavi, e se l’auto è consegnata cancellata o ancora immatricolata. L’ora conta: fino alla cancellazione il venditore resta l’intestatario e riceve ogni richiesta sul conducente. Accompagna il contratto di vendita. In tedesco, da stampare e firmare da entrambi.
- Verbale di riconsegna dell’appartamento al trasloco (Austria)Il verbale della restituzione di un appartamento in affitto in Austria alla fine della locazione, compilato e firmato insieme: data della riconsegna, letture dei contatori per i conguagli finali, chiavi restituite, stato di ogni stanza, i danni indicati dal locatore accanto all’opinione dell’inquilino, eventuali accordi, il deposito e il conto per la sua restituzione. La data fa decorrere i termini del Codice civile austriaco: un anno per le pretese di risarcimento del locatore (§ 1111 ABGB), sei mesi per le spese sostenute dall’inquilino (§ 1097 ABGB). In tedesco.
- Riconoscimento di debito (Austria)Un riconoscimento di debito secondo il diritto austriaco: il debitore conferma di dovere al creditore una somma determinata, con la causa, il pagamento in un’unica soluzione o a rate, il conto e la decadenza dal beneficio del termine in caso di mora. Sceglie se è costitutivo (elimina un dubbio, e la somma è dovuta qualunque sia la causa) o dichiarativo (inverte l’onere della prova). Entrambi interrompono la prescrizione (§ 1497 del Codice civile austriaco, ABGB). L’ABGB non prescrive una forma particolare; entrambi firmano per prova. Tra coniugi o partner registrati è valido solo come atto notarile (§ 1 Abs 1 lit b NotAktsG). In tedesco.
- Delibera dei soci di nomina o revoca dell’amministratore di una GmbH (Austria)La delibera dei soci di una GmbH o FlexCo austriaca che nomina, revoca o sostituisce un amministratore (Geschäftsführer), adottata in assemblea o per iscritto in via circolare con la firma di tutti i soci (§ 34 della legge austriaca sulle società a responsabilità limitata, GmbHG), con l’accettazione del nuovo amministratore. Per il registro delle imprese austriaco (Firmenbuch) le firme vanno autenticate da un tribunale distrettuale o da un notaio (§ 17 GmbHG): si firma lì, non a casa; c’è spazio per l’autenticazione. In tedesco.
- Verbale dell’assemblea o delibera circolare sul bilancio d’esercizio di una GmbH (Austria)Verbale dell’assemblea dei soci di una GmbH o FlexCo austriaca, o delibera circolare firmata da tutti i soci, che approva il bilancio d’esercizio, decide sull’utile di bilancio e dà discarico agli amministratori, con l’esito del voto per ogni punto. Le delibere vanno prese nei primi otto mesi dell’esercizio (§ 35 Abs 1 Z 1 della legge austriaca sulle società a responsabilità limitata, GmbHG); il voto in forma testuale esiste solo nella FlexCo il cui statuto lo prevede. Con un’indicazione sul deposito al registro delle imprese (Firmenbuch) entro nove mesi. In tedesco.
- Inventario dei beni portati nel matrimonio dai coniugi (Austria)Un documento in cui i coniugi in Austria annotano ciò che ciascuno ha portato nel matrimonio, ereditato o ricevuto in dono da terzi: proprio ciò che non si divide in caso di divorzio (§ 82 Abs 1 EheG, legge austriaca sul matrimonio). Con un accordo preventivo facoltativo sugli altri beni d’uso coniugali, che richiede solo la forma scritta (§ 97 Abs 1 EheG). Abitazione coniugale, risparmi e convenzioni matrimoniali richiedono un atto notarile e non sono inclusi. A causa del § 4 Abs 2 Z 1 SVG il documento si stampa e i coniugi lo firmano a mano. In tedesco.
- Fattura di piccolo importo fino a 400 € (Austria)Modello per fatture fino a 400 € IVA compresa, con gli elementi semplificati del § 11 Abs 6 della legge austriaca sull’IVA (UStG 1994): nome e indirizzo del fornitore, data di emissione, quantità e descrizione dei beni o natura ed entità del servizio, data o periodo della prestazione, totale comprensivo d’imposta e aliquota. Cliente, numero progressivo e numero UID non sono richiesti. Per piccoli lavori e per le ricevute che un cliente deve tenere in contabilità, su carta o in PDF. In tedesco.
- Quietanza di pagamento (Austria)Una quietanza secondo il § 1426 del Codice civile austriaco (ABGB): chi riceve il denaro conferma per iscritto chi ha pagato quanto, quando, come (in contanti o con bonifico) e per che cosa, e se il debito è ora estinto o si tratta solo di un pagamento parziale, con il residuo. In Austria chi paga può sempre chiedere una quietanza. Si abbina al prestito privato, al riconoscimento di debito, alla transazione e all’accordo di rateizzazione. In tedesco, da compilare, stampare e far firmare a chi riceve il pagamento.
- Fattura di piccola impresa senza IVA (Austria)Modello di fattura per le piccole imprese austriache (Kleinunternehmer) che non applicano l’IVA: con l’indicazione dell’esenzione del § 6 Abs 1 Z 27 della legge austriaca sull’IVA (UStG 1994), nomi e indirizzi delle parti, numero di fattura, data, beni o servizi e totale. Dal 1° gennaio 2025 l’esenzione vale fino a 55.000 € lordi di fatturato annuo, con una tolleranza del 10 % nell’anno in corso, e le piccole imprese possono usare la fattura semplificata anche oltre 400 €. L’IVA indicata per errore è dovuta per effetto della fattura finché questa non viene corretta (§ 11 Abs 12 UStG). In tedesco.
- Richiesta e conferma dell’ente per il certificato del casellario per minori o assistenza (Austria)La richiesta e conferma scritta, indirizzata alla persona, che associazioni, scuole, asili, parrocchie, enti di assistenza e altri datori di lavoro rilasciano per i certificati speciali del casellario giudiziale Kinder- und Jugendfürsorge (lavoro con minori) o Pflege und Betreuung (assistenza) secondo la legge austriaca sul casellario (§ 10(1b) e (1d) StRegG): che la persona ne ha bisogno per una precisa attività retribuita o di volontariato che riguarda soprattutto minori o l’assistenza di persone indifese, e se è volontaria (esenzione dalla tassa). Il ministero dell’Interno offre gratis un modello; questa è una nostra versione, come lettera dell’ente. In tedesco.
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