Sib id-dokument
Sib id-dokument li għandek bżonn
Wieġeb tliet mistoqsijiet qosra. M’għandekx għalfejn tkun taf x’jismha l-formola.
1Għal Żvizzera
2 Dwar xiex huwa?
3 X’trid tagħmel?
Dokumenti li jaqblu: 12
- Talba għar-rilaxx tad-depożitu tal-kera – lil sid il-kera, jew lill-bank wara sena, bl-Ingliż (Żvizzera)Għall-kerrejja li ħallew appartament mikri fl-Iżvizzera: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħżel int lil min tmur: lil sid il-kera, mitlub jagħti l-kunsens biex il-bank jirrilaxxa l-flus, jew direttament lill-bank, ladarba tkun għaddiet sena minn tmiem il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba. Issemmi l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat irreġistrata. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.
- Avviż tal-kerrej biex itemm kirja residenzjali, bl-Ingliż (Żvizzera)Għall-kerrejja ta’ appartament fl-Iżvizzera li jitrattaw ma’ sid il-kera bl-Ingliż: l-avviż bil-miktub li jtemm il-kirja (Art. 266l para. 1 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO), bi tliet xhur avviż għad-data tat-terminazzjoni tal-kirja, inkella għal data lokali (Art. 266c CO), u għad-data possibbli li jmiss jekk dik magħżula tinqabeż. Fih linji għal kull kerrej u għall-kunsens espress tal-konjuġi jew tas-sieħeb reġistrat fejn l-appartament huwa d-dar tal-familja (Art. 266m CO). Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata (Einschreiben). L-awtoritajiet u l-qrati Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom, għalhekk din il-verżjoni bl-Ingliż hija bejn partijiet privati.
- Ritorn bikri ta’ appartament mikri b’kerrej sostitut, bl-Ingliż (Żvizzera)Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li joħorġu qabel id-data tat-terminazzjoni: l-ittra lil sid il-kera li tħabbar ir-ritorn bikri tal-appartament u tipproponi kerrej sostitut (Nachmieter) li jkun solventi u lest jieħu f’idejh il-kirja bl-istess kundizzjonijiet (Art. 264 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħti d-data tar-ritorn u l-kandidati, titlob tweġiba sa data u telenka d-dokumenti mehmuża. Ipprintja, kull kerrej jiffirma, u ibgħat bil-posta rreġistrata. L-awtoritajiet u l-qrati Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom – il-Ġermaniż, il-Franċiż jew it-Taljan – għalhekk din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.
- Ritorn bikri ta’ appartament mikri b’kerrej ġdid, bit-Taljan (Żvizzera)Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li joħorġu qabel ma l-kirja tista’ tintemm: l-ittra li tgħid lil sid il-kera li l-appartament se jintradd kmieni u tressaq kerrej ġdid li jkun solventi u lest jieħu f’idejh il-kirja bl-istess kundizzjonijiet (Art. 264 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħti d-data tal-konsenja u l-kandidati, tagħti lil sid il-kera data sa meta jwieġeb u telenka dak li hu mehmuż. Ipprintjaha, kull kerrej jiffirmaha, u ibgħatha rreġistrata. Bit-Taljan.
- Avviż tal-kerrej biex itemm il-kirja ta’ appartament, bit-Taljan (Żvizzera)Għal min jikri appartament fl-Iżvizzera u jrid iħallih: l-avviż bil-miktub lil sid il-kera jew lill-aġenzija li tamministra (Art. 266l para. 1 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO), bi tliet xhur avviż għad-data fil-kuntratt, inkella għal data lokali ta’ terminazzjoni (Art. 266c CO), u jidħol fis-seħħ fid-data ta’ wara jekk dik magħżula tinqabeż. Kull kerrej jiffirma, u fejn l-appartament huwa d-dar tal-familja jiffirma wkoll il-konjuġi jew is-sieħeb reġistrat (Art. 266m CO); l-ittra titlob ukoll data tal-konsenja u r-rilaxx tad-depożitu tal-kera. Ipprintjaha, iffirmaha u ibgħatha rreġistrata. Bit-Taljan.
- Rilaxx ta’ depożitu tal-kera minn sid il-kera jew mill-bank, bit-Taljan (Żvizzera)Għall-kerrejja li ħallew appartament mikri fl-Iżvizzera: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħżel min jirċeviha: sid il-kera, li jintalab jagħti l-kunsens biex il-bank jirrilaxxa l-flus, jew il-bank direttament ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba permezz tal-infurzar tad-djun jew kawża. Issemmi l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintjaha, iffirmaha u ibgħatha rreġistrata. Bit-Taljan.
- Avviż li jtemm kirja ta’ appartament, mogħti mill-kerrej, bil-Franċiż (Żvizzera)Għal kull min jikri appartament fl-Iżvizzera u jrid jitlaq: l-ittra tal-avviż lil sid il-kera jew lir-régie (l-aġenzija), bil-miktub kif jeħtieġ l-Art. 266l para. 1 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet (CO), bi tliet xhur avviż għad-data tat-tmiem tal-kirja jew inkella għal data tad-drawwa (Art. 266c CO; f’Vaud, l-1 ta’ April, l-1 ta’ Lulju jew l-1 ta’ Ottubru), jew għad-data ta’ wara jekk dik magħżula tinqabeż. Fih linja għal kull kerrej u oħra għall-kunsens espress tal-konjuġi jew tas-sieħeb reġistrat meta l-appartament ikun id-dar tal-familja (Art. 266m CO), u jitlob spezzjoni tal-ħruġ u r-rilaxx tad-depożitu tal-kera. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Franċiż.
- Ħruġ kmieni minn appartament mikri b’kerrej sostitut, bil-Franċiż (Żvizzera)Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li jitilqu qabel id-data tat-terminazzjoni: l-ittra li tgħid lil sid il-kera jew lir-régie li l-appartament se jintradd kmieni u tressaq sostitut li jkun solventi u lest jieħu f’idejh il-kirja bl-istess kundizzjonijiet (Art. 264 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħti d-data tar-ritorn u l-kandidati, titlob tweġiba sa data stabbilita u telenka l-karti tal-applikazzjoni mehmuża. Ipprintja, kull kerrej jiffirma, u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Franċiż.
- Talba lura ta’ depożitu tal-kera mingħand sid il-kera jew il-bank, bil-Franċiż (Żvizzera)Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li ħallew l-appartament: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tagħżel lil min tibgħatha: lil sid il-kera jew lir-régie, li jintalbu jagħtu l-kunsens lill-bank, jew direttament lill-bank ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba permezz tal-infurzar tad-djun jew kawża. Tagħti l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Franċiż.
- Avviż tal-kerrej li jtemm kirja residenzjali, bil-Ġermaniż (Żvizzera)Għall-kerrejja ta’ appartament fl-Iżvizzera: l-avviż bil-miktub lil sid il-kera jew lill-aġenzija li tamministra (Art. 266l para. 1 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, OR), bi tliet xhur avviż għad-data tat-terminazzjoni tal-kirja, inkella għal data lokali ta’ terminazzjoni (Art. 266c OR), u għad-data possibbli li jmiss jekk dik magħżula tinqabeż. Fih linji tal-firma għal kull kerrej u għall-kunsens espress tal-konjuġi jew tas-sieħeb reġistrat meta l-appartament ikun id-dar tal-familja (Art. 266m OR), u jitlob data tal-konsenja u r-rilaxx tad-depożitu tal-kera. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.
- Talba għar-rilaxx ta’ depożitu tal-kera, mingħand sid il-kera jew il-bank, bil-Ġermaniż (Żvizzera)Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li ħarġu mill-appartament: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (Art. 257e tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, OR). Tagħżel lil min tibgħatha: lil sid il-kera, li jintalab jagħti l-kunsens tiegħu lill-bank biex jirrilaxxah, jew lill-bank innifsu ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera segwa talba permezz tal-infurzar tad-djun jew kawża. Tagħti l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.
- Ritorn bikri ta’ appartament mikri b’kerrej sostitut, bil-Ġermaniż (Żvizzera)Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li joħorġu qabel id-data tat-terminazzjoni: l-ittra lil sid il-kera li tħabbar ir-ritorn bikri tal-appartament u tipproponi kerrej sostitut li jkun solventi u lest jieħu f’idejh il-kirja bl-istess kundizzjonijiet (Art. 264 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, OR). Tagħti d-data tar-ritorn u l-kandidati, tistabbilixxi data għat-tweġiba ta’ sid il-kera u telenka d-dokumenti mehmuża. Ipprintja, kull kerrej jiffirma, u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.
Ma tistax issib id-dokument li għandek bżonn?
It-talba hija b’xejn. Għidilna liema formola jew ittra għandek bżonn, għal liema pajjiż u b’liema lingwa. Niktbu dawk li jitolbu n-nies – ħalli l-email tiegħek u ngħidulek meta tiegħek tkun lesta.