Kuntratt: mudelli u formoli

Għal meta tagħti inkarigu lil xi ħadd biex jaġixxi f’ismek: biex jirrappreżentak quddiem istituzzjoni, biex jamministra proprjetà, biex jinnegozja, biex jirċievi pagamenti. Huwa differenti minn kuntratt għal xogħol u minn kuntratt ta’ servizz għax il-mandatarju jaġixxi fuq kontok u għandu jagħtik rendikont. Il-kuntratt jirregola l-ambitu, ir-rapportar u l-ispejjeż; biex jaġixxi lejn terzi persuni hija meħtieġa wkoll prokura separata.

Għal meta tislef oġġett b’xejn: għodda, tagħmir, karozza, kamra. Huwa differenti minn kirja għax ma jitħallas xejn, u minn self ta’ flus għax terġa’ lura l-istess ħaġa u mhux il-valur tagħha. Għalhekk id-deskrizzjoni tal-oġġett u l-kundizzjoni tiegħu meta jingħata jġorru l-piż kollu tal-kuntratt: mingħajrhom ma hemm l-ebda mod kif turi li dak li rritorna mhuwiex dak li ħareġ.

L-anness ġenerali, li jgħodd għal kull kuntratt fil-katalgu. Kuntratt iffirmat jiġi emendat bil-miktub, fl-istess forma tal-kuntratt innifsu, u l-emenda trid tgħid liema klawżoli jinbidlu, b’liema kliem u minn liema data. Anness li jgħid biss x’hemm ġdid, mingħajr ma jsemmi l-klawżoli li jissostitwixxi, huwa sors komuni ta’ tilwima dwar x’inhu fis-seħħ tassew.

Meta jinbidlu l-kera, it-terminu jew min jgħix fil-fond, il-kuntratt ta’ kiri ma jerġax jiġi ffirmat: jiġi ffirmat anness. L-anness jsemmi l-kuntratt li jemenda, jgħid eżatt x’jinbidel u minn liema data, u jikkonferma li l-klawżoli l-oħra jibqgħu fis-seħħ. Mingħajr dokument bħal dan, il-bidla tistrieħ biss fuq dak li l-partijiet jgħidu li ftiehmu, u l-ħlas ta’ ammont differenti ma jippruvax li kien hemm ftehim fuqu.

Il-firem fuq kuntratt ta’ bejgħ ta’ vettura rreġistrata jiġu awtentikati minn nutar, u n-nutar ifassal il-kuntratt fuq formola tiegħu: dan it-test ma jissostitwihx. L-użu tiegħu huwa minn qabel: biex jiġu stabbiliti l-prezz, id-data u eżatt x’jingħata, u biex tara x’qed jiddikjara l-bejjiegħ, qabel ma toqgħod quddiem in-nutar.

Għal meta debitur ma jistax iħallas f’daqqa iżda jista’ jħallas bin-nifs. Il-ftehim jirrikonoxxi d-dejn, jistabbilixxi skeda ta’ ħlas b’dati u ammonti, u jirregola x’jiġri jekk pagament rateali ma jsirx: normalment il-bilanċ kollu jsir dovut. Għall-kreditur huwa aħjar mis-skiet; għad-debitur, aħjar mill-eżekuzzjoni.

Għal xogħol kontinwu mingħajr prodott finali ċar: konsulenza, manutenzjoni, kontabilità, taħriġ, appoġġ fuq bażi regolari. Huwa differenti minn kuntratt għal xogħol għax dak li hu dovut huwa attività u mhux riżultat; għalhekk hawn jiġu miftiehma l-ambitu, il-frekwenza u l-ħin ta’ rispons, mhux l-aċċettazzjoni ta’ ħaġa lesta. Ftiehmu wkoll x’inhu espliċitament barra mill-ambitu.

Għal bejgħ privat ta’ tagħmir, għamara, għodda, strumenti: kull ħaġa li tingħata minn id għal id. Il-kuntratt jiddeskrivi l-oġġett, il-prezz bil-kliem u bin-numri, u d-dikjarazzjoni tal-bejjiegħ li l-oġġett huwa tiegħu u mhuwiex mirhun. Innota li ma jgħoddx għal vettura bil-mutur: hemm il-liġi titlob li l-firem jiġu awtentikati minn nutar.

Id-dokument fundatur tal-kumpanija: isem, sede reġistrata, għanijiet, kapital, ishma, direttur maniġerjali u l-mod ta’ rappreżentanza. Jiġi ppreżentat lir-Reġistru Kummerċjali Bulgaru flimkien mal-bqija tad-dokumenti. Il-kapital minimu huwa ta’ euro wieħed. Qabel ma timla xejn, iċċekkja li l-isem tal-kumpanija huwa liberu fir-Reġistru Kummerċjali: jekk ikun meħud, id-dokumenti kollha jridu jsiru mill-ġdid.

Meta tislef il-flus lil qarib jew ħabib, dan huwa d-dokument li jibdel ftehim bil-fomm f’obbligu li jista’ jiġi ppruvat. Jirreġistra l-ammont bin-numri u bil-kliem, meta ngħata u kif, meta jitħallas lura, jekk hemmx imgħax u x’inhu dovut għal ħlas tard. L-ammont bil-kliem mhuwiex formalità: fejn it-tnejn ma jaqblux, il-qorti taqra l-kliem.

Donazzjoni bejn nies qrib xulxin hija ħaġa normali, iżda donazzjoni mhux dokumentata toħloq żewġ problemi: wara ma hemmx prova ta’ min hu l-oġġett, u lanqas prova li ma kienx bejgħ. Il-kuntratt jistabbilixxi min jagħti x’ħaġa lil min u minn liema data. Donazzjoni bejn qraba f’linja diretta u bejn konjuġi normalment hija eżenti mit-taxxa; f’kull każ ieħor il-muniċipalità titlob taxxa lokali, għalhekk iċċekkja qabel tiffirma.

Il-ħlas biex jinħoloq xogħol ma jittrasferixxix waħdu d-drittijiet fuqu. Il-kuntratt jistabbilixxi liema drittijiet jiġu ċeduti, għal liema territorju, għal kemm żmien, jekk b’mod esklussiv jew le, u jekk iċ-ċessjonarju jistax jgħaddihom lil ħaddieħor. Mingħajr dawn it-termini, klijent iħallas għal logo jew test li mbagħad ma jistax jużah liberament, u l-awtur jitlef il-kontroll mingħajr ma ried.

L-ewwel dokument li jara l-klijent, u l-aħħar wieħed li jerġa’ jmur għalih meta jkun hemm tilwima dwar x’kien imwiegħed. Il-kwotazzjoni tistabbilixxi l-ambitu, il-prezz u ż-żmien, u wkoll għal kemm tibqa’ valida, għax mingħajr dan il-prezzijiet qodma jitfaċċaw xhur wara. Tgħid b’mod ċar x’ma jinkludix il-prezz, u dan jevita l-aktar nuqqas ta’ qbil komuni fil-bidu ta’ xogħol.

Jiġi ffirmat qabel in-negozjati, qabel ma tqabbad sottokuntrattur, jew qabel ma tagħti aċċess għal informazzjoni interna. Dak li jgħodd mhuwiex il-projbizzjoni nnifisha iżda t-tliet affarijiet madwarha: x’jgħodd eżatt bħala kunfidenzjali, liema eċċezzjonijiet huma rikonoxxuti, u kemm idum id-dmir wara li tintemm ir-relazzjoni. Ftehim mingħajr dawn it-tlieta huwa diffiċli biex jiġi infurzat.

Il-kuntratt bejn klijent u kuntrattur għal xogħol speċifiku: tiswija, traduzzjoni, disinn, kors, kull ħaġa mogħtija lil persuna u mhux lil kumpanija. Il-punt dgħajjef tal-biċċa l-kbira ta’ dawn il-kuntratti huwa n-nuqqas ta’ preċiżjoni: mingħajr deskrizzjoni preċiża tax-xogħol, skadenza u kriterji għall-aċċettazzjoni, ma hemm l-ebda mod kif tippruva x’kien miftiehem. Hawn it-tlieta huma oqsma separati u mhux test liberu.

Il-ftehim li l-konjuġi fil-Bulgarija jippreżentaw lill-qorti distrettwali flimkien mar-rikors tagħhom għal divorzju b’kunsens reċiproku (l-Art. 50 u 51 tal-Kodiċi tal-Familja Bulgaru). Jirregola dak li titlob il-liġi: fejn jgħixu t-tfal, id-drittijiet tal-ġenituri, il-kuntatt u l-manteniment tat-tfal, l-użu tad-dar tal-familja, il-manteniment bejn il-konjuġi u l-kunjomijiet; u, jekk tixtiequ, il-proprjetà. Tiddeċiedi l-qorti: id-divorzju jingħata u l-ftehim jiġi approvat biss b’sentenza tal-qorti distrettwali, wara li tiċċekkja li l-interessi tat-tfal huma protetti. Iż-żewġ konjuġi jidhru personalment. Bil-Bulgaru.