Anness għall-kuntratt ta’ kiri (Bulgarija)
Bulgarija · lingwa: Bulgaru
€2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel
Mistoqsijiet: 14 · madwar 6 min
Lingwa ta’ dan id-dokument: Bulgaru
Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Bulgaru. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.
Magħmul biex jintuża f’Bulgarija
Imla l-formola
It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.
- Tniżżil immedjat wara l-ħlas
- Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
- Ma għandekx bżonn kont
Meta jinbidlu l-kera, it-terminu jew min jgħix fil-fond, il-kuntratt ta’ kiri ma jerġax jiġi ffirmat: jiġi ffirmat anness. L-anness jsemmi l-kuntratt li jemenda, jgħid eżatt x’jinbidel u minn liema data, u jikkonferma li l-klawżoli l-oħra jibqgħu fis-seħħ. Mingħajr dokument bħal dan, il-bidla tistrieħ biss fuq dak li l-partijiet jgħidu li ftiehmu, u l-ħlas ta’ ammont differenti ma jippruvax li kien hemm ftehim fuqu.
- Magħmul biex jintuża f’Bulgarija
- L-aħħar aġġornament: October 26, 2026
Ippubblikata minnDocMuse
Meta tuża dan id-dokument
- Int u sid il-kera jew il-kerrej ftehemtu fuq kera ġdida u trid tikteb il-bidla.
- Il-kirja tiegħek fil-Bulgarija se tiskadi u t-tnejn tridu ttawluha mingħajr ma tiffirmaw kuntratt ġdid.
- Xi ħadd qed jidħol jgħix jew joħroġ mill-appartament mikri u l-kuntratt għandu jgħid hekk.
- Trid anness għall-kuntratt ta’ kiri li jgħid eżatt x’jinbidel u minn meta.
X’timla
Id-dettalji li jitlob id-dokument.
- Data
- Belt
- Sid il-kera
- Numru tal-identità nazzjonali ta’ sid il-kera
- Kerrej
- Numru tal-identità nazzjonali tal-kerrej
- Id-data tal-kuntratt
- Indirizz tal-proprjetà
- Kera preċedenti
- Kera ġdida
- Terminu ġdid
- Okkupanti ġodda
- Bidliet oħra
- Data effettiva
Mistoqsijiet frekwenti
- Għaliex ma niffirmawx sempliċement kuntratt ta’ kiri ġdid għalkollox?
- Tista’, iżda kuntratt ġdid jiftaħ terminu ġdid u jħassar l-istorja ta’ dak ta’ qabel, inkluża d-data minn meta jibdew jgħoddu d-drittijiet. L-anness iżomm il-kuntratt oriġinali u jbiddel biss dak li l-partijiet iddeċidew li jbiddlu.
- Il-kera tista’ tiżdied b’anness biss?
- Iva, iżda biss jekk il-kerrej jiffirmah. L-anness huwa dokument bilaterali; li tgħarraf ċifra ġdida min-naħa tiegħek biss hija proposta, mhux emenda. Mingħajr firma, il-kera attwali tibqa’ fis-seħħ sal-aħħar tat-terminu.
- X’jiġri mid-depożitu meta tinbidel il-kera?
- Ma jinbidilx awtomatikament. Jekk il-partijiet iridu li d-depożitu jimxi mal-kera l-ġdida, jiktbuh espliċitament fl-anness; inkella jibqa’ l-ammont li ngħata meta ġie ffirmat il-kuntratt ta’ kiri.
- L-anness irid ikollu l-istess forma tal-kuntratt ta’ kiri?
- Iva. Emenda ssir fl-istess forma tal-kuntratt innifsu: bil-miktub u ffirmata miż-żewġ partijiet, f’daqs kopji daqs kemm hemm partijiet. Ftehim bil-fomm miżjud ma’ kuntratt bil-miktub ma jistax jiġi ppruvat.
Kif tista’ tiffirma dan id-dokument
- Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
- Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet
DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.
Dokumenti relatati
- Kuntratt ta’ kiri ta’ dar (kirja residenzjali) (Bulgarija)
Il-kuntratt ta’ kiri sħiħ bejn individwi privati: x’jinkera, għal kemm żmien, b’liema kera, min iħallas il-kontijiet tad-dawl u l-ilma u kif jintemm. Id-depożitu huwa marbut ma’ rekord tal-għoti tal-fond, li huwa l-unika ħaġa li wara ssolvi tilwima dwar ta’ min hu. Il-kuntratt jipprevedi rekord kemm meta tidħol kif ukoll meta toħroġ.
- Kuntratt ta’ kiri ta’ garaxx jew post tal-parkeġġ (Bulgarija)
Il-kiri ta’ garaxx jew post tal-parkeġġ jaħdem b’mod differenti mill-kiri ta’ dar: dak li jgħodd huwa n-numru tal-post, kif jingħata l-aċċess, u x’jista’ jsir ġewwa. Il-kuntratt jillimita l-użu għall-parkeġġ, jeskludi l-ħażna ta’ materjali li jieħdu n-nar u t-tiswijiet, u jelenka ċ-ċwievet, iċ-ċipep u r-remote controls mogħtija, li jiġu rritornati meta jintemm.
- Avviż ta’ terminazzjoni ta’ kirja (Bulgarija)
L-avviż bil-miktub li bih sid il-kera jew kerrej itemm kirja. Jaħdem miż-żewġ naħat: inti tgħid liema minnhom int. Il-perjodu ta’ avviż huwa dak tal-kuntratt tiegħek; id-data tat-terminazzjoni tibda tgħodd min-notifika, mhux mill-firma. Wassal l-avviż b’mod li jħallik tipprova meta wasal.
- Rekord tal-għoti tal-fond (Bulgarija)
Id-dokument li jiddeċiedi ta’ min hu d-depożitu. Jirreġistra l-qari ta’ kull meter, in-numru ta’ ċwievet mogħtija, il-kontenut u l-kundizzjoni tal-fond f’dak il-mument. Jimtela kemm meta tidħol kif ukoll meta toħroġ: it-tqabbil taż-żewġ rekords huwa l-unika prova oġġettiva ta’ x’inbidel.
- Kunsens tas-sid għar-reġistrazzjoni tal-indirizz (Bulgarija)
Meta tirreġistra f’indirizz li mhuwiex tiegħek, il-muniċipalità titlob il-kunsens bil-miktub tas-sid. Dan hu dak id-dokument. Jingħata flimkien mal-applikazzjoni għal indirizz permanenti jew kurrenti, u mingħajru l-uffiċċju jirritorna l-fajl kollu. Jekk is-sid mhux se jmur personalment bil-karta tal-identità, il-firma trid tiġi awtentikata minn nutar, u għalhekk ħafna nies jispiċċaw imorru darbtejn.
- Kuntratt ta’ kiri kummerċjali (Bulgarija)
Għal ħanut, studio, maħżen jew uffiċċju. Dak li jagħżlu minn kirja residenzjali huwa l-għan: il-fond jinkera għal attività partikolari, il-permessi għal dik l-attività huma tal-kerrej, u kull titjib li jagħmel il-kerrej irid jiġi miftiehem minn qabel; inkella jibqa’ mal-proprjetà u ma jitħallasx. Il-kuntratt jirregola t-tlieta separatament.