Aneks do umowy najmu
Opublikowane przezDocMuse
Ten dokument jest w języku bułgarskim
Pobierany PDF jest w języku bułgarskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Gdy zmienia się czynsz, okres najmu albo lista lokatorów, umowy nie podpisuje się od nowa — podpisuje się aneks. Wskazuje on umowę, którą zmienia, określa dokładnie, co się zmienia i od kiedy, oraz potwierdza, że pozostałe postanowienia obowiązują nadal. Bez takiego dokumentu zmiana opiera się tylko na tym, co twierdzą strony, a płacenie innej kwoty nie dowodzi, że ktoś się na nią zgodził.
Podgląd
Ten dokument jest przygotowywany dla Ciebie. Twoje odpowiedzi są do niego wpisywane, a gotowy PDF zostaje u Ciebie.
Najczęstsze pytania
- Dlaczego nie podpisać po prostu nowej umowy najmu?
- Można, ale nowa umowa rozpoczyna nowy okres najmu i wymazuje historię poprzedniej, łącznie z datą, od której biegną prawa. Aneks zachowuje pierwotną umowę i zmienia tylko to, co strony postanowiły zmienić.
- Czy czynsz można podnieść samym aneksem?
- Można, ale tylko jeśli najemca go podpisze. Aneks jest dokumentem dwustronnym; jednostronne zawiadomienie o nowej kwocie to propozycja, a nie zmiana. Bez podpisu dotychczasowy czynsz obowiązuje do końca okresu najmu.
- Co dzieje się z kaucją, gdy zmienia się czynsz?
- Nie zmienia się automatycznie. Jeśli strony chcą, żeby kaucja podążała za nowym czynszem, zapisuje się to w aneksie wprost — w przeciwnym razie zostaje w kwocie wpłaconej przy podpisaniu umowy.
- Czy aneks musi mieć tę samą formę co umowa najmu?
- Tak. Zmianę wprowadza się w tej samej formie co umowę — na piśmie i z podpisami obu stron, w tylu egzemplarzach, ile jest stron. Ustnego ustalenia dodanego do pisemnej umowy nie da się udowodnić.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.