Πρόσθετη πράξη σε σύμβαση μίσθωσης
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Αυτό το έγγραφο είναι στα βουλγαρικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα βουλγαρικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Όταν αλλάζει το μίσθωμα, η διάρκεια ή οι ένοικοι, η σύμβαση δεν υπογράφεται από την αρχή — υπογράφεται μια πρόσθετη πράξη. Αναφέρει τη σύμβαση που τροποποιεί, ορίζει ακριβώς τι αλλάζει και από ποια ημερομηνία και επιβεβαιώνει ότι οι υπόλοιποι όροι παραμένουν σε ισχύ. Χωρίς τέτοιο έγγραφο η αλλαγή στηρίζεται μόνο σε όσα λένε τα μέρη, και η καταβολή διαφορετικού ποσού δεν αποδεικνύει ότι συμφώνησαν σε αυτό.
Προεπισκόπηση
Αυτό το έγγραφο δημιουργείται για εσάς. Οι απαντήσεις σας γράφονται σε αυτό και το ολοκληρωμένο PDF είναι δικό σας.
Συχνές ερωτήσεις
- Γιατί πρόσθετη πράξη και όχι ένα εντελώς νέο μισθωτήριο;
- Μπορείτε να υπογράψετε νέο, αλλά ένα νέο μισθωτήριο ξεκινά νέα διάρκεια και σβήνει το ιστορικό του παλιού, μαζί και την ημερομηνία από την οποία τρέχουν τα δικαιώματα. Η πρόσθετη πράξη κρατά την αρχική σύμβαση και αλλάζει μόνο όσα αποφάσισαν να αλλάξουν τα μέρη.
- Αρκεί μια πρόσθετη πράξη για να αυξηθεί το μίσθωμα;
- Αρκεί, αλλά μόνο αν την υπογράψει και ο μισθωτής. Η πρόσθετη πράξη είναι διμερές έγγραφο· μια μονομερής ειδοποίηση για νέο ποσό είναι πρόταση, όχι τροποποίηση. Χωρίς αυτή την υπογραφή, το παλιό μίσθωμα ισχύει ως το τέλος της διάρκειας της μίσθωσης.
- Τι γίνεται με την εγγύηση όταν αλλάζει το μίσθωμα;
- Δεν αλλάζει αυτόματα. Αν τα μέρη θέλουν η εγγύηση να ακολουθήσει το νέο μίσθωμα, το γράφουν ρητά στην πρόσθετη πράξη — διαφορετικά μένει στο ποσό που καταβλήθηκε όταν υπογράφηκε το μισθωτήριο.
- Πρέπει η πρόσθετη πράξη να έχει τον ίδιο τύπο με το μισθωτήριο;
- Ναι. Η τροποποίηση γίνεται με τον τύπο της αρχικής σύμβασης — εγγράφως, με την υπογραφή και των δύο μερών, σε τόσα αντίτυπα όσα είναι τα μέρη. Μια προφορική συμφωνία που προστίθεται σε γραπτή σύμβαση δεν μπορεί να αποδειχθεί.
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.