DocMuse

Prośba do wynajmującego o pokwitowania czynszu (Francja)

Français
Francja
Nieruchomości
Wniosek
Wydruk i podpis
1 str. · Sprzedano: 0

Opublikowane przezDocMuse

Ten dokument jest w języku francuskim

Pobierany PDF jest w języku francuskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.

Dla najemcy we Francji, który potrzebuje pokwitowań – do wniosku o najem, dodatku mieszkaniowego, kredytu, potwierdzenia adresu – i ich nie otrzymuje. Francuski list przypomina, że wynajmujący musi je wydawać bezpłatnie, oddzielając czynsz od opłat (art. 21 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r.), wymienia potrzebne okresy i, jeśli chcesz, wyraża Twoją wyraźną zgodę na wysyłkę e-mailem. Wystarczy zwykły list; polecony zachowuje dowód.

  • Do użytku w kraju: Francja
  • Ostatnia aktualizacja: 13 października 2026

Kiedy przyda Ci się ten dokument

  • Właściciel mieszkania we Francji nie wystawia Ci pokwitowań, choć płacisz czynsz co miesiąc.
  • Potrzebujesz pokwitowań czynszu do wniosku o nowe mieszkanie, dodatku mieszkaniowego lub kredytu.
  • Potrzebujesz potwierdzenia adresu, a wynajmujący ignoruje prośby o pokwitowania.
  • Chcesz na piśmie zażądać pokwitowań czynszu, także w formie e-maila.

Co wypełniasz

Dane, o które prosi dokument.

  • Najemca
  • Adres najemcy
  • Wynajmujący
  • Adres pocztowy wynajmującego (ulica, w następnym wierszu kod pocztowy i miejscowość)
  • Miejscowość
  • Data
  • Data umowy najmu
  • Adres nieruchomości
  • Okresy, za które chcesz pokwitowanie
  • Twój e-mail, jeśli zgadzasz się na pokwitowania elektroniczne

Podgląd

Ten dokument jest przygotowywany dla Ciebie. Twoje odpowiedzi są do niego wpisywane, a gotowy PDF zostaje u Ciebie.

Podgląd wkrótce

Najczęstsze pytania

Jak uzyskać pokwitowania, gdy wynajmujący ich nie wysyła?
Poproś o nie na piśmie: wynajmujący musi je bezpłatnie wydać najemcy, który o nie prosi (art. 21 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r.). Wystarczy zwykły list lub e-mail, ale list polecony zachowuje dowód prośby. Jeśli odmowa trwa, lokalna agencja informacji mieszkaniowej (ADIL) doradzi Ci bezpłatnie, a sprawę można skierować do departamentalnej komisji pojednawczej.
Czy można otrzymywać pokwitowania e-mailem?
Tak, jeśli wyraźnie się na to zgodzisz: francuskie prawo dopuszcza przesyłanie elektroniczne tylko za wyraźną zgodą najemcy. List zawiera zdanie o zgodzie, które drukuje się tylko wtedy, gdy podasz swój adres e-mail; bez niego wynajmujący wyśle je pocztą. Zgodę możesz w każdej chwili cofnąć kolejnym listem.
Czy wynajmujący może pobierać opłatę za pokwitowania?
Nie. Najemca nie może być obciążany żadnymi opłatami za zawiadomienie o płatności ani za pokwitowanie (art. 21 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r.), nawet gdy lokalem zarządza agencja. Taka kwota nie jest należna; jeśli została zapłacona, możesz pisemnie żądać zwrotu, a potem zwrócić się do departamentalnej komisji pojednawczej.

Jak możesz podpisać ten dokument

  • Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
  • Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało

DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.

Podobne dokumenty

  • Pismo o corocznej waloryzacji czynszu według IRL (Francja)

    Dla wynajmującego, którego umowa najmu we Francji przewiduje coroczną waloryzację czynszu. Francuski list stosuje referencyjny wskaźnik czynszów (IRL) publikowany przez INSEE: obecny czynsz, stary i nowy wskaźnik z tego samego kwartału, nowy czynsz i data obowiązywania, z jednoroczną regułą z art. 17-1 i zakazem waloryzacji czynszu lokalu w klasie F lub G. Najlepiej wysłać listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, aby zachować datę żądania.

  • Umowa najmu wspólnego jedną umową (Francja)

    Dla wynajmującego i od dwóch do czterech współlokatorów, którzy podpisują jedną umowę najmu lokalu nieumeblowanego lub umeblowanego jako głównego miejsca zamieszkania we Francji. Wzór umowy, obowiązkowy od 1 października 2026 r., jest bezpłatnie publikowany na Légifrance; ta francuska umowa zachowuje jego układ, z klauzulą solidarności: odchodzący współlokator i jego poręczyciel odpowiadają do czasu zastąpienia, najwyżej sześć miesięcy po wypowiedzeniu. Czynsz za cały lokal, opłaty w zaliczkach lub ryczałcie, opcjonalny podział pokoi. Po francusku.

  • Umowa najmu lokalu umeblowanego (Francja)

    Dla wynajmującego i najemcy lokalu umeblowanego wynajmowanego jako główne miejsce zamieszkania we Francji. Wzór umowy, obowiązkowy od 1 października 2026 r., jest bezpłatnie publikowany na Légifrance; ta francuska umowa zachowuje jego układ: rok z milczącym przedłużeniem albo dziewięć miesięcy bez przedłużenia dla studenta, miesięczne wypowiedzenie dla najemcy, kaucja najwyżej dwumiesięczna, opłaty w zaliczkach lub ryczałcie, minimalne wyposażenie z décret n° 2015-981, klauzula rozwiązująca i opcjonalna część o limitach czynszu. Po francusku, do wydruku i podpisu przez każdą stronę.

  • Pełnomocnictwo na zgromadzenie ogólne współwłaścicieli (Francja)

    Dla współwłaściciela we Francji, który nie może przyjść na zgromadzenie ogólne i chce być reprezentowany. Francuskie pełnomocnictwo wskazuje pełnomocnika, zgromadzenie i jego datę, określa, czy głosowanie jest swobodne, czy według Twoich instrukcji, oraz czy pełnomocnik może przekazać pełnomocnictwo dalej, i przypomina ograniczenia art. 22 francuskiej ustawy z 10 lipca 1965 r.: najwyżej trzy pełnomocnictwa, chyba że w granicach 10 % głosów, i nigdy zarządcy, jego bliskim ani pracownikom. Do podpisania i przekazania pełnomocnikowi.

  • Zakwestionowanie rocznego rozliczenia opłat za najem (Francja)

    Dla najemcy we Francji, który otrzymał wysokie lub niejasne rozliczenie opłat. Francuski list prosi o wgląd w dokumenty – faktury, umowy, klucz podziału – które wynajmujący musi udostępniać przez sześć miesięcy (art. 23 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r.), kwestionuje pozycje niebędące opłatami podlegającymi zwrotowi, a przy spóźnionym rozliczeniu prosi o spłatę salda w dwunastu ratach. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.

  • Wniosek do wynajmującego o zgodę na podnajem (Francja)

    Dla najemcy we Francji, który chce podnająć cały lokal lub jego część, także krótkoterminowo przez platformę. Francuski list prosi o pisemną zgodę wynajmującego, również co do ceny, jak wymaga art. 8 francuskiej ustawy z 6 lipca 1989 r., podaje okres, powierzchnię i czynsz podnajmu w porównaniu z czynszem za metr kwadratowy z umowy oraz zawiera formularz zgody, który wynajmujący datuje i podpisuje. Listem poleconym za potwierdzeniem odbioru.