DocMuse

Искане до наемодателя за разписки за наем (Франция)

Français
Франция
Имоти
Заявление
Печат и подпис
1 стр. · 0 продадени

Публикуван отDocMuse

Документът е на френски

PDF файлът, който изтегляте, е на френски — на този език се подава, затова не се превежда. Всичко на тази страница е тук, за да ви каже какво пише в него.

За наемател във Франция, на когото са нужни разписките – за кандидатстване за наем, жилищна помощ, заем, доказателство за адрес – и не ги получава. Френското писмо припомня, че наемодателят трябва да ги предава безплатно, като разграничава наема и разходите (чл. 21 от френския закон от 6 юли 1989 г.), изброява исканите периоди и, ако желаете, дава изричното ви съгласие да ги получавате по имейл. Достатъчно е обикновено писмо; препоръчаното запазва доказателство.

  • Предназначен за използване в: Франция
  • Последна актуализация: 13 октомври 2026 г.

Кога да използвате този документ

  • Хазяинът ви във Франция не ви дава разписки за наема, въпреки че плащате всеки месец.
  • Трябват ви разписки за наема за кандидатстване за ново жилище, жилищна помощ или банков кредит.
  • Нужно ви е доказателство за адрес, а хазяинът не отговаря на молбите ви за разписки.
  • Искате писмено да поискате разписките за наема, включително по имейл.

Какво попълвате

Данните, които документът изисква.

  • Наемател
  • Адрес на наемателя
  • Наемодател
  • Пощенски адрес на наемодателя (улица, на следващия ред пощенски код и град)
  • Град
  • Дата
  • Дата на договора за наем
  • Адрес на имота
  • Периоди, за които искате разписка
  • Вашият имейл, ако приемате разписки по електронен път

Преглед

Този документ се изготвя за вас. Отговорите ви се попълват в него и получавате готовия PDF.

Прегледът предстои

Често задавани въпроси

Как да получите разписките си, когато наемодателят не ги изпраща?
Поискайте ги писмено: наемодателят трябва да ги предава безплатно на наемателя, който ги поиска (чл. 21 от френския закон от 6 юли 1989 г.). Достатъчни са обикновено писмо или имейл, но препоръчаното писмо запазва доказателство за искането. Ако отказът продължи, местната агенция за информация по жилищни въпроси (ADIL) съветва безплатно, а помирителната комисия на департамента може да бъде сезирана.
Могат ли разписките да се получават по имейл?
Да, ако изрично се съгласите: френският закон позволява електронно предаване само с изричното съгласие на наемателя. Писмото съдържа изречение за съгласие, което се отпечатва само ако посочите имейл адреса си; без него наемодателят ви ги изпраща по пощата. Можете да оттеглите съгласието по всяко време с ново писмо.
Може ли наемодателят да таксува издаването на разписки?
Не. На наемателя не може да се начислява такса за известието за плащане или за разписката (чл. 21 от френския закон от 6 юли 1989 г.), дори когато жилището се управлява от агенция. Поискана на това основание сума не се дължи; ако е платена, можете писмено да поискате връщането ѝ, а после да сезирате помирителната комисия на департамента.

Как можете да подпишете документа

  • Разпечатайте го и го подпишете на ръка. Редовете за подпис в документа остават празни нарочно — подпишете се на тях с химикал.
  • Подпишете го сами с квалифициран електронен подпис. Ако вече имате КЕП — Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD или друг квалифициран доставчик от Доверителния списък на ЕС, на карта, USB токен, в мобилно приложение или в облака — ръководството ни за подписване обяснява стъпка по стъпка как да подпишете точно този файл, без да обезсилите подписа. Помощ стъпка по стъпка и проверка дали се е получило

DocMuse продава документи, не правни съвети. Приемането винаги зависи от правилата на получателя и местното законодателство.

Свързани документи

  • Писмо за годишна актуализация на наема по индекса IRL (Франция)

    За наемодател, чийто договор във Франция предвижда годишна актуализация на наема. Френското писмо прилага референтния индекс на наемите (IRL), публикуван от INSEE: настоящ наем, стар и нов индекс за същото тримесечие, нов наем и дата на действие, с правилото от една година на чл. 17-1 и забраната за актуализация на наема на жилище с клас F или G. Най-добре с препоръчано писмо с обратна разписка, за да се запази датата на искането.

  • Договор за съвместно наемане с един договор (Франция)

    За наемодател и двама до четирима съквартиранти, които подписват един договор за необзаведено или обзаведено жилище като основно жилище във Франция. Образецът, задължителен от 1 октомври 2026 г., се публикува безплатно в Légifrance; този френски договор следва рубриките му, с клауза за солидарност: напусналият съквартирант и неговият гарант остават задължени, докато бъде заменен, най-много шест месеца след предизвестието. Наем за цялото жилище, разходи като аванси или твърда сума, незадължително разпределение на стаите. На френски език.

  • Договор за наем на обзаведено жилище (Франция)

    За наемодателя и наемателя на обзаведено жилище, отдадено като основно жилище във Франция. Образецът, задължителен от 1 октомври 2026 г., се публикува безплатно в Légifrance; този френски договор следва рубриките му: една година с мълчаливо подновяване или девет месеца без подновяване за студент, едномесечно предизвестие за наемателя, депозит до два месеца, разходи като аванси или твърда сума, минималното обзавеждане по décret n° 2015-981, клауза за прекратяване и незадължителен раздел за ограничаването на наемите. На френски език, за печат и подпис от всяка страна.

  • Пълномощно за общото събрание на етажните собственици (Франция)

    За етажен собственик във Франция, който не може да присъства на общото събрание и иска да бъде представляван. Френското пълномощно посочва пълномощника, събранието и датата му, дали гласуването е свободно или по ваши указания и дали пълномощникът може да преупълномощи, и припомня ограниченията на чл. 22 от френския закон от 10 юли 1965 г.: най-много три пълномощни, освен в рамките на 10 % от гласовете, и никога на управителя, неговите близки или служители. Подписва се и се предава на пълномощника.

  • Оспорване на годишното изравняване на разходите по наема (Франция)

    За наемател във Франция, който получи високо или неясно изравняване на разходите. Френското писмо иска преглед на доказателствата – фактури, договори, ключ за разпределение – които наемодателят трябва да държи на разположение шест месеца (чл. 23 от френския закон от 6 юли 1989 г.), оспорва позициите, които не са възстановими разходи, и при закъсняло изравняване иска остатъкът да се плати на дванадесет вноски. С препоръчано писмо с обратна разписка.

  • Искане до наемодателя за разрешение за преотдаване (Франция)

    За наемател във Франция, който иска да преотдаде цялото жилище или част от него, включително краткосрочно чрез платформа. Френското писмо иска писменото съгласие на наемодателя, включително за цената, както изисква чл. 8 от френския закон от 6 юли 1989 г., посочва срока, площта и наема при преотдаването спрямо наема на квадратен метър по договора и съдържа бланка за съгласие, която наемодателят датира и подписва. С препоръчано писмо с обратна разписка.