DocMuse

Разписка за платен наем (Франция)

Français
Франция
Имоти
Разписка
Печат и подпис
1 стр. · 0 продадени

Публикуван отDocMuse

Документът е на френски

PDF файлът, който изтегляте, е на френски — на този език се подава, затова не се превежда. Всичко на тази страница е тук, за да ви каже какво пише в него.

За наемодател във Франция, който удостоверява, че наемът е платен: периодът, наемът без разходите и разходите поотделно, получената сума и датата на плащане, както изисква чл. 21 от френския закон от 6 юли 1989 г. При частично плащане документът става разписка за частично плащане, а не quittance. Издава се безплатно по искане на наемателя; по електронен път само с изричното му съгласие. На френски език, подписва се от наемодателя.

  • Предназначен за използване в: Франция
  • Последна актуализация: 13 октомври 2026 г.

Кога да използвате този документ

  • Наемателят ви във Франция ви е поискал разписка, че наемът е платен.
  • Отдавате жилище под наем и искате всеки месец да давате разписка с наема и разходите поотделно.
  • Наемателят е платил само част от наема и искате писмено да потвърдите получената сума.
  • Търсите образец на разписка за наем, която да давате на наемателя след всяко плащане.

Какво попълвате

Данните, които документът изисква.

  • Пълно плащане (разписка за наем) или частично (разписка за част)
  • Наемодател
  • Адрес на наемодателя
  • Наемател
  • Адрес на имота
  • Период от
  • Период до
  • Наем без разходите за периода, в евро
  • Разходи за периода, в евро
  • Общо дължимо за периода, в евро
  • Платена сума
  • Дата на плащане
  • Град
  • Дата

Преглед

Този документ се изготвя за вас. Отговорите ви се попълват в него и получавате готовия PDF.

Прегледът предстои

Често задавани въпроси

Може ли френският наемодател да откаже разписка за наема?
Не. Наемодателят или неговият пълномощник трябва безплатно да предаде разписка на наемателя, който я поиска, като разграничи наема и разходите, и не може да начислява такса за издаването ѝ или за известието за плащане (чл. 21 от френския закон от 6 юли 1989 г.). Може да я изпрати по имейл или през платформа само ако наемателят е дал изрично съгласие; иначе по пощата или лично.
Каква е разликата между quittance и разписка за частично плащане?
Quittance удостоверява пълното плащане на наема и разходите за даден период. Ако наемателят плати само част, наемодателят издава разписка, която удостоверява платената сума, без да освобождава наемателя от остатъка (чл. 21 от френския закон от 6 юли 1989 г.). В този случай изберете заглавието за частично плащане в началото на документа: дължимата сума и получената сума показват какво остава за плащане.
За какво служи френската разписка за наем?
За доказване, че наемът е платен. Често се иска при кандидатстване за наем, заем, жилищна помощ или като доказателство за адрес и защитава наемателя при спор. Наемодателят може да издава по една на месец или една за няколко месеца, стига всеки период и разбивката му да са посочени. Пазете разписките поне три години.

Как можете да подпишете документа

  • Разпечатайте го и го подпишете на ръка. Редовете за подпис в документа остават празни нарочно — подпишете се на тях с химикал.
  • Подпишете го сами с квалифициран електронен подпис. Ако вече имате КЕП — Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD или друг квалифициран доставчик от Доверителния списък на ЕС, на карта, USB токен, в мобилно приложение или в облака — ръководството ни за подписване обяснява стъпка по стъпка как да подпишете точно този файл, без да обезсилите подписа. Помощ стъпка по стъпка и проверка дали се е получило

DocMuse продава документи, не правни съвети. Приемането винаги зависи от правилата на получателя и местното законодателство.

Свързани документи

  • Писмо за годишна актуализация на наема по индекса IRL (Франция)

    За наемодател, чийто договор във Франция предвижда годишна актуализация на наема. Френското писмо прилага референтния индекс на наемите (IRL), публикуван от INSEE: настоящ наем, стар и нов индекс за същото тримесечие, нов наем и дата на действие, с правилото от една година на чл. 17-1 и забраната за актуализация на наема на жилище с клас F или G. Най-добре с препоръчано писмо с обратна разписка, за да се запази датата на искането.

  • Договор за съвместно наемане с един договор (Франция)

    За наемодател и двама до четирима съквартиранти, които подписват един договор за необзаведено или обзаведено жилище като основно жилище във Франция. Образецът, задължителен от 1 октомври 2026 г., се публикува безплатно в Légifrance; този френски договор следва рубриките му, с клауза за солидарност: напусналият съквартирант и неговият гарант остават задължени, докато бъде заменен, най-много шест месеца след предизвестието. Наем за цялото жилище, разходи като аванси или твърда сума, незадължително разпределение на стаите. На френски език.

  • Договор за наем на обзаведено жилище (Франция)

    За наемодателя и наемателя на обзаведено жилище, отдадено като основно жилище във Франция. Образецът, задължителен от 1 октомври 2026 г., се публикува безплатно в Légifrance; този френски договор следва рубриките му: една година с мълчаливо подновяване или девет месеца без подновяване за студент, едномесечно предизвестие за наемателя, депозит до два месеца, разходи като аванси или твърда сума, минималното обзавеждане по décret n° 2015-981, клауза за прекратяване и незадължителен раздел за ограничаването на наемите. На френски език, за печат и подпис от всяка страна.

  • Пълномощно за общото събрание на етажните собственици (Франция)

    За етажен собственик във Франция, който не може да присъства на общото събрание и иска да бъде представляван. Френското пълномощно посочва пълномощника, събранието и датата му, дали гласуването е свободно или по ваши указания и дали пълномощникът може да преупълномощи, и припомня ограниченията на чл. 22 от френския закон от 10 юли 1965 г.: най-много три пълномощни, освен в рамките на 10 % от гласовете, и никога на управителя, неговите близки или служители. Подписва се и се предава на пълномощника.

  • Оспорване на годишното изравняване на разходите по наема (Франция)

    За наемател във Франция, който получи високо или неясно изравняване на разходите. Френското писмо иска преглед на доказателствата – фактури, договори, ключ за разпределение – които наемодателят трябва да държи на разположение шест месеца (чл. 23 от френския закон от 6 юли 1989 г.), оспорва позициите, които не са възстановими разходи, и при закъсняло изравняване иска остатъкът да се плати на дванадесет вноски. С препоръчано писмо с обратна разписка.

  • Искане до наемодателя за разписки за наем (Франция)

    За наемател във Франция, на когото са нужни разписките – за кандидатстване за наем, жилищна помощ, заем, доказателство за адрес – и не ги получава. Френското писмо припомня, че наемодателят трябва да ги предава безплатно, като разграничава наема и разходите (чл. 21 от френския закон от 6 юли 1989 г.), изброява исканите периоди и, ако желаете, дава изричното ви съгласие да ги получавате по имейл. Достатъчно е обикновено писмо; препоръчаното запазва доказателство.