Căutare ghidată de documente
Găsiți documentul de care aveți nevoie
Răspundeți la trei întrebări scurte. Nu este nevoie să știți cum se numește formularul.
Răspunsurile dumneavoastră:PoloniaImobiliare Să anulați, să încheiați sau să dați preaviz Începeți din nou
1. Pentru ce țară este?
2. Despre ce este vorba?
3. Ce doriți să faceți?
Documente potrivite: 6
- Somație de restituire a garanției pentru locuința închiriată (Polonia)Scrisoarea chiriașului către proprietarul din Polonia care, după ce chiriașul s-a mutat, nu i-a restituit garanția: data eliberării locuinței, suma de restituit, termenul și contul în care trebuie virată, cu cererea ca fiecare reținere să fie justificată în scris. Proprietarul are la dispoziție o lună de la eliberarea locuinței; după acest termen curg dobânzi, iar scrisoarea dovedește și încercarea de rezolvare pe cale amiabilă, despre care va întreba instanța.
- Majorarea chiriei — wypowiedzenie wysokości czynszu (Polonia)Majorarea chiriei unei locuințe din Polonia făcută așa cum cere legea: nu ca „notificare de majorare”, ci ca denunțare scrisă a cuantumului actual al chiriei, cu un preaviz de trei luni (sau mai lung, dacă îl prevede contractul), cu efect la sfârșitul unei luni calendaristice. Scrisoarea arată noua chirie și data de la care se aplică și îl informează pe chiriaș despre drepturile sale — ceea ce este corect față de el și face majorarea mai ușor de apărat.
- Somație de plată a chiriei restante, cu avertisment privind denunțarea contractului (Polonia)Scrisoarea fără de care un proprietar din Polonia nu poate denunța contractul de închiriere a unei locuințe pentru restanțe: arată perioadele neplătite și suma, anunță intenția de a denunța contractul și acordă un termen suplimentar de cel puțin o lună pentru plata atât a restanțelor, cât și a sumelor curente, așa cum cere art. 11 alin. (2) pct. 2 din legea poloneză privind protecția locatarilor. Denunțarea făcută fără această avertizare este viciată.
- Notificare către proprietar pentru remedierea defectelor locuinței (Polonia)Scrisoarea prin care chiriașul unei locuințe din Polonia anunță defectele a căror remediere îi revine proprietarului — o avarie a încălzirii, o infiltrație, un boiler stricat —, fixează un termen pentru reparație și cere reducerea chiriei pe durata defectelor. Termenul fixat este condiția pentru ca, după expirarea lui, chiriașul să poată face reparația pe cheltuiala proprietarului (art. 663 din Codul civil polonez); notificarea deschide și calea denunțării contractului dacă defectele nu pot fi remediate.
- Notificare de denunțare a contractului de închiriere de către proprietar (Polonia)Denunțarea unui contract polonez de închiriere a unei locuințe cu preaviz de o lună, cu efect la sfârșitul unei luni calendaristice, pentru motivele din art. 11 alin. (2) din legea poloneză privind protecția locatarilor: restanțe după o avertizare scrisă, folosirea locuinței contrar contractului în ciuda unui avertisment, subînchirierea fără acord. Scrisoarea arată motivul, pentru că fără el denunțarea este nulă. Intenția proprietarului de a se muta în locuință este un alt temei, cu termene mai lungi, pentru care acest document nu se potrivește.
- Notificare de denunțare a contractului de închiriere de către chiriaș (Polonia)Notificarea scrisă prin care chiriașul denunță un contract polonez de închiriere a unei locuințe: ce locuință, ce contract, ce termen de preaviz, pe ce temei și data la care încetează închirierea. Scrisoarea cere și stabilirea datei de predare a locuinței pe bază de proces-verbal și restituirea garanției. Preavizul curge de la primirea notificării, nu de la redactarea ei, de aceea merită trimisă într-un mod care să vă asigure dovada primirii.
Nu găsiți documentul de care aveți nevoie?
Cererea este gratuită. Spuneți-ne de ce formular sau scrisoare aveți nevoie, pentru ce țară și în ce limbă. Scriem documentele cerute — lăsați adresa de e-mail și vă anunțăm când al dumneavoastră este gata.