Anglia: modele și formulare

Pentru chiriașul privat din Anglia al cărui proprietar nu a făcut reparațiile după ce a fost anunțat. Urmează Pre-Action Protocol for Housing Conditions Claims (England): enumeră defectele și când au fost semnalate, efectul asupra sănătății și bunurilor, cere documentele indicate de protocol și propune un expert comun. Proprietarul trebuie să răspundă în 20 de zile lucrătoare de la primire, spunând dacă își asumă răspunderea și ce lucrări face și când. Fără acord privind reparațiile și despăgubirile, urmează o acțiune la County Court.

Pentru proprietarul privat sau agentul din Anglia care trebuie să intre în locuința chiriașului pentru inspecție, reparații, verificarea anuală a gazului sau a instalației electrice. Notificarea indică data, ora și scopul, cine va veni și îl invită pe chiriaș să propună altă oră. Proprietarul poate inspecta la o oră rezonabilă cu cel puțin 24 de ore de preaviz scris (secțiunea 11(6) din Landlord and Tenant Act 1985) și nu poate intra fără acord decât în caz de urgență. Înmânați-o sau lăsați-o în cutia poștală și trimiteți-o și prin e-mail.