Notificare și somație: modele și formulare

Somația extrajudiciară (εξώδικη πρόσκληση) prin care fostul chiriaș din Grecia îi cere proprietarului să restituie garanția. Legea nu stabilește nici suma, nici termenul — le stabilește contractul —, iar pretențiile proprietarului pentru pagube se prescriu la șase luni după restituirea locuinței (art. 602 din Codul civil grec). Somația acordă zece zile, îl pune pe proprietar în întârziere și se comunică prin executor judecătoresc, astfel încât procesul-verbal de comunicare să dovedească conținutul și data înainte de a cere o ordonanță de plată.

Cererea scrisă prin care fostul chiriaș al unei locuințe din Cipru îi cere proprietarului garanția nerestituită. Indică contractul, suma garanției și data predării locuinței, declară că nu se datorează chirie și nu există daune peste uzura normală și acordă 14 zile pentru plata într-un cont bancar, înainte de acționarea în instanță. Are atașate documentele și cere un răspuns scris în 14 zile, cum prevăd Regulile de procedură civilă înaintea unei acțiuni pentru o sumă de bani. Se trimite prin scrisoare recomandată, ca trimiterea să poată fi dovedită.

Notificarea scrisă prin care chiriașul unei locuințe din Cipru pune capăt închirierii: în temeiul clauzei de încetare anticipată, cu preavizul cerut de o închiriere pe durată nedeterminată, la expirarea duratei convenite sau ca propunere de încetare prin acord, când contractul nu oferă altă cale. Stabilește datele încetării și ale predării locuinței, cere restituirea garanției într-un cont bancar și se trimite prin scrisoare recomandată sau se înmânează personal, astfel încât să se poată dovedi ce s-a trimis și când.

Notificarea extrajudiciară (εξώδικη δήλωση) prin care chiriașul din Grecia denunță contractul de închiriere a locuinței. Legea greacă nu îi dă chiriașului dreptul de a pleca înainte de termen, iar cel care pleacă fără motiv datorează chiria până la sfârșitul duratei; de aceea notificarea se sprijină pe clauza de plecare anticipată, pe un motiv grav (art. 585 și 588), pe art. 609 pentru închirierea pe durată nedeterminată după trei ani sau pe expirarea duratei, iar altfel valorează ca propunere de încetare prin acord. Indică datele încetării și predării, cere garanția și se comunică prin executor judecătoresc, al cărui proces-verbal dovedește conținutul și data.

Scrisoarea vânzătorului către asigurătorul auto după transferul digital al mașinii în Grecia. Polița grecească nici nu trece la cumpărător, nici nu trebuie denunțată: încetează de drept la 30 de zile după ce trece proprietatea sau posesia vehiculului (art. 8 alin. 2 din Decretul prezidențial grec nr. 237/1986), iar asigurătorul trebuie să restituie prima neconsumată pentru restul perioadei. Scrisoarea identifică polița și vehiculul, arată datele predării și transferului, cu certificatul de pe gov.gr, și cere restituirea într-un cont IBAN și confirmarea în scris a datei la care a încetat acoperirea.