Mietvertrag: Vorlagen und Formulare
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WG-Mietvertrag mit einem gemeinsamen Vertrag (Frankreich)
Für einen Vermieter und zwei bis vier Mitbewohner, die einen gemeinsamen Mietvertrag über eine unmöblierte oder möblierte Wohnung als Hauptwohnsitz in Frankreich unterschreiben. Der seit 1. Oktober 2026 verbindliche Mustervertrag ist kostenlos auf Légifrance veröffentlicht; dieser französische Vertrag folgt seiner Gliederung, mit Gesamtschuldklausel: Wer auszieht, haftet samt Bürgen bis zu seiner Ersetzung, höchstens sechs Monate nach der Kündigung. Miete für die ganze Wohnung, Nebenkosten als Vorauszahlung oder Pauschale, freiwillige Zimmeraufteilung. Auf Französisch.
Mietvertrag über eine möblierte Wohnung (Frankreich)
Für Vermieter und Mieter einer möblierten Wohnung, die als Hauptwohnsitz in Frankreich vermietet wird. Der seit 1. Oktober 2026 verbindliche Mustervertrag ist kostenlos auf Légifrance veröffentlicht; dieser französische Vertrag folgt seiner Gliederung: ein Jahr mit stillschweigender Verlängerung oder neun Monate ohne Verlängerung für Studierende, ein Monat Kündigungsfrist für den Mieter, Kaution von höchstens zwei Monatsmieten, Nebenkosten als Vorauszahlung oder Pauschale, Mindestausstattung nach décret n° 2015-981, Auflösungsklausel und freiwilliger Abschnitt zur Mietpreisbegrenzung. Auf Französisch, von jeder Partei zu unterschreiben.
Mobilitätsmietvertrag über eine möblierte Wohnung (Frankreich)
Zur Vermietung einer möblierten Wohnung in Frankreich für einen bis zehn Monate an Personen in Berufsausbildung, Studium, Lehre, Praktikum, Freiwilligendienst, Versetzung oder befristetem Auftrag (Art. 25-12 des französischen Gesetzes vom 6. Juli 1989). Der französische bail mobilité enthält seine Pflichtangaben: Bezeichnung und Grund, ohne die er zu einem gewöhnlichen möblierten Mietvertrag wird, sowie Dauer und das Verbot einer Kaution. Nicht verlängerbar, ein Monat Kündigungsfrist für den Mieter, Nebenkosten als Pauschale.
Mietvertrag über eine unmöblierte Wohnung (Frankreich)
Für Vermieter und Mieter einer unmöblierten Wohnung, die als Hauptwohnsitz in Frankreich vermietet wird. Der seit 1. Oktober 2026 verbindliche Mustervertrag (décret n° 2026-596) ist kostenlos auf Légifrance veröffentlicht; dieser französische Vertrag folgt seiner Gliederung, fertig zum Ausfüllen: Laufzeit von drei oder sechs Jahren je nach Vermieter, Miete, jährliche Anpassung nach dem Index IRL, Nebenkosten, Kaution von einer Monatsmiete, Auflösungsklausel, die sechs Wochen nach einer erfolglosen Zahlungsaufforderung greift, und ein freiwilliger Abschnitt zur Mietpreisbegrenzung. Auf Französisch, in je einem Original pro Partei, von allen unterschrieben.
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