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Mobilitätsmietvertrag über eine möblierte Wohnung (Frankreich)

Mietvertrag
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Frankreich
Immobilien
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Zur Vermietung einer möblierten Wohnung in Frankreich für einen bis zehn Monate an Personen in Berufsausbildung, Studium, Lehre, Praktikum, Freiwilligendienst, Versetzung oder befristetem Auftrag (Art. 25-12 des französischen Gesetzes vom 6. Juli 1989). Der französische bail mobilité enthält seine Pflichtangaben: Bezeichnung und Grund, ohne die er zu einem gewöhnlichen möblierten Mietvertrag wird, sowie Dauer und das Verbot einer Kaution. Nicht verlängerbar, ein Monat Kündigungsfrist für den Mieter, Nebenkosten als Pauschale.

  • Für die Verwendung in Frankreich
  • Zuletzt aktualisiert: 13. Oktober 2026

Wann Sie dieses Dokument brauchen

  • Sie möchten Ihre möblierte Wohnung in Frankreich für einige Monate an jemanden im Studium oder Praktikum vermieten.
  • Eine Person, die beruflich versetzt wird oder eine Weiterbildung macht, möchte Ihre möblierte Wohnung kurz mieten.
  • Sie möchten eine kurze möblierte Vermietung, die zum vereinbarten Datum ohne Verlängerung endet.
  • Sie brauchen einen bail mobilité, den französischen Kurzzeitmietvertrag für möblierte Wohnungen.

Was Sie ausfüllen

Die Angaben, die das Dokument verlangt.

  • Vermieter
  • Anschrift des Vermieters
  • Vermieter ist natürliche Person, Familiengesellschaft oder andere juristische Person
  • Mobilnummer und E-Mail des Vermieters (freiwillig)
  • Verwalter des Vermieters (Name, Anschrift, Nummer des Berufsausweises)
  • Mieter
  • Mobilnummer und E-Mail des Mieters (freiwillig)
  • Lage des Mieters, die zum bail mobilité berechtigt
  • Nachweis des Grundes (z. B. Immatrikulation, Praktikumsvertrag)
  • Anschrift der Immobilie
  • Art des Wohngebäudes
  • Rechtsform des Gebäudes
  • Bauzeit (z. B. vor 1949, 1949 bis 1974)
  • Wohnfläche in m²
  • Räume
  • Weitere Teile der Wohnung (Terrasse, Garten, Dachboden)
  • Ausstattung der Wohnung (Einbauküche, Sanitär)
  • Heizung (Einzel- oder Zentralheizung, Energieträger)
  • Warmwasser (einzeln oder zentral, Energieträger)
  • Energieeffizienzklasse (A bis F)
  • Geschätzte jährliche Energiekosten (Spanne und Preisjahr)
  • Zugehörige Räume (Keller, Stellplatz, Garage)
  • Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen
  • Internet- und Fernsehanschluss (Glasfaser, Antenne)
  • Nutzungszweck der Räume
  • Hauptwohnsitzbindung nach dem örtlichen Bebauungsplan (Sektor und Fundstelle), falls vorhanden
  • Beginn des Mietverhältnisses
  • Laufzeit des bail mobilité in Monaten (1 bis 10)
  • Enddatum des Mietvertrags
  • Nettokaltmiete monatlich (ohne Betriebskosten)
  • Monatliche Nebenkosten (Vorauszahlung oder Pauschale), in Euro
  • Zahlungstag
  • Zahlungsart
  • Vom Mieter gezahlte Vermittlungsgebühr, in Euro
  • Arbeiten seit dem letzten Mietvertrag (Art und Betrag)
  • Letzte Miete des Vormieters, Zahlungs- und Anpassungsdatum (bei Auszug vor weniger als 18 Monaten)
  • Mietpreisbegrenzung in der Gemeinde bei Unterschrift
  • Referenzmiete in Euro je m² (nur bei Mietpreisbegrenzung)
  • Erhöhte Referenzmiete in Euro je m² (nur bei Mietpreisbegrenzung)
  • Mietzuschlag und die Merkmale, die ihn rechtfertigen (falls vorhanden)
  • Bürge des Mieters (Name), falls vorhanden
  • Sonstige Bedingungen
  • Ort
  • Datum
  • Anzahl der Originale (eines je Partei)

Vorschau

Dieses Dokument wird für Sie erstellt. Ihre Angaben werden eingetragen, und das fertige PDF gehört Ihnen.

Vorschau folgt in Kürze

Häufige Fragen

Wer darf einen französischen bail mobilité unterschreiben?
Ein Mieter, der zu Mietbeginn in Berufsausbildung, im Studium, in einer Lehre, im Praktikum, im Freiwilligendienst, in einer Versetzung oder einem befristeten Auftrag ist (Art. 25-12 des französischen Gesetzes vom 6. Juli 1989). Der Vertrag nennt diesen Grund; fehlt er oder fehlen die Worte bail mobilité, wird daraus ein gewöhnlicher möblierter Mietvertrag über ein Jahr. Bewahren Sie eine Kopie des Nachweises auf.
Darf der Vermieter beim bail mobilité eine Kaution verlangen?
Nein: Das Gesetz verbietet es, und der Vertrag muss es sagen. Der Vermieter kann stattdessen eine Bürgschaft verlangen, insbesondere die Garantie Visale der französischen Stelle Action Logement, für den Mieter kostenlos und vor der Unterschrift online zu beantragen. Wer Bürge wird, unterschreibt eine eigene Bürgschaftsurkunde und schreibt die Erklärung seiner Verpflichtung selbst.
Was passiert am Ende eines französischen Mobilitätsmietvertrags?
Er endet zum vereinbarten Datum, ohne Kündigung und ohne Verlängerung. Einmal ist eine Verlängerung durch Nachtrag möglich, wenn die Gesamtdauer zehn Monate nicht übersteigt. Wer länger bleiben will, schließt einen neuen Vertrag, der dann ein gewöhnlicher möblierter Mietvertrag über ein Jahr ist. Übergabeprotokoll und Inventar beim Auszug werden wie bei jeder möblierten Wohnung erstellt.

So können Sie dieses Dokument unterschreiben

  • Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
  • Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat

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