Mietbürgschaft für eine Wohnung (Frankreich)
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Für die Person, die gegenüber dem Vermieter einer Wohnung in Frankreich für einen Mieter bürgt. Die französische Urkunde nennt die Miete und ihre Anpassung, die Dauer der Verpflichtung und ob sie selbstschuldnerisch ist, und lässt den Platz frei, an dem der Bürge die nach Art. 2297 des französischen Code civil verlangte Erklärung selbst schreibt, mit dem Höchstbetrag in Worten und Ziffern; DocMuse druckt sie nie vor. Auf Französisch, in zwei Originalen, mit einem Exemplar des Mietvertrags für den Bürgen.
- Für die Verwendung in Frankreich
- Zuletzt aktualisiert: 13. Oktober 2026
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Ihr Kind mietet eine Wohnung in Frankreich und der Vermieter verlangt, dass Sie dafür bürgen.
- Der Vermieter einer Ihnen nahestehenden Person verlangt eine Bürgschaft für die Miete und Sie haben zugesagt.
- Der Mietvertrag wird gerade unterschrieben und der Vermieter möchte zugleich Ihre schriftliche Bürgschaft.
- Sie brauchen die Bürgschaftserklärung, mit der Sie für die Miete einer anderen Person einstehen.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Bürge (Vor- und Nachname)
- Geburtsdatum und Geburtsort des Bürgen
- Anschrift des Bürgen
- Vermieter
- Anschrift des Vermieters
- Mieter
- Datum des Mietvertrags
- Anschrift der Immobilie
- Nettokaltmiete monatlich (ohne Betriebskosten)
- Monatliche Nebenkosten (Vorauszahlung oder Pauschale), in Euro
- Mietanpassung laut Vertrag
- Höchstbetrag der Bürgschaft mit Nebenforderungen, in Euro
- Selbstschuldnerische oder einfache Bürgschaft
- Dauer der Bürgschaft (bis zu einem Datum oder unbefristet)
- Weitere Mitbewohner (nur bei WG)
- Ort
- Datum
- Datum der Übergabe des Mietvertrags an den Bürgen
Vorschau
Dieses Dokument wird für Sie erstellt. Ihre Angaben werden eingetragen, und das fertige PDF gehört Ihnen.
Häufige Fragen
- Warum muss der Bürge einen Teil der Urkunde selbst schreiben?
- Weil Art. 2297 des französischen Code civil bei sonstiger Nichtigkeit verlangt, dass der Bürge die Erklärung seiner Verpflichtung und des Höchstbetrags in Worten und Ziffern selbst anbringt und bei selbstschuldnerischer Bürgschaft auch den Verzicht darauf, dass zuerst der Mieter in Anspruch genommen wird. Eine feste Formel gibt es nicht mehr. DocMuse lässt daher leere Zeilen mit dem nötigen Inhalt und druckt die Erklärung nie vor. Schreiben Sie sie vor der Unterschrift mit Kugelschreiber von Hand.
- Darf ein Vermieter immer einen Bürgen verlangen?
- Nein. Ein Vermieter mit einer Mietausfallversicherung darf nicht zusätzlich einen Bürgen verlangen, außer bei Vermietung an Studierende oder Auszubildende; die Bürgschaft wäre nichtig. Ein Vermieter, der eine juristische Person ist, außer einer Familien-Immobiliengesellschaft, darf nur die Garantie einer zugelassenen Stelle wie Visale verlangen oder eine Bürgschaft für Studierende ohne Stipendium (Art. 22-1 des französischen Gesetzes vom 6. Juli 1989).
- Wie lange bleibt der Bürge verpflichtet?
- Bis zu dem in der Urkunde genannten Datum, wenn eine Dauer festgelegt ist. Ohne Dauer kann der Bürge seine Verpflichtung kündigen, am besten per Einschreiben, doch wirkt die Kündigung erst zum Ende der Vertragsperiode, ursprünglich oder verlängert, in der sie dem Vermieter zugeht (Art. 22-1 des französischen Gesetzes vom 6. Juli 1989), und bis dahin entstandene Schulden bleiben gesichert. In einer WG endet die Verpflichtung mit der Gesamthaftung des gesicherten Mitbewohners, spätestens sechs Monate nach Wirksamwerden seiner Kündigung.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
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