Garanzija għal kirja residenzjali (Franza)
Franza · lingwa: Franċiż
€2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel
Mistoqsijiet: 18 · madwar 8 min
Lingwa ta’ dan id-dokument: Franċiż
Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Franċiż. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.
Magħmul biex jintuża f’Franza
Imla l-formola
It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.
- Tniżżil immedjat wara l-ħlas
- Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
- Ma għandekx bżonn kont
Għall-persuna li toqgħod garanti għal kerrej quddiem sid il-kera ta’ dar fi Franza. L-att Franċiż jagħti l-kera u kif tiġi riveduta, kemm idum l-impenn u jekk huwiex in solidum, u jħalli l-ispazju fejn il-garanti jikteb id-dikjarazzjoni meħtieġa mill-art. 2297 tal-Kodiċi Ċivili Franċiż, bil-limitu bil-kliem u bin-numri; DocMuse qatt ma jistampaha. Bil-Franċiż, iffirmat f’żewġ oriġinali, b’kopja tal-kirja mogħtija lill-garanti.
- Magħmul biex jintuża f’Franza
- L-aħħar aġġornament: October 24, 2026
Ippubblikata minnDocMuse
Meta tuża dan id-dokument
- Ibnek jew bintek qed jikru appartament fi Franza u sid il-kera jitolbok toqgħod garanti.
- Sid il-kera ta’ ħabib irid garanti għall-kera u int qbilt li tiffirma.
- Il-kirja se tiġi ffirmata dalwaqt u sid il-kera jrid il-garanzija tiegħek bil-miktub fl-istess ħin.
- Għandek bżonn l-att ta’ garanzija, l-acte de cautionnement, biex tiggarantixxi l-kera ta’ kerrej.
X’timla
Id-dettalji li jitlob id-dokument.
- Garanti (isem sħiħ)
- Data u post tat-twelid tal-garanti
- Indirizz tal-garanti
- Sid il-kera
- Indirizz ta’ sid il-kera
- Kerrej
- Id-data tal-kirja
- Indirizz tal-proprjetà
- Kera netta fix-xahar, mingħajr spejjeż tas-servizzi
- Spejjeż tas-servizzi fix-xahar (ħlas bil-quddiem jew somma fissa), f’euro
- Termini tar-reviżjoni tal-kera fil-kirja
- Limitu garantit, kapital u żejjed, f’euro
- Garanzija in solidum, jew garanzija sempliċi
- Kemm iddum il-garanzija (sa data, jew mingħajr terminu stabbilit)
- Ko-kerrejja oħra (appartament maqsum biss)
- Belt
- Data
- Id-data meta l-kirja ngħatat lill-garanti
Mistoqsijiet frekwenti
- Għaliex il-garanti jrid jikteb parti mill-att hu stess?
- Għax l-art. 2297 tal-Kodiċi Ċivili Franċiż jeħtieġ, taħt piena ta’ nullità, li l-garanti jikteb hu stess id-dikjarazzjoni tal-impenn u tal-limitu garantit, bil-kliem u bin-numri, u, fejn il-garanzija hija in solidum, ir-rinunzja li l-kerrej jiġi mfittex l-ewwel. M’għadx hemm formula stabbilita. Għalhekk DocMuse iħalli linji vojta, b’dak li d-dikjarazzjoni trid ikun fiha, u qatt ma jistampaha. Iktibha bl-idejn, bil-pinna, qabel tiffirma.
- Sid il-kera jista’ dejjem jitlob garanti?
- Le. Sid il-kera li ħa assigurazzjoni kontra kera mhux imħallsa ma jistax iżid garanzija personali, ħlief jekk id-dar tinkera lil student jew lil apprentist; il-garanzija tkun nulla. Sid il-kera li huwa kumpanija, minbarra kumpanija tal-proprjetà tal-familja, jista’ jitlob biss garanzija minn korp approvat, bħal Visale, jew waħda għal student mingħajr għotja (art. 22-1 tal-liġi Franċiża tas-6 ta’ Lulju 1989).
- Kemm jibqa’ marbut il-garanti?
- Sad-data miktuba fl-att, jekk ikun hemm terminu. Mingħajr terminu, il-garanti jista’ jtemm l-impenn, preferibbilment b’ittra rreġistrata, iżda dan jidħol fis-seħħ biss fl-aħħar tal-perjodu tal-kirja, l-ewwel wieħed jew imġedded, li matulu sid il-kera jirċeviha (art. 22-1 tal-liġi Franċiża tas-6 ta’ Lulju 1989), u d-djun li jinqalgħu sa dak iż-żmien jibqgħu koperti. F’appartament maqsum l-impenn jintemm mar-responsabbiltà in solidum tal-kerrej garantit, mhux aktar tard minn sitt xhur wara li l-avviż tiegħu jidħol fis-seħħ.
Kif tista’ tiffirma dan id-dokument
- Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
- Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet
DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.
Dokumenti relatati
- Kirja ta’ dar mgħammra (Franza)
Għal sid il-kera u l-kerrej ta’ dar mgħammra mikrija bħala r-residenza prinċipali tal-kerrej fi Franza. Il-kuntratt mudell, obbligatorju mill-1 ta’ Ottubru 2026, huwa ppubblikat b’xejn fuq Légifrance; din il-kirja Franċiża ssegwi l-intestaturi tiegħu: sena mġedda taċitament, jew disa’ xhur mingħajr tiġdid għal student, avviż ta’ xahar għall-kerrej, depożitu ta’ mhux aktar minn xahrejn, spejjeż tas-servizzi bħala ħlas bil-quddiem jew somma fissa, l-għamara minima tad-décret n° 2015-981, il-klawżola ta’ terminazzjoni u taqsima mhux obbligatorja dwar il-kontroll tal-kera. Bil-Franċiż, stampata u ffirmata minn kull parti.
- Kirja ta’ mobilità għal dar mgħammra (Franza)
Biex tikri dar mgħammra fi Franza għal bejn xahar u għaxar xhur lil xi ħadd f’taħriġ, f’edukazzjoni ogħla, f’apprentistat, f’internship, f’servizz ċiviku, fi trasferiment tax-xogħol jew f’inkarigu temporanju (art. 25-12 tal-liġi Franċiża tas-6 ta’ Lulju 1989). Il-bail mobilité Franċiż fih id-dikjarazzjonijiet obbligatorji tiegħu: l-isem tal-kirja u r-raġuni, li mingħajrhom issir kirja mgħammra ordinarja, u t-terminu u l-projbizzjoni ta’ depożitu. Ma tiġġeddidx, avviż ta’ xahar għall-kerrej, somma fissa għall-ispejjeż. Iffirmata minn kull parti.
- Kirja waħda għal appartament maqsum (Franza)
Għal sid il-kera u minn tnejn sa erba’ kerrejja li jaqsmu l-appartament u jiffirmaw kirja waħda, mgħammra jew le, għar-residenza prinċipali tagħhom fi Franza. Il-kuntratt mudell, obbligatorju mill-1 ta’ Ottubru 2026, huwa ppubblikat b’xejn fuq Légifrance; dan il-kuntratt Franċiż isegwi l-intestaturi tiegħu, bil-klawżola tar-responsabbiltà in solidum: min jitlaq, u l-garanti tiegħu, jibqgħu marbuta sakemm jiġu sostitwiti, mhux aktar minn sitt xhur wara l-avviż. Kera għad-dar kollha, spejjeż tas-servizzi bħala ħlas bil-quddiem jew somma fissa, tqassim tal-kmamar mhux obbligatorju. Bil-Franċiż, iffirmat minn kull parti.
- Avviż ta’ sid il-kera biex itemm il-kirja: użu proprju, bejgħ jew raġuni leġittima (Franza)
Għal sid il-kera fi Franza li qed itemm il-kirja fit-terminu tagħha: mill-inqas sitt xhur qabel għal dar mhux mgħammra, tliet xhur għal dar mgħammra. L-ittra Franċiża tagħti r-raġuni — li jieħu d-dar lura biex jgħix fiha, bil-benefiċjarju u r-relazzjoni; il-bejgħ, bil-prezz u l-kundizzjonijiet, li huma offerta lill-kerrej; jew raġuni leġittima u serja — u telenka l-annessi, inkluża n-nota ta’ informazzjoni tal-arrêté tat-13 ta’ Diċembru 2017. B’ittra rreġistrata b’konferma tal-wasla, commissaire de justice, jew bl-idejn kontra irċevuta.
- Kirja ta’ dar mhux mgħammra (Franza)
Għal sid il-kera u l-kerrej ta’ dar mhux mgħammra mikrija bħala r-residenza prinċipali tal-kerrej fi Franza. Il-kuntratt mudell, obbligatorju mill-1 ta’ Ottubru 2026 (décret n° 2026-596), huwa ppubblikat b’xejn fuq Légifrance; din il-kirja Franċiża ssegwi l-intestaturi tiegħu, lesta biex timtela: terminu ta’ tliet snin jew sitt snin skont sid il-kera, il-kera, ir-reviżjoni annwali skont l-indiċi IRL, l-ispejjeż tas-servizzi, depożitu ta’ xahar, il-klawżola ta’ terminazzjoni li tapplika sitt ġimgħat wara talba formali għall-ħlas mingħajr tweġiba, u taqsima mhux obbligatorja dwar il-kontroll tal-kera. Bil-Franċiż, stampata f’oriġinal wieħed għal kull parti u ffirmata minn kulħadd.
- Inventarju tal-kundizzjoni ta’ dar fid-dħul (Franza)
Għal sid il-kera u l-kerrej fi Franza fil-jum li jingħataw iċ-ċwievet, għal dar mgħammra jew le. Ir-rekord Franċiż isegwi l-kontenut tad-décret n° 2016-382: il-qari tal-meters, iċ-ċwievet u l-passes, il-kundizzjoni tal-art, il-ħitan, is-soqfa u l-fittings kamra b’kamra u, għal dar mgħammra, l-inventarju u l-kundizzjoni tal-għamara. Jiddikjara li l-kerrej jista’ jitlob li jiġi kkompletat fi żmien għaxart ijiem. Jimtela flimkien fuq il-post, iffirmat minn kull parti, kopja għal kull wieħed.