Inventarju tal-kundizzjoni ta’ dar fid-dħul (Franza)
Franza · lingwa: Franċiż
€2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel
Mistoqsijiet: 32 · madwar 13 min
Lingwa ta’ dan id-dokument: Franċiż
Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Franċiż. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.
Magħmul biex jintuża f’Franza
Imla l-formola
It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.
- Tniżżil immedjat wara l-ħlas
- Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
- Ma għandekx bżonn kont
Għal sid il-kera u l-kerrej fi Franza fil-jum li jingħataw iċ-ċwievet, għal dar mgħammra jew le. Ir-rekord Franċiż isegwi l-kontenut tad-décret n° 2016-382: il-qari tal-meters, iċ-ċwievet u l-passes, il-kundizzjoni tal-art, il-ħitan, is-soqfa u l-fittings kamra b’kamra u, għal dar mgħammra, l-inventarju u l-kundizzjoni tal-għamara. Jiddikjara li l-kerrej jista’ jitlob li jiġi kkompletat fi żmien għaxart ijiem. Jimtela flimkien fuq il-post, iffirmat minn kull parti, kopja għal kull wieħed.
- Magħmul biex jintuża f’Franza
- L-aħħar aġġornament: October 24, 2026
Ippubblikata minnDocMuse
Meta tuża dan id-dokument
- Se tidħol f’appartament mikri fi Franza u trid tirreġistra l-kundizzjoni tiegħu ma’ sid il-kera.
- Qed tagħti ċ-ċwievet lil kerrej ġdid u trid rekord kamra b’kamra tad-dar.
- Qed tikri appartament mgħammar u trid telenka l-għamara u l-kundizzjoni tagħha fil-bidu.
- Trid inventarju tad-dħul bil-qari tal-meters u ċ-ċwievet, iffirmat minn sid il-kera u mill-kerrej.
X’timla
Id-dettalji li jitlob id-dokument.
- Indirizz tal-proprjetà
- Dar mikrija mhux mgħammra jew mgħammra
- Sid il-kera
- Indirizz ta’ sid il-kera
- Aġent ta’ sid il-kera (isem, indirizz, numru tal-karta professjonali)
- Kerrej
- It-tieni kerrej (jekk hemm)
- Data tal-għoti
- Qari tal-miter tal-elettriku
- Qari tal-miter tal-gass
- Qari tal-miter tal-ilma kiesaħ
- Qari tal-miter tal-ilma sħun
- Qari tal-miter tat-tisħin
- Ċwievet tal-bini u tal-bieb tal-appartament (numru)
- Ċwievet tal-kaxxa tal-ittri (numru)
- Ċwievet tal-kantina, tal-attic jew tal-kamra tar-roti (numru)
- Ċwievet, ċipep jew karti oħra (tip u numru)
- Kundizzjoni: sala, entratura, kamra tal-ħażna
- Kundizzjoni: kamra tal-istar
- Kundizzjoni: kċina
- Kundizzjoni: kamra tas-sodda
- Kundizzjoni: kamra tal-banju u WC
- Kundizzjoni: kmamar oħra
- Kundizzjoni: gallarija, kantina, attic
- Tisħin u ilma sħun (tip u kundizzjoni)
- X’se jsewwi għadu sid il-kera, u sa meta
- Numru ta’ ritratti mehmuża
- Inventarju u kundizzjoni tal-għamara (dar mgħammra biss)
- Rimarki tal-partijiet
- Belt
- Data
- Numru ta’ oriġinali (wieħed għal kull parti)
Mistoqsijiet frekwenti
- Għaliex l-inventarju tad-dħul huwa daqshekk importanti fi Franza?
- Għax meta toħroġ, kull difett mhux irreġistrat meta dħalt jista’ jiġi addebitat lill-kerrej: mingħajr inventarju, il-kerrej huwa preżunt li rċieva d-dar f’kundizzjoni tajba (art. 1731 tal-Kodiċi Ċivili Franċiż), ħlief jekk sid il-kera żamm milli jsir. Niżżel kull difett, anke żgħir, ħu ritratti datati u aqra l-meters. Huwa wkoll il-bażi biex jingħata lura d-depożitu.
- Il-kerrej jista’ jżid mal-inventarju wara li jidħol?
- Iva. Fi żmien għaxart ijiem mill-inventarju l-kerrej jista’ jitlob lil sid il-kera jikkompletah, u għat-tisħin matul l-ewwel xahar tal-istaġun tat-tisħin (art. 3-2 tal-liġi Franċiża tas-6 ta’ Lulju 1989). Agħmel it-talba b’ittra rreġistrata b’konferma tal-wasla, billi telenka d-difetti li sibt u tehmeż ritratti. Jekk sid il-kera jirrifjuta, il-kummissjoni ta’ konċiljazzjoni tad-département tista’ tintalab b’xejn.
- X’jiġri jekk sid il-kera u l-kerrej ma jaqblux fuq l-inventarju?
- Jekk l-inventarju ma jistax isir b’mod amikevoli, kull parti tista’ ssejjaħ commissaire de justice Franċiż, li jsejjaħ liż-żewġ naħat; it-tariffa tinqasam min-nofs, b’rata stabbilita b’digriet (art. 3-2 tal-liġi Franċiża tas-6 ta’ Lulju 1989). It-tariffi ta’ professjonist li sid il-kera jqabbad biex jagħmel l-inventarju jistgħu jiġu addebitati lill-kerrej biss sa limitu regolatorju.
Kif tista’ tiffirma dan id-dokument
- Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
- Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet
DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.
Dokumenti relatati
- Inventarju tal-kundizzjoni ta’ dar fil-ħruġ (Franza)
Għal sid il-kera u l-kerrej fi Franza fil-jum tal-ħruġ u tar-ritorn taċ-ċwievet. Ir-rekord Franċiż isegwi d-décret n° 2016-382: l-indirizz il-ġdid tal-kerrej, id-data tal-inventarju tad-dħul, il-qari tal-meters, iċ-ċwievet mogħtija lura, il-kundizzjoni ta’ kull kamra meta mqabbla mad-dħul u, għal dar mgħammra, l-għamara. Jifred l-użu normali, li jibqa’ ta’ sid il-kera, mill-ħsara, u jfakkar l-iskadenza biex jingħata lura d-depożitu. Iffirmat minn kull parti, kopja għal kull wieħed.
- Kirja ta’ dar mgħammra (Franza)
Għal sid il-kera u l-kerrej ta’ dar mgħammra mikrija bħala r-residenza prinċipali tal-kerrej fi Franza. Il-kuntratt mudell, obbligatorju mill-1 ta’ Ottubru 2026, huwa ppubblikat b’xejn fuq Légifrance; din il-kirja Franċiża ssegwi l-intestaturi tiegħu: sena mġedda taċitament, jew disa’ xhur mingħajr tiġdid għal student, avviż ta’ xahar għall-kerrej, depożitu ta’ mhux aktar minn xahrejn, spejjeż tas-servizzi bħala ħlas bil-quddiem jew somma fissa, l-għamara minima tad-décret n° 2015-981, il-klawżola ta’ terminazzjoni u taqsima mhux obbligatorja dwar il-kontroll tal-kera. Bil-Franċiż, stampata u ffirmata minn kull parti.
- Kirja ta’ mobilità għal dar mgħammra (Franza)
Biex tikri dar mgħammra fi Franza għal bejn xahar u għaxar xhur lil xi ħadd f’taħriġ, f’edukazzjoni ogħla, f’apprentistat, f’internship, f’servizz ċiviku, fi trasferiment tax-xogħol jew f’inkarigu temporanju (art. 25-12 tal-liġi Franċiża tas-6 ta’ Lulju 1989). Il-bail mobilité Franċiż fih id-dikjarazzjonijiet obbligatorji tiegħu: l-isem tal-kirja u r-raġuni, li mingħajrhom issir kirja mgħammra ordinarja, u t-terminu u l-projbizzjoni ta’ depożitu. Ma tiġġeddidx, avviż ta’ xahar għall-kerrej, somma fissa għall-ispejjeż. Iffirmata minn kull parti.
- Kirja ta’ dar mhux mgħammra (Franza)
Għal sid il-kera u l-kerrej ta’ dar mhux mgħammra mikrija bħala r-residenza prinċipali tal-kerrej fi Franza. Il-kuntratt mudell, obbligatorju mill-1 ta’ Ottubru 2026 (décret n° 2026-596), huwa ppubblikat b’xejn fuq Légifrance; din il-kirja Franċiża ssegwi l-intestaturi tiegħu, lesta biex timtela: terminu ta’ tliet snin jew sitt snin skont sid il-kera, il-kera, ir-reviżjoni annwali skont l-indiċi IRL, l-ispejjeż tas-servizzi, depożitu ta’ xahar, il-klawżola ta’ terminazzjoni li tapplika sitt ġimgħat wara talba formali għall-ħlas mingħajr tweġiba, u taqsima mhux obbligatorja dwar il-kontroll tal-kera. Bil-Franċiż, stampata f’oriġinal wieħed għal kull parti u ffirmata minn kulħadd.
- Talba formali lil sid il-kera għal tiswijiet f’dar mikrija (Franza)
Għal kerrej fi Franza li d-dar tiegħu għandha difetti li sid il-kera ma jsewwix: umdità, tisħin miksur, wajers perikolużi, tnixxijiet. L-ittra Franċiża tiddeskrivi d-difetti u meta bdew, tfakkar id-dmir li tingħata dar diċenti u li tinżamm f’kundizzjoni tajba (art. 6 tal-liġi Franċiża tas-6 ta’ Lulju 1989, décret n° 2002-120), tistabbilixxi skadenza għax-xogħol u ssemmi r-rimedji, filwaqt li tikkonferma li l-kera għadha titħallas. B’ittra rreġistrata b’konferma tal-wasla.
- Talba għall-kunsens ta’ sid il-kera għal sullokazzjoni (Franza)
Għal kerrej fi Franza li jixtieq jagħti b’sullokazzjoni d-dar kollha jew parti minnha, inklużi kiri għal żmien qasir fuq pjattaforma. L-ittra Franċiża titlob il-kunsens bil-miktub ta’ sid il-kera, anke fuq il-prezz, kif jeħtieġ l-art. 8 tal-liġi Franċiża tas-6 ta’ Lulju 1989, tagħti l-perjodu, l-erja u l-kera tas-sullokazzjoni meta mqabbla mal-kera għal kull metru kwadru tal-kirja, u fiha slip tal-kunsens li sid il-kera jiddata u jiffirma. B’ittra rreġistrata b’konferma tal-wasla.