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Contrato de alquiler de movilidad de vivienda amueblada (Francia)
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45 preguntas · unos 19 min
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Para alquilar en Francia una vivienda amueblada de uno a diez meses a una persona en formación, estudios superiores, aprendizaje, prácticas, servicio cívico, traslado profesional o misión temporal (art. 25-12 de la ley francesa de 6 de julio de 1989). El bail mobilité francés recoge sus menciones obligatorias: el nombre del contrato y el motivo, sin los cuales pasa a ser un alquiler amueblado ordinario, y la duración y la prohibición de depósito. No prorrogable, un mes de preaviso para el inquilino, gastos a tanto alzado. Firmado por cada parte.
- Pensado para usarse en Francia
- Última actualización: 13 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- Quiere alquilar su piso amueblado en Francia unos meses a un estudiante o a una persona en prácticas.
- Alguien que se traslada por una misión de trabajo o un curso de formación le pide alquilar su casa amueblada por poco tiempo.
- Quiere un alquiler corto de vivienda amueblada que termine en la fecha pactada, sin prórroga.
- Necesita un bail mobilité, el contrato francés de alquiler temporal de vivienda amueblada.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Arrendador
- Domicilio del arrendador
- El arrendador es una persona física, una sociedad inmobiliaria familiar (SCI) u otra sociedad
- Móvil y correo electrónico del arrendador (opcional)
- Mandatario del arrendador (nombre, dirección, número de la tarjeta profesional)
- Arrendatario
- Móvil y correo electrónico del arrendatario (opcional)
- Situación del arrendatario que da derecho al bail mobilité
- Justificante del motivo (p. ej., certificado de matrícula, convenio de prácticas)
- Dirección del inmueble
- Tipo de vivienda
- Régimen jurídico del edificio
- Periodo de construcción (p. ej., antes de 1949, de 1949 a 1974)
- Superficie habitable en m²
- Estancias
- Otras partes de la vivienda (terraza, jardín, desván)
- Equipamiento de la vivienda (cocina amueblada, baño)
- Calefacción (individual o central, y tipo de energía)
- Agua caliente (individual o central, y tipo de energía)
- Calificación energética (de A a F)
- Gastos anuales estimados de energía (horquilla y año de referencia de los precios)
- Anexos privativos (trastero, plaza de aparcamiento, garaje)
- Zonas e instalaciones comunes
- Acceso a internet y televisión (fibra, antena)
- Destino de los locales
- Servidumbre de residencia principal según el plan urbanístico local (sector y referencia), si la hay
- Fecha de inicio del arrendamiento
- Duración del bail mobilité en meses (de 1 a 10)
- Fecha de fin del arrendamiento
- Renta neta mensual, sin gastos
- Gastos repercutibles mensuales (anticipo o tanto alzado), en euros
- Día de pago
- Forma de pago
- Honorarios de arrendamiento pagados por el arrendatario, en euros
- Obras realizadas desde el último arrendamiento (cuáles y por qué importe)
- Última renta del arrendatario anterior, fechas de pago y de revisión (si dejó la vivienda hace menos de 18 meses)
- Control de rentas en el municipio en la fecha de la firma
- Renta de referencia, en euros por m² (solo con control de rentas)
- Renta de referencia incrementada, en euros por m² (solo con control de rentas)
- Complemento de renta y características que lo justifican (si lo hay)
- Avalista del arrendatario (nombre), si lo hay
- Otras condiciones
- Localidad
- Fecha
- Número de originales (uno por parte)
Preguntas frecuentes
- ¿Quién puede firmar un bail mobilité francés?
- Un inquilino que, en la fecha de inicio, está en formación profesional, estudios superiores, aprendizaje, prácticas, servicio cívico, traslado profesional o misión temporal (art. 25-12 de la ley francesa de 6 de julio de 1989). El contrato indica el motivo; si falta, o faltan las palabras bail mobilité, el contrato pasa a ser un alquiler amueblado ordinario de un año. Guarde una copia del justificante.
- ¿Puede el arrendador pedir un depósito en un bail mobilité?
- No: la ley lo prohíbe y el contrato debe decirlo. El arrendador puede pedir en cambio una garantía, en particular Visale, del organismo francés Action Logement, gratuita para el inquilino y que se solicita en línea antes de firmar. Una persona que se constituye en avalista firma un acto de aval aparte y escribe de su puño y letra la mención de su compromiso.
- ¿Qué ocurre cuando termina un contrato de alquiler de movilidad en Francia?
- Termina en la fecha fijada, sin preaviso ni prórroga. Puede prolongarse una sola vez, mediante una adenda, si la duración total no supera diez meses. Para quedarse más tiempo, arrendador e inquilino firman un nuevo contrato, que será entonces un alquiler amueblado ordinario de un año. El acta de estado de salida de la vivienda y del mobiliario se hace como en cualquier vivienda amueblada.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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