DocMuse

Το DocMuse είναι ιδιωτική υπηρεσία επί πληρωμή, που λειτουργεί από την The Muse Technology EOOD (Βουλγαρία). Δεν είναι ιστότοπος της κυβέρνησης του Ηνωμένου Βασιλείου και δεν συνδέεται με το GOV.UK, το HM Courts & Tribunals Service ή άλλον δημόσιο φορέα. Δεν είναι δικηγορικό γραφείο και δεν εποπτεύεται από τη Solicitors Regulation Authority ή άλλη ρυθμιστική αρχή νομικών υπηρεσιών, γι’ αυτό ο Legal Ombudsman δεν εξετάζει καταγγελίες εναντίον του· τα έγγραφά του δεν αποτελούν νομική συμβουλή.

Ζητήστε άδεια από τον ιδιοκτήτη για κατοικίδιο (Αγγλία)

Αγγλία · στα αγγλικά · για ενοικιαστές

2,00 €Συμπληρώστε το ηλεκτρονικά δωρεάν — πληρώνετε μόνο για τη λήψη

10 ερωτήσεις · περίπου 4 λεπτά

Αυτό το έγγραφο είναι στα αγγλικά

Το PDF που κατεβάζετε είναι στα αγγλικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.

Για χρήση σε: Αγγλία

Συμπληρώστε το έντυπο

Οι απαντήσεις σας παραμένουν σε αυτή τη συσκευή για 7 ημέρες ή μέχρι να τις διαγράψετε.

0 από 0 απαντημένες
  • Άμεση λήψη μετά την πληρωμή
  • Εφεδρικός σύνδεσμος στο e-mail σας
  • Χωρίς λογαριασμό

Για ιδιώτη ενοικιαστή στην Αγγλία. Από 1 Μαΐου 2026 ο ενοικιαστής μπορεί να ζητήσει γραπτώς να έχει κατοικίδιο, και ο ιδιοκτήτης πρέπει να απαντήσει γραπτώς σε 28 ημέρες και δεν μπορεί να αρνηθεί αδικαιολόγητα (άρθρο 16A του Housing Act 1988, που πρόσθεσε ο Renters’ Rights Act 2025). Η επιστολή περιγράφει το ζώο και τη φροντίδα του, προσφέρει συστάσεις και ζητά γραπτή απόφαση, αιτιολογημένη αν είναι άρνηση. Αν ο ιδιοκτήτης ζητήσει πληροφορίες ή συναίνεση ανώτερου ιδιοκτήτη, η προθεσμία μπορεί να μετατεθεί σε επτά ημέρες μετά την απάντηση. Δεν επιτρέπεται χρέωση ή χωριστή εγγύηση για το ζώο.

  • Τελευταία ενημέρωση: 28 Οκτωβρίου 2026

Όταν ένα έγγραφο για το Ηνωμένο Βασίλειο αναπαράγει το κείμενο νομοθεσίας ή κυβερνητικής δημοσίευσης —του Ηνωμένου Βασιλείου, της Σκωτίας ή της Βόρειας Ιρλανδίας— περιέχει πληροφορίες του δημόσιου τομέα με την άδεια Open Government Licence v3.0.

English
Ακίνητα
Αίτηση
Αγγλία
Εκτύπωση και υπογραφή
1 σελίδα

Δημοσιεύτηκε απόDocMuse

Πότε χρησιμοποιείτε αυτό το έγγραφο

  • Νοικιάζετε στην Αγγλία και θέλετε να πάρετε σκύλο ή γάτα.
  • Ο ιδιοκτήτης έλεγε πάντα όχι στα ζώα και θέλετε να ρωτήσετε επίσημα με τους νέους κανόνες.
  • Μετακομίζετε σε νοικιασμένο διαμέρισμα με το κατοικίδιό σας και θέλετε γραπτή άδεια.
  • Θέλετε γραπτό αίτημα για κατοικίδιο στο οποίο ο ιδιοκτήτης πρέπει να απαντήσει.

Τι συμπληρώνετε

Τα στοιχεία που ζητά το έγγραφο.

  • Μισθωτής
  • Διεύθυνση μισθωτή
  • Πόλη ή κωμόπολη
  • Ταχυδρομικός κώδικας ενοικιαστή
  • Ημερομηνία
  • Εκμισθωτής
  • Διεύθυνση εκμισθωτή
  • Ταχυδρομικός κώδικας ιδιοκτήτη
  • Το ζώο: είδος, ράτσα, ηλικία, μέγεθος και πώς θα φροντίζεται
  • Συστάσεις που μπορείτε να δώσετε, π.χ. από κτηνίατρο ή προηγούμενο ιδιοκτήτη (προαιρετικά)

Συχνές ερωτήσεις

Πόσο χρόνο έχει ο ιδιοκτήτης να απαντήσει σε αίτημα για κατοικίδιο στην Αγγλία;
28 ημέρες από την ημέρα του αιτήματος, με γραπτή απάντηση. Αν μέσα στις 28 ημέρες ο ιδιοκτήτης σας ζητήσει περισσότερες πληροφορίες, η απάντηση οφείλεται έως το τέλος των 28 ημερών ή επτά ημέρες αφού τις δώσετε, όποιο είναι αργότερα. Αν πρέπει να ρωτήσει ανώτερο ιδιοκτήτη, όπως τον ιδιοκτήτη της πολυκατοικίας, και το κάνει μέσα στις 28 ημέρες, έχει προθεσμία έως επτά ημέρες μετά την απάντησή του. Κρατήστε αντίγραφο του αιτήματος και την ημερομηνία αποστολής.
Για ποιους λόγους μπορεί ο ιδιοκτήτης στην Αγγλία να αρνηθεί κατοικίδιο;
Μόνο για εύλογο λόγο που αφορά το σπίτι και το ζώο: μίσθωση του διαμερίσματος που απαγορεύει ζώα, σπίτι πολύ μικρό για μεγάλο σκύλο ή άρνηση του ανώτερου ιδιοκτήτη. Η γενική αντιπάθεια στα ζώα δεν αρκεί. Αν θεωρείτε την άρνηση αδικαιολόγητη, μπορείτε να την αμφισβητήσετε στο δικαστήριο, και ο PRS Landlord Ombudsman θα εξετάζει τέτοιες καταγγελίες όταν η συμμετοχή γίνει υποχρεωτική.
Μπορεί ο ιδιοκτήτης στην Αγγλία να ζητήσει χρέωση ή μεγαλύτερη εγγύηση για το ζώο;
Δεν επιτρέπεται χρέωση ή χωριστή εγγύηση για το ζώο: όλη η εγγύηση μένει στο όριο του Tenant Fees Act 2019 — ενοίκιο πέντε εβδομάδων ή έξι αν το ετήσιο ενοίκιο είναι 50.000 λίρες ή περισσότερο. Ο Renters’ Rights Act ψηφίστηκε χωρίς τη ρήτρα που θα επέτρεπε στους ιδιοκτήτες να απαιτούν ασφάλιση ζημιών από κατοικίδια. Τις ζημιές πέρα από τη συνήθη φθορά τις πληρώνετε εσείς.

Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο

  • Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
  • Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα

Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.

Σχετικά έγγραφα

  • Απάντηση του ιδιοκτήτη σε αίτημα ενοικιαστή για κατοικίδιο (Αγγλία)

    Για ιδιώτη ιδιοκτήτη ή μεσίτη στην Αγγλία που απαντά σε γραπτό αίτημα ενοικιαστή για κατοικίδιο κατά το άρθρο 16A του Housing Act 1988. Επιλέξτε μία απάντηση: συναίνεση, συναίνεση με εύλογους όρους, αιτιολογημένη άρνηση ή αίτημα για περισσότερες πληροφορίες — γραπτώς, μέσα σε 28 ημέρες από το αίτημα. Η άρνηση πρέπει να είναι εύλογη και να αφορά το σπίτι και το ζώο, π.χ. κύρια μίσθωση που απαγορεύει ζώα. Η επιστολή επιβεβαιώνει ότι δεν ζητείται χρέωση ή επιπλέον εγγύηση.

  • Ζητήστε συναίνεση του ιδιοκτήτη για υπεκμίσθωση ή για συγκάτοικο ενοικιαστή (Αγγλία)

    Για ιδιώτη ενοικιαστή στην Αγγλία που θέλει να φιλοξενήσει lodger ή να υπεκμισθώσει ένα δωμάτιο ή όλο το σπίτι. Οι περισσότερες συμβάσεις απαιτούν πρώτα γραπτή συναίνεση του ιδιοκτήτη, και η υπεκμίσθωση χωρίς αυτήν μπορεί να παραβιάζει τη μίσθωση και να γίνει λόγος ανάκτησης. Η επιστολή λέει τι ζητάτε, ποιος θα μετακομίσει, πού και για πόσο, επιβεβαιώνει ότι παραμένετε υπεύθυνοι για το ενοίκιο και θα ελέγξετε το right to rent, και ζητά απάντηση σε 14 ημέρες. Όχι για ενοικιαστές κοινωνικής κατοικίας, όπου η παράνομη υπεκμίσθωση μπορεί να είναι ποινικό αδίκημα.

  • Ειδοποίηση του ενοικιαστή για λήξη ιδιωτικής μίσθωσης (Αγγλία)

    Για ιδιώτη ενοικιαστή στην Αγγλία που θέλει να φύγει. Από 1 Μαΐου 2026 κάθε ιδιωτική assured μίσθωση είναι αορίστου χρόνου (periodic) και ο ενοικιαστής τη λύει με γραπτή ειδοποίηση (notice to quit) τουλάχιστον δύο μηνών, εκτός αν ο ιδιοκτήτης συμφωνήσει γραπτώς σε μικρότερη. Η ειδοποίηση ορίζει την ημερομηνία λήξης με ρήτρα που, αν χρειαστεί, τη μεταφέρει στην πρώτη έγκυρη ημερομηνία, μπορεί να ζητήσει συμφωνία για νωρίτερη ημερομηνία, ζητά την παράδοση και την επιστροφή της εγγύησης και δίνει τη νέα σας διεύθυνση. Στέλνεται με πρώτη κατηγορία και δωρεάν βεβαίωση αποστολής (certificate of posting), καθώς και με e-mail.

  • Αίτημα κατόχου μακροχρόνιας μίσθωσης για σύνοψη των δαπανών κοινοχρήστων (Αγγλία και Ουαλία)

    Για κάτοχο διαμερίσματος ή σπιτιού με μακροχρόνια μίσθωση (leasehold) στην Αγγλία ή την Ουαλία που πληρώνει μεταβλητά κοινόχρηστα (service charge) και θέλει να δει πώς δαπανώνται. Κατά τα άρθρα 21 και 22 του Landlord and Tenant Act 1985 η επιστολή ζητά από τον ιδιοκτήτη ή τον διαχειριστή γραπτή σύνοψη των δαπανών ενός έτους και, αν ήδη έχετε σύνοψη ή τους ετήσιους λογαριασμούς, δυνατότητα να εξετάσετε λογαριασμούς, αποδείξεις και λοιπά έγγραφα και να πάρετε αντίγραφα. Η μη συμμόρφωση χωρίς εύλογη αιτία είναι αδίκημα. Η Leasehold Advisory Service (LEASE) δημοσιεύει δωρεάν υποδείγματα.

  • Ζητήστε από τον ιδιοκτήτη να σας επιστρέψει την εγγύηση (Αγγλία και Ουαλία)

    Για ενοικιαστή στην Αγγλία ή contract-holder στην Ουαλία που έφυγε και ακόμη περιμένει την εγγύηση. Επιστολή πριν από αγωγή προς τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη: αναφέρει την ημερομηνία λήξης, την εγγύηση και το σύστημα που την προστατεύει, ζητά επιστροφή σε 14 ημέρες ή γραπτή λίστα κρατήσεων με αποδείξεις και λέει ποιες κρατήσεις αμφισβητείτε. Χωρίς συμφωνία ακολουθεί η δωρεάν υπηρεσία επίλυσης διαφορών του συστήματος και μετά το County Court. Στην Αγγλία, αν η εγγύηση δεν προστατεύτηκε ποτέ, χρησιμοποιήστε την επιστολή για μη προστατευμένη εγγύηση.

  • Αναφέρετε βλάβες, υγρασία ή μούχλα και ζητήστε επισκευές από τον ιδιοκτήτη (Αγγλία)

    Για ιδιώτη ενοικιαστή στην Αγγλία του οποίου η κατοικία χρειάζεται επισκευές — υγρασία και μούχλα, χαλασμένος λέβητας, διαρροές, ελαττωματική ηλεκτρική εγκατάσταση. Η επιστολή αναφέρει γραπτώς κάθε πρόβλημα με χρονολογημένες φωτογραφίες, υπενθυμίζει την υποχρέωση επισκευής του φέροντος οργανισμού, των εξωτερικών και των εγκαταστάσεων (άρθρο 11 του Landlord and Tenant Act 1985) και καταλληλότητας για κατοίκηση (άρθρο 9A), ζητά αυτοψία σε 14 ημέρες και επιβεβαιώνει ότι συνεχίζετε να πληρώνετε το ενοίκιο. Αν δεν γίνει τίποτα, ο δήμος μπορεί να ελέγξει, και επόμενο βήμα είναι η επιστολή αξίωσης κατά το πρωτόκολλο.