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Chiedere al locatore il permesso di tenere un animale (Inghilterra)

Inghilterra · in inglese · per inquilini

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10 domande · circa 4 min

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Per l’inquilino privato in Inghilterra. Dal 1° maggio 2026 l’inquilino può chiedere per iscritto di tenere un animale, e il locatore deve rispondere per iscritto entro 28 giorni senza rifiutare irragionevolmente (section 16A dello Housing Act 1988, introdotta dal Renters’ Rights Act 2025). La lettera descrive l’animale e come sarà accudito, offre referenze e chiede una decisione scritta, motivata in caso di rifiuto. Se il locatore chiede informazioni o il consenso di un locatore superiore, il termine può slittare a sette giorni dopo la risposta. Non si possono chiedere tariffe né depositi separati per l’animale.

  • Ultimo aggiornamento: 28 ottobre 2026

Quando un documento per il Regno Unito riproduce il testo di atti normativi o di una pubblicazione governativa – del Regno Unito, della Scozia o dell’Irlanda del Nord – contiene informazioni del settore pubblico concesse in licenza con la Open Government Licence v3.0.

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Immobili
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Inghilterra
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Quando usare questo documento

  • Vive in affitto in Inghilterra e vuole prendere un cane o un gatto.
  • Il locatore ha sempre detto no agli animali e vuole chiedere formalmente con le nuove regole.
  • Si trasferisce con il Suo animale in un appartamento in affitto e vuole il permesso scritto.
  • Vuole una richiesta scritta per l’animale a cui il locatore deve rispondere.

Che cosa si compila

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  • CAP del locatore
  • L’animale: specie, razza, età, taglia e come sarà accudito
  • Referenze, ad es. del veterinario o di un precedente locatore (facoltativo)

Domande frequenti

Quanto tempo ha il locatore per rispondere a una richiesta per un animale in Inghilterra?
28 giorni dalla richiesta, con risposta scritta. Se entro quei 28 giorni il locatore Le chiede altre informazioni, la risposta è dovuta entro la fine dei 28 giorni o sette giorni dopo che Lei le ha fornite, se più tardi. Se deve interpellare un locatore superiore, come il proprietario del palazzo, e lo fa entro i 28 giorni, ha tempo fino a sette giorni dopo la sua risposta. Conservi copia della richiesta e la data di invio.
Per quali motivi un locatore in Inghilterra può rifiutare un animale?
Solo per un motivo ragionevole legato alla casa e all’animale: un contratto dell’appartamento che vieta animali, una casa troppo piccola per un cane grande o il rifiuto di un locatore superiore. Un’avversione generica agli animali non basta. Se ritiene il rifiuto irragionevole, può contestarlo in tribunale, e il PRS Landlord Ombudsman tratterà questi reclami quando l’iscrizione diventerà obbligatoria.
Il locatore in Inghilterra può chiedere una tariffa o un deposito maggiore per l’animale?
Nessuna tariffa né deposito separato per l’animale: l’intero deposito resta entro il limite del Tenant Fees Act 2019, cinque settimane di canone, o sei se il canone annuo è di 50.000 sterline o più. Il Renters’ Rights Act è stato approvato senza la clausola che avrebbe consentito di esigere un’assicurazione per i danni degli animali. I danni oltre la normale usura restano a Suo carico.

Come può firmare questo documento

  • Lo stampi e lo firmi a mano. Le righe per la firma nel documento sono lasciate vuote di proposito – firmi su di esse a penna.
  • Lo firmi personalmente con una firma elettronica qualificata. Se possiede già una FEQ – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o qualsiasi fornitore qualificato presente nell’elenco di fiducia dell’UE, su smart card, token USB, in un’app per smartphone o nel cloud – la nostra guida alla firma spiega passo dopo passo come firmare proprio questo file senza invalidarlo. Aiuto passo dopo passo e un modo per verificare il risultato

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