DocMuse е частна платена услуга, предоставяна от The Muse Technology EOOD (България). Това не е уебсайт на правителството на Обединеното кралство и не е свързан с GOV.UK, HM Courts & Tribunals Service или друг публичен орган. Това не е адвокатска кантора и не се регулира от Solicitors Regulation Authority или друг регулатор на правните услуги, затова Legal Ombudsman не може да разглежда жалби срещу него; документите му не са правен съвет.
Поискайте разрешение от наемодателя да отглеждате домашен любимец (Англия)
Англия · на английски · за наематели
2,00 €Попълнете го онлайн безплатно — плащате само за изтеглянето
10 въпроса · около 4 мин.
Документът е на английски
PDF файлът, който изтегляте, е на английски — на този език се подава, затова не се превежда. Всичко на тази страница е тук, за да ви каже какво пише в него.
Предназначен за използване в: Англия
Попълнете формуляра
Отговорите ви остават на това устройство 7 дни или докато ги изтриете.
- Изтегляне веднага след плащане
- Резервна връзка на имейла ви
- Не е нужен профил
За частен наемател в Англия. От 1 май 2026 г. наемателят може писмено да поиска да отглежда животно, а наемодателят трябва да отговори писмено в 28 дни и не може да откаже неразумно (раздел 16A от Housing Act 1988, добавен с Renters’ Rights Act 2025). Писмото описва животното и грижите за него, предлага препоръки и иска писмено решение, с мотиви при отказ. Ако наемодателят поиска още информация или съгласие на собственика над него, срокът може да се премести до седем дни след отговора. Не може да се иска такса или отделен депозит за животното.
- Предназначен за използване в: Англия
- Последна актуализация: 28 октомври 2026 г.
Когато документ за Обединеното кралство възпроизвежда текст от законодателство или от правителствена публикация — на Обединеното кралство, на Шотландия или на Северна Ирландия, — той съдържа информация от публичния сектор, лицензирана съгласно Open Government Licence v3.0.
Публикуван отDocMuse
Кога да използвате този документ
- Наемате жилище в Англия и искате да си вземете куче или котка.
- Наемодателят винаги е казвал не на животни и искате да попитате официално по новите правила.
- Нанасяте се в нает апартамент с животното си и искате разрешение писмено.
- Искате писмена молба за домашен любимец, на която наемодателят трябва да отговори.
Какво попълвате
Данните, които документът изисква.
- Наемател
- Адрес на наемателя
- Град или населено място
- Пощенски код на наемателя
- Дата
- Наемодател
- Адрес на наемодателя
- Пощенски код на наемодателя
- Животното: вид, порода, възраст, размер и как ще се грижите за него
- Препоръки, които можете да дадете, напр. от ветеринар или предишен наемодател (по избор)
Често задавани въпроси
- Колко време има наемодателят да отговори на молба за домашен любимец в Англия?
- 28 дни от деня, в който подадете молбата, с писмен отговор. Ако в тези 28 дни наемодателят поиска още информация, отговорът се дължи до края на 28-те дни или до седем дни след като я предоставите — което е по-късно. Ако трябва да пита собственик над него, например собственика на сградата, и го направи в 28-те дни, той има време до седем дни след неговия отговор. Пазете копие от молбата и датата на изпращане.
- На какви основания наемодателят в Англия може да откаже домашен любимец?
- Само по разумна причина, свързана с жилището и животното: договор за апартамента, който забранява животни, жилище твърде малко за голямо куче или отказ на собственика над наемодателя. Общата неприязън към животни не е достатъчна. Ако смятате отказа за неразумен, можете да го оспорите в съда, а PRS Landlord Ombudsman ще разглежда такива жалби, когато членството стане задължително.
- Може ли наемодателят в Англия да иска такса или по-голям депозит за животното?
- Не може да се иска такса или отделен депозит за животното: целият депозит остава в границата по Tenant Fees Act 2019 — наем за пет седмици или за шест, ако годишният наем е 50 000 британски лири или повече. Renters’ Rights Act беше приет без клаузата, която щеше да позволи на наемодателите да изискват застраховка срещу щети от животни. Щетите извън нормалното износване пак плащате вие.
Как можете да подпишете документа
- Разпечатайте го и го подпишете на ръка. Редовете за подпис в документа остават празни нарочно — подпишете се на тях с химикал.
- Подпишете го сами с квалифициран електронен подпис. Ако вече имате КЕП — Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD или друг квалифициран доставчик от Доверителния списък на ЕС, на карта, USB токен, в мобилно приложение или в облака — ръководството ни за подписване обяснява стъпка по стъпка как да подпишете точно този файл, без да обезсилите подписа. Помощ стъпка по стъпка и проверка дали се е получило
DocMuse продава документи, не правни съвети. Приемането винаги зависи от правилата на получателя и местното законодателство.
Свързани документи
- Отговор на наемодателя на молба на наемателя за домашен любимец (Англия)
За частен наемодател или агент в Англия, който отговаря на писмена молба на наемател за домашен любимец по раздел 16A от Housing Act 1988. Изберете един отговор: съгласие, съгласие с разумни условия, отказ с мотиви или искане на допълнителна информация — писмено, в 28 дни от молбата. Отказът трябва да е разумен и свързан с жилището и животното, например основен договор, който забранява животни. Писмото потвърждава, че не се иска такса или допълнителен депозит.
- Поискайте съгласие от наемодателя да преотдадете или да приемете квартирант (Англия)
За частен наемател в Англия, който иска да приеме квартирант или да преотдаде стая или цялото жилище. Повечето договори изискват първо писмено съгласие на наемодателя, а преотдаването без него може да наруши договора и да стане основание за отнемане на жилището. Писмото казва какво искате, кой би се нанесъл, къде и за колко време, потвърждава, че оставате отговорни за наема и ще проверите правото на наем (right to rent), и иска отговор в 14 дни. Не е за наематели на общински или социални жилища, за които незаконното преотдаване може да е престъпление.
- Предизвестие от наемателя за прекратяване на частен наем (Англия)
За частен наемател в Англия, който иска да се изнесе. От 1 май 2026 г. всеки частен assured наем е безсрочен (periodic) и наемателят го прекратява с писмено предизвестие (notice to quit) от поне два месеца, освен ако наемодателят писмено се съгласи на по-кратък срок. Предизвестието посочва крайната дата със защитна клауза, която при нужда я премества на първата валидна дата, може да поиска съгласие за по-ранна дата, иска огледа при предаване и връщането на депозита и дава новия ви адрес. Изпраща се с първа класа и безплатно удостоверение за изпращане (certificate of posting), както и по имейл.
- Искане на собственик с дългосрочен лизинг за обобщение на разходите за поддръжка (Англия и Уелс)
За собственик на апартамент или къща с дългосрочен лизинг (leasehold) в Англия или Уелс, който плаща променлива такса за поддръжка (service charge) и иска да види как се харчи. По раздели 21 и 22 от Landlord and Tenant Act 1985 писмото иска от собственика или управляващия агент писмено обобщение на разходите за една година и, ако вече имате обобщение или годишните сметки, възможност да прегледате сметките, фактурите и другите документи и да направите копия. Неизпълнението без уважителна причина е нарушение. Leasehold Advisory Service (LEASE) публикува безплатни образци на писма.
- Поискайте от наемодателя да ви върне депозита (Англия и Уелс)
За наемател в Англия или държател на occupation contract в Уелс, който се е изнесъл и още чака депозита. Писмо преди иск до наемодателя или агента: посочва датата на края на наема, депозита и схемата, която го пази, иска връщане в 14 дни или писмен списък на удръжките с доказателства и казва кои удръжки оспорвате. Ако не се споразумеете, следва безплатната услуга за спорове на схемата, после County Court. В Англия, ако депозитът изобщо не е защитен, използвайте писмото преди иск за незащитен депозит.
- Съобщете на наемодателя за повреди, влага или мухъл и поискайте ремонт (Англия)
За частен наемател в Англия, чийто дом има нужда от ремонт — влага и мухъл, повреден котел, течове, неизправна електрическа инсталация. Писмото съобщава писмено всеки проблем с датирани снимки, напомня на наемодателя задължението да поддържа конструкцията, фасадата и инсталациите (раздел 11 от Landlord and Tenant Act 1985) и жилището да е годно за обитаване (раздел 9A), иска оглед в 14 дни и потвърждава, че продължавате да плащате наема. Ако нищо не стане, общината може да направи проверка, а следващата стъпка е писмото с претенция по протокола за жилищни условия.