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19 documenti corrispondono
- Contratto di mandato (Bulgaria)Per quando incarica qualcuno di agire per Suo conto: rappresentarLa davanti a un’istituzione, gestire un immobile, trattare, incassare pagamenti. Si distingue dal contratto d’opera e dal contratto di servizi perché il mandatario agisce per Suo conto e Le deve un rendiconto. Il contratto disciplina l’oggetto, il rendiconto e le spese; per agire verso terzi serve anche una procura separata.
- Contratto di comodato (Bulgaria)Per quando presta gratuitamente un bene: un attrezzo, un apparecchio, un’auto, una stanza. Si distingue dalla locazione perché non si paga nulla, e dal prestito di denaro perché torna indietro lo stesso bene e non il suo valore. Per questo la descrizione del bene e del suo stato alla consegna reggono l’intero contratto: senza di esse non si può dimostrare che ciò che torna non è ciò che era uscito.
- Addendum a un contratto (Bulgaria)L’addendum generico, adatto a qualsiasi contratto del catalogo. La modifica di un contratto firmato va fatta per iscritto, nella stessa forma del contratto, e deve indicare quali clausole cambiano, con quale testo e da quale data. Un addendum che riporta solo le novità, senza indicare le clausole che sostituisce, è una fonte frequente di liti su che cosa sia davvero in vigore.
- Preventivo per servizi (Bulgaria)Il primo documento che il cliente vede, e l’ultimo a cui torna quando si discute di che cosa era stato promesso. Il preventivo indica l’oggetto, il prezzo e i tempi, e anche per quanto tempo resta valido: senza questa indicazione, mesi dopo saltano fuori prezzi vecchi. Dice chiaramente che cosa il prezzo non comprende, il che previene il disaccordo più comune all’inizio di un lavoro.
- Contratto di locazione a uso non abitativo (Bulgaria)Per un negozio, uno studio, un magazzino o un ufficio. Ciò che lo distingue dalla locazione abitativa è la destinazione: i locali si prendono per una determinata attività, le autorizzazioni per quell’attività spettano all’inquilino, e le migliorie fatte dall’inquilino vanno concordate prima, altrimenti restano all’immobile e non vengono pagate. Il contratto disciplina separatamente tutti e tre gli aspetti.
- Contratto di prestito di denaro tra privati (Bulgaria)Quando presta denaro a un parente o a un amico, è questo il documento che trasforma un accordo a voce in un’obbligazione dimostrabile. Riporta l’importo in cifre e in lettere, quando e come è stato consegnato, quando va restituito, se sono previsti interessi e che cosa è dovuto in caso di ritardo. L’importo in lettere non è una formalità: se le due indicazioni non coincidono, il giudice legge quella in lettere.
- Addendum al contratto di locazione (Bulgaria)Quando cambiano il canone, la durata o gli occupanti, il contratto di locazione non si firma di nuovo: si firma un addendum. L’addendum indica il contratto che modifica, precisa che cosa cambia e da quale data, e conferma che le altre clausole restano in vigore. Senza un documento del genere la modifica si regge solo su ciò che le parti ne dicono, e il pagamento di un importo diverso non prova che su di esso ci sia stato un accordo.
- Contratto di compravendita di un veicolo a motore (Bulgaria)Le firme su un contratto di vendita di un veicolo immatricolato sono autenticate da un notaio, e il notaio redige il contratto su un proprio modello: questo testo non lo sostituisce. Serve prima: a stabilire il prezzo, la data ed esattamente che cosa si consegna, e a vedere che cosa dichiara il venditore, prima di sedersi davanti al notaio.
- Contratto d’opera – contratto civile (Bulgaria)Il contratto tra committente ed esecutore per un lavoro determinato: una riparazione, una traduzione, un progetto, un corso, qualsiasi incarico affidato a una persona anziché a una società. Il punto debole della maggior parte di questi contratti è la vaghezza: senza una descrizione precisa del lavoro, un termine e criteri di accettazione non si può provare che cosa era stato concordato. Qui tutti e tre sono campi separati, non testo libero.
- Cessione dei diritti d’autore (Bulgaria)Pagare per la creazione di un’opera non trasferisce di per sé i diritti su di essa. Il contratto stabilisce quali diritti si cedono, per quale territorio, per quanto tempo, in esclusiva o no, e se il cessionario può cederli a sua volta. Senza queste condizioni il committente paga un logo o un testo che poi non può usare liberamente, e l’autore perde il controllo senza volerlo.
- Contratto di prestazione di servizi (Bulgaria)Per un lavoro continuativo senza un prodotto finale definito: consulenza, manutenzione, contabilità, formazione, assistenza a canone. Si distingue dal contratto d’opera perché è dovuta un’attività e non un risultato: qui quindi si concordano l’oggetto, la frequenza e i tempi di risposta, non l’accettazione di un’opera finita. Concordi anche che cosa resta espressamente escluso.
- Contratto di noleggio di un’auto tra privati (Bulgaria)Il contratto per dare in uso a pagamento un’autovettura tra privati. Le condizioni che di solito mancano, e che poi causano la lite, qui sono clausole separate: chi può guidare l’auto, fin dove può essere portata, a carico di chi è il carburante e chi paga le multe per le infrazioni commesse durante il periodo, comprese quelle che arrivano mesi dopo.
- Contratto di donazione di un bene mobile (Bulgaria)Una donazione tra persone vicine è cosa normale, ma una donazione senza documento crea due problemi: in seguito non c’è prova di chi sia il bene, né prova che non si sia trattato di una vendita. Il contratto stabilisce chi dona che cosa a chi e da quale data. La donazione tra parenti in linea retta e tra coniugi di norma è esente da imposta; in tutti gli altri casi il comune bulgaro applica un’imposta locale, quindi verifichi prima di firmare.
- Contratto di locazione di un’abitazione (Bulgaria)Il contratto di locazione completo tra privati: che cosa si affitta, per quanto tempo, a quale canone, chi paga le utenze e come si scioglie. Il deposito cauzionale è legato a un verbale di consegna, l’unica cosa che in seguito risolve una lite su a chi spetti. Il contratto prevede un verbale sia all’ingresso sia all’uscita.
- Contratto di compravendita di un bene mobile (Bulgaria)Per la vendita tra privati di apparecchi, mobili, attrezzi, strumenti: tutto ciò che si consegna a mano. Il contratto descrive il bene, indica il prezzo in lettere e in cifre e riporta la dichiarazione del venditore che il bene è suo e non è dato in pegno. Attenzione: non va bene per un veicolo a motore, per il quale la legge bulgara richiede l’autenticazione notarile delle firme.
- Accordo di pagamento rateale (Bulgaria)Per quando un debitore non può pagare in un’unica soluzione ma può pagare a rate. L’accordo riconosce il debito, fissa un piano di rimborso con date e importi e stabilisce che cosa succede se una rata non viene pagata: di solito l’intero residuo diventa esigibile. Per il creditore è meglio del silenzio; per il debitore, meglio dell’esecuzione forzata.
- Accordo di riservatezza (Bulgaria)Si firma prima di una trattativa, prima di coinvolgere un subappaltatore o prima di dare accesso a informazioni interne. Non conta tanto il divieto in sé quanto le tre cose che lo circondano: che cosa esattamente è riservato, quali eccezioni sono ammesse e per quanto tempo l’obbligo dura dopo la fine del rapporto. Un accordo senza questi tre elementi è difficile da far valere.
- Contratto di locazione di un garage o di un posto auto (Bulgaria)Affittare un garage o un posto auto funziona diversamente dall’affittare un’abitazione: contano il numero del posto, il modo in cui si accede e ciò che si può fare all’interno. Il contratto limita l’uso al parcheggio, esclude il deposito di materiali infiammabili e le riparazioni, ed elenca chiavi, badge e telecomandi consegnati, che si restituiscono alla fine.
- Atto costitutivo di una EOOD, società a responsabilità limitata con socio unico (Bulgaria)Il documento fondativo della società: denominazione, sede legale, oggetto sociale, capitale, quote, amministratore e modalità di rappresentanza. Si deposita presso il registro commerciale bulgaro insieme al resto della pratica. Il capitale minimo è di un euro. Prima di compilare qualsiasi cosa, verifichi che la denominazione sia libera nel registro commerciale: se è già presa, l’intera pratica va rifatta.
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