Contratto di affitto: modelli e moduli
4 modelli da compilare online o da scaricare.
Contratto di locazione occasionale (najem okazjonalny, Polonia)
Locazione occasionale polacca per il proprietario persona fisica che non svolge attività di locazione: a tempo determinato per al massimo 10 anni, deposito cauzionale fino a sei mensilità di canone. Il contratto elenca i tre allegati obbligatori, tra cui la dichiarazione con cui l’inquilino si sottopone all’esecuzione e si impegna a lasciare l’appartamento, che deve essere un atto notarile: senza di essa non c’è locazione occasionale. Il locatore comunica il contratto all’ufficio delle imposte entro 14 giorni.
Contratto di locazione di una stanza (Polonia)
Contratto polacco per affittare una sola stanza in un appartamento con le altre stanze in comune: quale stanza, quali spazi comuni l’inquilino può usare, il canone e che cosa comprende, il deposito cauzionale, le regole di convivenza e il preavviso. Con una stanza le liti riguardano di solito utenze e spazi condivisi, perciò il contratto le mette per iscritto invece di rimandarle a dopo.
Contratto di locazione di appartamento a tempo indeterminato (Polonia)
Contratto polacco di locazione abitativa senza data di fine: canone, deposito cauzionale, utenze, obblighi di ciascuna parte, verbali alla consegna e alla restituzione dell’appartamento e termine di preavviso dell’inquilino. Il locatore non può scioglierlo a piacimento, ma solo per i motivi dell’art. 11 della legge polacca sulla tutela degli inquilini, per iscritto e indicando il motivo; il contratto lo dice chiaramente invece di promettere una libertà che la legge non concede.
Contratto di locazione di appartamento a tempo determinato (Polonia)
Contratto polacco di locazione abitativa tra privati per un periodo stabilito: canone, deposito cauzionale, utenze, obblighi di ciascuna parte e verbale di consegna alla consegna e alla restituzione dell’appartamento. Per la legge polacca una locazione a tempo determinato non può essere sciolta prima della scadenza se non nei casi indicati nel contratto, perciò questo li indica. È una locazione ordinaria; la locazione occasionale (najem okazjonalny), con la dichiarazione dell’inquilino davanti al notaio, è un documento a parte.
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