Fittex fl-arkivju

Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li jridu jissullokaw kamra jew l-appartament kollu: it-talba rreġistrata għall-kunsens lil sid il-kera jew lill-aġenzija (Art. 262 tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO). Tiżvela l-kundizzjonijiet — il-parti, il-persuna, it-tul, il-kera u l-ispejjeż, mgħammar jew le, u għall-appartament kollu r-raġuni u r-ritorn — issemmi t-tliet raġunijiet biss li jippermettu rifjut u tagħti data għat-tweġiba. Jiffirmaw il-kerrejja kollha. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.

Għall-kerrejja fl-Iżvizzera li l-kera tagħhom hija bbażata fuq rata ta’ referenza ogħla minn dik tal-lum: it-talba bil-miktub lil sid il-kera biex inaqqas il-kera skont l-Art. 270a tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet (CO) mid-data tat-terminazzjoni li jmiss. Tagħti r-rata li fuqha hija bbażata l-kera, ir-rata tal-lum, it-tnaqqis mitlub u t-30 jum għat-tweġiba, u ssemmi l-awtorità ta’ konċiljazzjoni tal-kanton. Jiffirmaw il-kerrejja kollha; ibgħatha rreġistrata. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.

Għal persuni privati fl-Iżvizzera li rċevew ittra minn aġenzija tal-ġbir tad-djun, bl-Ingliż: tikkontesta t-talba kollha jew parti minnha, tgħid li tħallset jew tqajjem il-preskrizzjoni, tirrifjuta tariffi tal-ġbir u “danni għad-dewmien” fissi li qatt ma ġew miftiehma, u titlob dettall bid-dokumenti. Jekk tasal ordni ta’ ħlas mill-uffiċċju tal-ġbir tad-djun, oġġezzjona fi żmien għaxart ijiem. Ibgħatha bil-posta rreġistrata u żomm kopja. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom, għalhekk din il-verżjoni bl-Ingliż hija bejn privati.

Għax-xerrejja fl-Iżvizzera b’oġġett difettuż, bl-Ingliż: jagħti avviż tad-difett skont l-Art. 201 CO hekk kif jinstab u jitlob, b’terminu, tiswija taħt il-garanzija, sostituzzjoni mingħajr difetti (Art. 206 CO), tnaqqis fil-prezz jew xoljiment (Art. 205 CO). Preskrizzjoni: sentejn mill-kunsinna (Art. 210 CO). M’hemmx dritt li tirritorna xiri online mingħajr difett. Irreġistrata. L-awtoritajiet jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom; l-Ingliż huwa bejn privati.

Għall-ġenituri fl-Iżvizzera li t-tifel jew it-tifla tagħhom jivvjaġġa mingħajrhom jew ma’ ġenitur wieħed biss, bl-Ingliż: id-dikjarazzjoni li biha l-ġenituri bl-awtorità tal-ġenituri jagħtu l-kunsens għall-vjaġġ u jawtorizzaw persuna li takkumpanja, bil-minorenni, id-dokument tal-ivvjaġġar, id-destinazzjoni, id-dati, l-għan u t-telefowns tal-ġenituri, kif jirrakkomanda d-DFAE. B’awtorità konġunta jiffirmaw it-tnejn (Art. 296 u 301 CC). B’post għaċ-ċertifikazzjoni jekk il-pajjiż tad-destinazzjoni jitlobha. L-awtoritajiet jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni Ingliża hija għal bejn privati.

Għall-kerrejja prinċipali fl-Iżvizzera li jissullokaw kamra fl-appartament kondiviż: il-ftehim bil-kamra u l-partijiet komuni, il-kera u l-ispejjeż elenkati wieħed wieħed (Art. 257a tal-Kodiċi tal-Obbligazzjonijiet, CO), id-depożitu f’isem is-sullokatarju (Art. 257e CO), il-kunsens ta’ sid il-kera (Art. 262 CO) u avviż ta’ ġimagħtejn għal kamra mgħammra jew tliet xhur inkella. Jgħid li s-sullokazzjoni tiddependi mill-kirja prinċipali (Art. 273b CO). Jiffirmaw iż-żewġ naħat. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.

Għal privati fl-Iżvizzera li jbigħu jew jixtru karozza użata u jitkellmu bl-Ingliż: jirreġistra l-vettura, in-numru ewlieni, il-kilometraġġ, il-prezz u l-ħlas, il-konsenja biss kontra l-prezz kollu, l-assigurazzjonijiet tal-bejjiegħ dwar inċidenti u kilometraġġ u l-esklużjoni tal-garanzija fil-limiti legali tagħha (Art. 199 u 100 CO). Il-pjanċi jibqgħu għand il-bejjiegħ; ix-xerrej jirreġistra l-karozza fl-uffiċċju tat-traffiku. Żewġ kopji ffirmati, b’irċevuta. L-awtoritajiet u l-qrati jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni Ingliża hija għal bejn privati.

Għall-kredituri fl-Iżvizzera, persuni privati u negozji, li jitkellmu mad-debitur bl-Ingliż: titlob lid-debitur għall-aħħar darba biex iħallas talba dovuta sa data, tagħti r-raġuni, l-ammont, il-kont u 5 % imgħax tad-dewmien (Art. 104 CO), u inkella tħabbar l-infurzar (Betreibung, poursuite, esecuzione). Imbagħad tippreżenta t-talba fuq il-formola tal-uffiċċju tal-ġbir tad-djun jew permezz ta’ EasyGov.swiss, bil-lingwa tal-uffiċċju; din l-ittra ma tissostitwihiex. Ibgħatha bil-posta rreġistrata u żomm kopja. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom, għalhekk din il-verżjoni bl-Ingliż hija bejn privati.

Għall-impjegati fl-Iżvizzera li rċevew avviż ta’ tkeċċija u jqisuh abbużiv: l-oġġezzjoni bil-miktub skont l-Art. 336b CO, li trid tasal għand min iħaddem qabel jispiċċa l-perjodu ta’ avviż, inkella jintilef il-kumpens sa sitt xhur paga (Art. 336a CO). Bir-raġunijiet tiegħek jekk tixtieq, offerta li tkompli taħdem u, jekk għadek m’għandekx, talba għar-raġunijiet bil-miktub (Art. 335 para. 2 CO). Ibgħat irreġistrat. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.

Għall-membri u l-abbonati fl-Iżvizzera, bl-Ingliż: tikkanċella sħubija fil-gym jew abbonament ieħor fi tmiem it-terminu, bil-perjodu ta’ avviż kuntrattwali, minħabba żieda fil-prezz jew għal raġuni valida bħal mard, tqala jew traslok, toġġezzjona għal tiġdid taċitu u titlob lura proporzjonalment il-ħlasijiet bil-quddiem. L-organizzazzjonijiet tal-konsumaturi joffru mudelli ta’ ittri. Irreġistrata. L-awtoritajiet jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom; l-Ingliż huwa bejn privati.

Għall-klijenti fl-Iżvizzera, bl-Ingliż: tikkanċella kuntratt tal-mobile, tal-internet, tat-TV jew tal-linja fissa fi tmiem it-terminu minimu, bil-perjodu ta’ avviż kuntrattwali, minħabba bidla mħabbra fil-prezz jew fil-kuntratt, jew għal raġuni valida, u titlob konferma u kif jintraddu t-tagħmir. Il-perjodi ġejjin mill-kuntratt, mhux minn liġi. Irreġistrata; f’tilwima jimmedja ombudscom. L-awtoritajiet jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom; l-Ingliż huwa bejn privati.

Għal min iħaddem u għall-impjegati fl-Iżvizzera li jridu jtemmu l-impjieg bi ftehim reċiproku: id-data tat-tmiem, fuq xewqa ta’ min, xogħol jew eżenzjoni mix-xogħol sa dakinhar, il-paga, il-leave u s-sahra, ħlas ta’ separazzjoni jekk ikun hemm, il-konċessjonijiet ta’ kull parti, ir-referenza, ir-radd lura tal-proprjetà, il-projbizzjoni ta’ kompetizzjoni u s-saldu tal-pretensjonijiet fil-limiti tal-Art. 341 CO. Jingħadu l-konsegwenzi għall-assigurazzjoni tal-qgħad. Żewġ kopji ffirmati. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.

Għal kull min irid ikun jaf liema data tipproċessa dwaru kumpanija, assoċjazzjoni jew uffiċċju federali, bl-Ingliż: jitlob aċċess skont l-Art. 25 tal-Att Żvizzeru dwar il-Protezzjoni tad-Data (FADP/DSG, fis-seħħ mill-1 ta’ Settembru 2023) – liġi Żvizzera, mhux il-GDPR. It-tweġiba bħala regola hija b’xejn u dovuta fi żmien 30 jum (Art. 18 DSV). L-awtoritajiet kantonali u komunali jaqgħu taħt il-liġi kantonali. Irreġistrata jew bl-email. L-awtoritajiet jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom; l-Ingliż huwa bejn privati.

Għal persuni privati fl-Iżvizzera li jisilfu l-flus lil xulxin — fil-familja, bejn ħbieb jew nies magħrufa, bl-Ingliż: jiffissa l-ammont, il-ħlas tas-self, l-imgħax (jew xejn), il-ħlas lura f’daqqa, f’pagamenti fix-xahar jew fi żmien sitt ġimgħat mit-talba (Art. 318 CO) u x’jiġri f’każ ta’ dewmien, b’irċevuta separata ffirmata. L-Att dwar il-Kreditu għall-Konsumatur ma japplikax sakemm l-ebda parti ma tislef b’mod kummerċjali u l-ebda pjattaforma tal-crowdlending ma tintervjeni (Art. 2 CCA). Ipprintja żewġ kopji ffirmati miż-żewġ partijiet. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu bil-lingwa uffiċjali; il-verżjoni bl-Ingliż hija għal privati.

Għal koppji li jgħixu flimkien fl-Iżvizzera mingħajr ma huma miżżewġin u jitkellmu bl-Ingliż: il-ftehim dwar is-sjieda u l-inventarju, il-qsim tal-ispejjeż tad-dar, l-appartament, self u rigali, u l-qsim tal-kontijiet meta jinfirdu. Jgħid ukoll x’ma jistax jagħmel: ma jagħmilx lis-sieħeb werriet (jeħtieġ testment miktub bl-idejn, Art. 505 CC), il-benefiċċji tal-fond tal-pensjoni jsegwu r-regolamenti tiegħu (Art. 20a LPP), u l-awtorità tal-ġenituri u l-manteniment tat-tfal jiġu rranġati band’oħra. B’inventarju. L-awtoritajiet u l-qrati jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom.

Għall-impjegati fl-Iżvizzera li rċevew avviż ta’ tkeċċija, ordinarju jew b’effett immedjat: it-talba bil-miktub biex min iħaddem jagħti r-raġunijiet bil-miktub (Art. 335 para. 2 CO; għal terminazzjoni immedjata, Art. 337 para. 1 CO), bi skadenza għat-tweġiba. It-talba ma taċċettax it-tkeċċija u tirriżerva l-oġġezzjoni għal abbuż, li trid tasal għand min iħaddem qabel jispiċċa l-perjodu ta’ avviż. Ibgħat irreġistrata. L-awtoritajiet Żvizzeri jaħdmu fil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni bl-Ingliż hija għal relazzjonijiet bejn partijiet privati.

Għal nies fl-Iżvizzera li jawtorizzaw lil xi ħadd għal affari wieħed deskritt b’mod preċiż, bl-Ingliż: jiġbor pakkett jew dokumenti, ineħħi r-reġistrazzjoni ta’ vettura, jivvota f’laqgħa, jattendi l-konsenja ta’ appartament (Art. 32 ss. CO). B’data ta’ tmiem, mingħajr art jew atti li jeħtieġu att pubbliku; ftehimiet ta’ soluzzjoni u rigali biss jekk deskritti espressament (Art. 396 para. 3 CO). L-awtoritajiet jaħdmu bil-lingwa uffiċjali tagħhom; din il-verżjoni Ingliża hija għal bejn privati.

Għall-konsumaturi fil-Liechtenstein li xtraw online, bit-telefon jew barra mill-post tan-negozju u biddlu fehmithom: avviż bl-Ingliż li jirtira mill-kuntratt fi żmien 14-il jum mingħajr raġuni (Art. 12 tal-Att dwar kuntratti mill-bogħod u barra mill-post tan-negozju, FAGG) u jitlob ir-rimbors fi żmien 14-il jum (Art. 15 FAGG). Il-formola mudell tal-liġi u l-formola online tal-kummerċjant jagħmlu l-istess b’xejn. Ibgħatu bil-posta rreġistrata.

Għall-passiġġieri fil-Liechtenstein li t-titjira tagħhom — minn Zurich jew minn ajruport ieħor fl-UE, l-Iżlanda, in-Norveġja jew l-Iżvizzera — waslet tliet sigħat jew aktar tard, ġiet ikkanċellata inqas minn 14-il jum qabel it-tluq, jew li ma tħallewx jitilgħu. L-ittra bl-Ingliż titlob il-kumpens fiss tar-Regolament (KE) Nru 261/2004, li hu parti mill-Ftehim ŻEE: EUR 250, 400 jew 600 għal kull passiġġier, skont id-distanza. Il-formola tal-linja tal-ajru hija b’xejn. L-ilmenti jmorru għand il-korp tal-pajjiż tat-tluq (għal titjira minn pajjiż terz, tal-pajjiż tal-ewwel inżul), għal Zurich il-BAZL.

Għal kull min irid jara d-data personali li kumpanija, min iħaddem, sid il-kera, bank jew sptar fil-Liechtenstein għandhom dwaru: talba bl-Ingliż taħt l-Artikolu 15 tal-GDPR, li japplika permezz taż-ŻEE, u l-Att dwar il-Protezzjoni tad-Data (DSG). Titlob kopja tad-data u l-informazzjoni li tiġi magħha, b’xejn, fi żmien xahar. Kull talba ċara tgħodd; din l-ittra tfassalha kollha u tħalli rekord bid-data. L-ilmenti jmorru għand id-Datenschutzstelle.

Għad-detenturi ta’ karti fil-Liechtenstein li ħallsu b’karta tad-debitu jew tal-kreditu u ma rċevewx dak li ħallsu għalih — oġġetti qatt ma waslu, difettużi, rimbors qatt ma tħallas, ħlas meħud darbtejn — u ma rnexxilhomx isolvuha mal-kummerċjant: ittra bl-Ingliż li titlob lill-emittent tal-karta chargeback skont ir-regoli tal-iskema tal-karti u tweġiba bil-miktub. Ħafna emittenti għandhom formola online b’xejn; l-ewwel kellem lill-kummerċjant.

Għall-vjaġġaturi li l-vaganza kollox inkluż tagħhom — trasport u akkomodazzjoni jew servizzi oħra mibjugħa flimkien — ma kinitx kif ibbukkjata: ittra bl-Ingliż lill-organizzatur, responsabbli għal kull servizz fil-pakkett (Art. 12 Abs. 1 tal-Att dwar il-Vjaġġi Kollox Inkluż, PRG), li titlob tnaqqis fil-prezz u kumpens (Art. 13 PRG), b’total u 14-il jum biex iwieġeb. Għal organizzatur stabbilit fil-Liechtenstein, l-Uffiċċju tal-Ekonomija jikkonċilja b’xejn tilwim tal-konsumaturi. Ibgħatha bil-posta rreġistrata.

Għal passiġġieri li t-titjira tagħhom mill-Iżvizzera — jew lejn l-Iżvizzera b’linja tal-ajru mill-Iżvizzera, l-UE, l-Iżlanda jew in-Norveġja — waslet tliet sigħat jew aktar tard, ġiet ikkanċellata inqas minn 14-il jum qabel it-tluq, jew li ma tħallewx jitilgħu. L-ittra bl-Ingliż titlob il-kumpens fiss tar-Regolament (KE) Nru 261/2004, li japplika fl-Iżvizzera permezz tal-ftehim dwar it-trasport bl-ajru mal-UE: EUR 250, 400 jew 600 għal kull passiġġier, skont id-distanza, mil-linja tal-ajru li operat it-titjira. Il-formola tal-linja tal-ajru hija b’xejn; il-BAZL tilqa’ lmenti online. Ibgħatha bil-posta rreġistrata.

Għal klijent li huwa negozju jew korp pubbliku u konsulent jew freelancer li jaħdem għal rasu fl-Irlanda, għal kontu jew permezz tal-kumpanija tiegħu; mhux għal persuna privata li tqabbdu għal użu personali. Il-ftehim ikopri s-servizzi, il-ħlasijiet u l-fatturi, l-ispejjeż, id-dritt li jibgħat sostitut, min għandu x-xogħol, il-kunfidenzjalità, ir-responsabbiltà, l-assigurazzjoni u t-tmiem tal-kuntratt, taħt il-liġi Irlandiża. Il-kliem tiegħu ma jiddeċidix l-istatus tal-impjieg, li jsegwi kif fil-fatt isir ix-xogħol skont il-ħames mistoqsijiet tal-Qorti Suprema f’Karshan, għalhekk kull parti għandha tieħu parir jekk l-istatus ma jkunx ċar.