Procură generală, procură specială și alte acte juridice
Prin procură, o persoană împuternicește pe altcineva să încheie acte în numele ei, iar Codul civil trasează linia care decide ce procură este necesară. O procură generală acoperă numai actele de conservare și de administrare; pentru a vinde, a ipoteca, a încheia o tranzacție sau a porni un proces, mandatarul are nevoie de împuternicire expresă (art. 2016), adică de o procură specială. Procura trebuie să aibă forma cerută de lege pentru actul pe care îl va încheia mandatarul (art. 1301): vânzarea unei locuințe se face în formă autentică, deci și procura pentru ea se încheie la notar. Când procura nu are termen, mandatul încetează după 3 ani (art. 2015).
Procura se poate revoca oricând (art. 2031 din Codul civil), dar revocarea nu poate fi opusă terților care nu au cunoscut-o și nici nu puteau să o cunoască (art. 1306). De aceea revocarea procurii se trimite mandatarului, cu cererea de a restitui procura, și se aduce la cunoștința băncilor, instituțiilor și persoanelor cu care acesta a lucrat. Pentru vânzarea, cumpărarea sau închirierea unei locuințe, vedeți și documentele pentru imobile.
Orice persoană poate cere unei instituții publice informații despre activitatea ei printr-o cerere de informații de interes public (Legea nr. 544/2001). Instituția răspunde în 10 zile sau, când informațiile sunt complexe, în cel mult 30 de zile; refuzul se contestă la conducătorul instituției în 30 de zile de la data la care a fost cunoscut, iar instanța de contencios administrativ poate fi sesizată în 30 de zile de la expirarea termenului de răspuns. Legea română nu recunoaște parteneriatul înregistrat, așa că doi parteneri care locuiesc împreună fără să fie căsătoriți își pot scrie înțelegerile despre locuință, cheltuieli și bunuri într-un acord între parteneri. Documentele se completează online și se descarcă în PDF sau necompletate; nu țin loc de consultanță juridică.
Documentele
Formulare disponibile pentru completare sau descărcare: 5.
Revocarea procurii
Notificarea prin care cel care a dat o procură o revocă. Mandantul poate revoca oricând mandatul (art. 2031 din Codul civil), dar revocarea produce efecte față de mandatar de la primire, iar față de terți numai dacă le-a fost adusă la cunoștință ori o cunoșteau sau puteau să o cunoască. De aceea scrisoarea cere restituirea procurii și arată instituțiile și persoanele înștiințate.
Acord între parteneri care locuiesc împreună
Acordul scris dintre doi parteneri care locuiesc împreună fără a fi încheiat o căsătorie: titlul asupra locuinței, cum se împart cheltuielile, ce bunuri sunt ale fiecăruia, cum se împart cele cumpărate împreună și în cât timp se fac socotelile la separare. Legea română nu recunoaște parteneriatul înregistrat, așa că fără un astfel de acord nimic din toate acestea nu este scris nicăieri.
Procură specială
Procura pentru un act anume: ridicarea unui document, reprezentarea la o instituție, semnarea unui contract, încasarea unei sume. Descrie exact actul, limitele împuternicirii, dacă mandatarul poate încheia actul cu sine însuși sau își poate substitui pe altcineva și până când este valabilă. Pentru actele care cer formă autentică — vânzarea unei locuințe, de pildă — și procura trebuie să fie autentică.
Procură generală
Procura prin care o persoană împuternicește pe altcineva să se ocupe de bunurile și treburile sale — plăți, contracte curente, relația cu furnizori și instituții. Potrivit Codului civil, o procură generală acoperă doar actele de conservare și de administrare; vânzările, ipotecile și procesele cer o procură specială. Sub semnătură privată este valabilă, dar băncile și notarii cer adesea una autentificată.
Cerere de informații de interes public
Cererea prin care orice persoană obține de la o instituție publică informații despre activitatea ei — cheltuieli, contracte, decizii, organizare —, fără să își motiveze interesul (Legea nr. 544/2001). Instituția răspunde în 10 zile, cel mult 30 dacă informațiile sunt complexe, iar un refuz trebuie motivat în 5 zile. Cererea indică forma în care se dorește răspunsul.