Cerere de convocare a adunării generale a proprietarilor (Bulgaria)

Publicat deDocMuse

Când administratorul nu convoacă adunarea, proprietarii pot cere acest lucru în scris. Cererea trebuie să poarte semnăturile unui număr suficient de proprietari și să conțină o ordine de zi gata formulată — adunarea nu poate hotărî asupra unor puncte care nu au fost anunțate. Dacă administratorul nu convoacă adunarea la timp, cei care au cerut-o o pot convoca ei înșiși.

Previzualizare

Acest document este generat pentru dumneavoastră. Răspunsurile sunt introduse în el, iar PDF-ul finalizat vă aparține.

Întrebări frecvente

Câți proprietari trebuie să semneze cererea de convocare a adunării?

Legea bulgară privind administrarea condominiilor stabilește cota-parte de proprietate care poate cere convocarea adunării. De aceea cererea consemnează atât numărul semnatarilor, cât și cota-parte din părțile comune pe care o reprezintă — după acestea apreciază administratorul dacă cererea este în regulă.

Ce se întâmplă dacă administratorul refuză să convoace adunarea?

Atunci dreptul de a o convoca trece la proprietarii care au cerut-o, cu respectarea regulilor privind notificarea și anunțarea adunării. De aceea cererea conține o frază expresă în acest sens — ea avertizează și, totodată, pregătește pasul următor.

De ce trebuie să formulez dinainte ordinea de zi?

Pentru că adunarea generală nu poate hotărî asupra unor chestiuni care nu au fost anunțate. O cerere fără puncte concrete duce la o adunare care se întrunește, dezbate și nu poate hotărî nimic — iar următoarea trebuie convocată de la capăt.

Poate fi convocată adunarea pentru o singură problemă?

Poate, și adesea este mai eficient decât o ordine de zi lungă. O singură cerere formulată clar — repararea acoperișului, schimbarea administratorului, o dare de seamă privind cheltuielile — aduce mai mulți oameni decât o adunare generală cu opt puncte.