Antrag auf Einberufung einer Eigentümerversammlung (Bulgarien)
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Beruft der Verwalter keine Versammlung ein, können die Eigentümer sie schriftlich verlangen. Der Antrag muss die Unterschriften ausreichend vieler Eigentümer tragen und eine fertige Tagesordnung enthalten – über Punkte, die nicht angekündigt wurden, kann eine Versammlung nicht beschließen. Beruft der Verwalter die Versammlung nicht rechtzeitig ein, dürfen die Antragsteller sie selbst einberufen.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Anschrift des Gebäudes
- Tagesordnung
- Vorgeschlagenes Datum
- Vorgeschlagene Uhrzeit
- Vorgeschlagener Ort
- Anzahl der Unterzeichner
- Vertretene Miteigentumsanteile
- Grund
- Ansprechpartner
- Kontakt
- Datum
- Ort
Vorschau
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Häufige Fragen
- Wie viele Eigentümer müssen den Antrag auf Einberufung der Versammlung unterschreiben?
- Das bulgarische Gesetz über die Verwaltung von Wohnungseigentum legt fest, welcher Anteil die Einberufung einer Versammlung verlangen kann. Deshalb hält der Antrag sowohl die Zahl der Unterzeichner als auch den Anteil an den gemeinschaftlichen Teilen fest, den sie vertreten – danach beurteilt der Verwalter, ob der Antrag in Ordnung ist.
- Was, wenn der Verwalter sich weigert, die Eigentümerversammlung einzuberufen?
- Dann geht das Recht zur Einberufung auf die Eigentümer über, die sie verlangt haben, unter Einhaltung der Regeln über Einladung und Bekanntmachung. Deshalb enthält der Antrag einen ausdrücklichen Satz dazu – er warnt und bereitet zugleich den nächsten Schritt vor.
- Warum muss ich die Tagesordnung im Voraus formulieren?
- Weil eine Eigentümerversammlung nicht über Punkte beschließen kann, die nicht angekündigt wurden. Ein Antrag ohne konkrete Punkte führt zu einer Versammlung, die zusammenkommt, diskutiert und nichts beschließen kann – und die nächste muss wieder ganz von vorn einberufen werden.
- Kann eine Eigentümerversammlung wegen eines einzigen Problems einberufen werden?
- Ja, und das ist oft ergiebiger als eine lange Tagesordnung. Ein einziges klar formuliertes Anliegen – Dachreparatur, Austausch des Verwalters, Abrechnung der Ausgaben – bringt mehr Leute zusammen als eine Versammlung mit acht Tagesordnungspunkten.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
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