Vollmacht für eine Eigentümerversammlung (Bulgarien)
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Ein Eigentümer, der nicht teilnehmen kann, lässt sich vertreten – aber nur mit einer schriftlichen Vollmacht, die dem Protokoll beigefügt wird. Beschränken Sie die Befugnisse, wenn der Bevollmächtigte nicht nach eigenem Ermessen abstimmen soll: Hier gibt es ein eigenes Feld für die Punkte, bei denen Sie ihm vorgeben, wie er abzustimmen hat. Eine Vollmacht, die die Versammlung nicht bezeichnet oder den Anteil an den gemeinschaftlichen Teilen nicht angibt, wird am häufigsten angefochten.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Vollmachtgeber
- Persönliche Kennnummer des Vollmachtgebers (EGN)
- Anschrift des Vollmachtgebers
- Einheit (z. B. Wohnung)
- Anschrift des Gebäudes
- Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum
- Bevollmächtigter
- Persönliche Kennnummer des Bevollmächtigten (EGN)
- Anschrift des Bevollmächtigten
- Datum der Versammlung
- Uhrzeit der Versammlung
- Weisungen zur Stimmabgabe
- Einschränkungen
- Gültigkeitsdauer
- Datum
- Ort
Vorschau
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Häufige Fragen
- Kann eine Person mehrere Eigentümer in der Versammlung vertreten?
- In der Regel ja, aber die Regeln der Gemeinschaft oder das bulgarische Gesetz können die Zahl begrenzen. Prüfen Sie das vor der Versammlung – hält ein Bevollmächtigter mehr Vollmachten als zulässig, sind seine Stimmen und manchmal auch der Beschluss anfechtbar.
- Muss die Vollmacht für die Eigentümerversammlung notariell beglaubigt werden?
- Für die Teilnahme an einer Eigentümerversammlung genügt in der Regel eine schriftliche Vollmacht, die dem Protokoll beigefügt wird. Eine notarielle Beglaubigung ist seltener erforderlich und hängt von den eigenen Regeln der Gemeinschaft ab – prüfen Sie diese, sonst wird der Bevollmächtigte womöglich nicht zugelassen.
- Kann ich dem Bevollmächtigten vorgeben, wie er abstimmen soll?
- Ja, und deshalb gibt es ein eigenes Feld für Weisungen zu einzelnen Tagesordnungspunkten. Ohne solche Weisungen stimmt der Bevollmächtigte nach eigenem Ermessen ab – bequem, aber dann wird über einen wichtigen Punkt ohne Sie entschieden.
- Gilt die Vollmacht auch für eine vertagte Versammlung?
- Wenn sie das vorsieht, ja – deshalb erfasst der Text auch eine erneut einberufene Versammlung. Eine Vollmacht nur für einen Termin wird genau dann nutzlos, wenn sie am dringendsten gebraucht wird, denn die erste Versammlung ist sehr oft nicht beschlussfähig.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
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