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Delega per l’assemblea generale dei condomini (Bulgaria)
Pubblicato daDocMuse
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Il proprietario che non può partecipare si fa rappresentare da un delegato, ma solo con una delega scritta, che si allega al verbale. Limiti i poteri se non vuole che il delegato voti a sua discrezione: qui c’è un campo apposito per i punti su cui gli indica come votare. Una delega che non identifica l’assemblea, o non indica la quota delle parti comuni, è quella contestata più spesso.
- Pensato per l’uso in: Bulgaria
- Ultimo aggiornamento: 6 ottobre 2026
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Quando usare questo documento
- Ha un appartamento in un condominio in Bulgaria e non può partecipare alla prossima assemblea dei proprietari.
- Vuole che un vicino o un parente voti per Lei all’assemblea del Suo condominio.
- Vuole indicare alla persona delegata come votare su alcuni punti dell’ordine del giorno.
- L’amministratore del condominio chiede una delega scritta prima che qualcuno voti al posto Suo.
Che cosa si compila
I dati richiesti dal documento.
- Mandante
- Codice personale bulgaro del mandante (EGN)
- Indirizzo del mandante
- Unità immobiliare
- Indirizzo dell’edificio
- Quota millesimale delle parti comuni
- Procuratore
- Codice personale bulgaro del procuratore (EGN)
- Indirizzo del procuratore
- Data dell’assemblea
- Ora dell’assemblea
- Istruzioni di voto
- Limitazioni
- Validità
- Data
- Città
Domande frequenti
- Una persona può rappresentare più proprietari in assemblea?
- Di solito sì, ma il regolamento o la legge possono limitarne il numero. Verifichi prima dell’assemblea: un delegato con più deleghe del consentito rende contestabili i suoi voti, e talvolta la decisione.
- La delega per l’assemblea dei condomini va autenticata dal notaio?
- Per partecipare all’assemblea generale di solito basta una delega scritta allegata al verbale. L’autenticazione è richiesta più raramente e dipende dal regolamento del condominio: lo verifichi, altrimenti il delegato potrebbe non essere ammesso.
- Posso indicare al delegato come votare?
- Sì, ed è per questo che c’è un campo separato per le istruzioni su singoli punti. Senza istruzioni il delegato vota a sua discrezione: è comodo, ma significa che una decisione su un punto importante viene presa senza di Lei.
- La delega vale anche per l’assemblea rinviata?
- Se lo prevede, sì: per questo il testo comprende anche l’assemblea riconvocata. Una delega valida per una sola data diventa inutile proprio quando serve di più, perché la prima assemblea molto spesso non raggiunge il quorum.
Come può firmare questo documento
- Lo stampi e lo firmi a mano. Le righe per la firma nel documento sono lasciate vuote di proposito – firmi su di esse a penna.
- Lo firmi personalmente con una firma elettronica qualificata. Se possiede già una FEQ – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o qualsiasi fornitore qualificato presente nell’elenco di fiducia dell’UE, su smart card, token USB, in un’app per smartphone o nel cloud – la nostra guida alla firma spiega passo dopo passo come firmare proprio questo file senza invalidarlo. Aiuto passo dopo passo e un modo per verificare il risultato
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