Fittex fl-arkivju

L-ittra lill-bejjiegħ meta oġġetti li xtrajt fil-Liechtenstein huma difettużi: tistrieħ fuq il-garanzija statutorja (Gewährleistung), titlob, kif tagħżel, tiswija jew sostituzzjoni u tistabbilixxi skadenza b’data. Skont l-Att dwar il-Garanzija tal-Konsumatur (KonsGG) għax-xiri tal-konsumatur mingħand negozju mill-1 ta’ Marzu 2026, inkella skont il-§§ 922 ff. tal-Kodiċi Ċivili (ABGB). Nota: għal xiri mill-1 ta’ Marzu 2026 id-drittijiet jaqgħu tliet xhur wara l-perjodu ta’ garanzija ta’ sentejn; għal xiri ta’ qabel trid tfittex fi żmien sentejn mill-kunsinna. L-ittra waħedha ma twaqqaf l-ebda wieħed minnhom. Bil-Ġermaniż, biex tiffirmaha u tibgħatha bil-posta rreġistrata.

Għall-kerrejja fil-Liechtenstein li ħarġu mill-appartament: l-ittra li titlob lura d-depożitu tal-kera (§ 1090 Art. 14 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB). Tagħżel lil min tibgħatha: lil sid il-kera, li jintalab jagħti l-kunsens lill-bank biex jirrilaxxah, jew lill-bank innifsu ladarba tkun għaddiet sena minn meta ntemmet il-kirja mingħajr ma sid il-kera ressaq talba fil-qorti. Tagħti l-bank, il-kont, l-ammont, l-IBAN tiegħek u data għat-tweġiba. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

Għall-impjegati fil-Liechtenstein li l-paga jew is-sahra tagħhom ma tħallsitx, bil-Ġermaniż: titlob il-paga pendenti xahar b’xahar, is-sahra biż-żieda ta’ kwart (§ 1173a Art. 6 ABGB) u r-rendikont bil-miktub tal-paga (Art. 16), tistabbilixxi skadenza għall-ħlas u ssemmi imgħax ta’ inadempjenza ta’ 5%. Jekk min iħaddem ma jħallasx, il-passi li jmiss huma ordni ta’ ħlas kundizzjonata (bedingter Zahlbefehl) jew talba quddiem il-Qorti Prinċipeska tal-Ġustizzja. Ibgħatha bil-posta rreġistrata u żomm kopja.

Għas-sidien il-kera u l-kerrejja fil-Liechtenstein, meta wieħed jidħol jew joħroġ: ir-rapport li t-tnejn jimlew u jiffirmaw flimkien meta jiġi kkonsenjat l-appartament. Jinnota l-qari tal-meters, iċ-ċwievet, il-kundizzjoni ta’ kull kamra, id-difetti misjuba u x-xogħol miftiehem; fid-dħul, jekk il-kerrej rax ir-rapport tar-ritorn ta’ qabel (§ 1090 Art. 7 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein, ABGB); u jfakkar lil sid il-kera biex jiċċekkja u jirrapporta d-difetti minnufih meta jintradd (Art. 52). Ipprintja żewġ kopji u iffirma waqt l-ispezzjoni. Bil-Ġermaniż.

Għas-sidien il-kera ta’ appartament fil-Liechtenstein: l-avviż bil-miktub barra mill-qorti lill-kerrej. Fih dak li jeħtieġ il-§ 1090 Art. 47 tal-Kodiċi Ċivili tal-Liechtenstein (ABGB) – il-proprjetà mikrija u d-data li fiha l-avviż jidħol fis-seħħ – bi tliet xhur avviż għal tmiem xahar (Art. 39), u, għal dar tal-familja, isemmi l-konjuġi jew is-sieħeb reġistrat tal-kerrej, li lilu trid tiġi notifikata separatament it-tieni kopja ffirmata (Art. 49); inkella l-avviż huwa null (Art. 50). Ma teżisti l-ebda formola preskritta. Ipprintja, iffirma u ibgħat bil-posta rreġistrata. Bil-Ġermaniż.

Ftehim dwar l-ipproċessar tad-data għal negozji fl-Awstrija li għandhom fornitur ta’ servizz li jipproċessa data personali għalihom — hosting, cloud, pagi, appoġġ tal-IT, newsletters. Fih kull kundizzjoni minima tal-Art. 28(3) GDPR, id-dmir tas-segretezza tad-data ta’ § 6 tal-Att Awstrijak dwar il-Protezzjoni tad-Data (DSG), regoli għas-sub-proċessuri, il-post tal-ipproċessar, u annessi għall-miżuri tekniċi u organizzattivi u għas-sub-proċessuri. L-awtorità superviżorja hija d-Datenschutzbehörde Awstrijaka. Il-Kummissjoni Ewropea toffri klawżoli kuntrattwali standard b’xejn; dan huwa t-test tagħna. Bil-Ġermaniż.

L-ittra informali lill-uffiċċju Ġermaniż tar-reġistrazzjoni (Meldebehörde) li ddaħħal imblokki tat-trażmissjoni fir-reġistru tal-popolazzjoni: toġġezzjona, punt b’punt, li d-data tiegħek tingħata lill-partiti politiċi qabel l-elezzjonijiet, lil detenturi ta’ karigi u lill-istampa għal anniversarji ta’ għeluq is-snin u taż-żwieġ, lil pubblikaturi ta’ direttorji tal-indirizzi (§ 50(5) tal-Att Federali dwar ir-Reġistrazzjoni, BMG) u lill-komunità reliġjuża ta’ membru tal-familja (§ 42(3) BMG). Tħalli barra l-oġġezzjoni għat-trażmissjoni lill-Bundeswehr, abolita fl-1 ta’ Jannar 2026. Ħafna uffiċċji joffru wkoll il-formola tagħhom b’xejn. Bil-Ġermaniż.

Il-ftehim dwar l-ipproċessar tad-data (Auftragsverarbeitungsvertrag, AVV) li kull negozju fil-Ġermanja jeħtieġ meta fornitur ta’ servizz jipproċessa data personali għalih — hosting, software fil-cloud, payroll, newsletters, appoġġ tal-IT. Fih kull ma jitlob l-Art. 28(3) GDPR: suġġett, tul, natura u skop, tipi ta’ data u suġġetti tad-data, struzzjonijiet, kunfidenzjalità, sigurtà, sub-proċessuri, assistenza, tħassir jew radd lura, informazzjoni u verifiki, b’annessi għall-miżuri tekniċi u organizzattivi u s-sub-proċessuri. Jeżistu wkoll mudelli b’xejn mill-awtoritajiet superviżorji u mill-Kummissjoni Ewropea. Bil-Ġermaniż.