Απόδειξη πληρωμής ενοικίου κατοικίας (Ισπανία)
1,38 €Συμπληρώστε το ηλεκτρονικά δωρεάν — πληρώνετε μόνο για τη λήψη
15 ερωτήσεις · περίπου 6 λεπτά
Αυτό το έγγραφο είναι στα ισπανικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα ισπανικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Συμπληρώστε το έντυπο
Οι απαντήσεις σας παραμένουν σε αυτή τη συσκευή για 7 ημέρες ή μέχρι να τις διαγράψετε.
- Άμεση λήψη μετά την πληρωμή
- Εφεδρικός σύνδεσμος στο e-mail σας
- Χωρίς λογαριασμό
Για τον εκμισθωτή κατοικίας στην Ισπανία που εισπράττει το μίσθωμα, ιδίως σε μετρητά, και για τον μισθωτή που πρέπει να αποδείξει την πληρωμή: η απόδειξη που υπογράφει ο εκμισθωτής με το συνολικό ποσό ολογράφως και αριθμητικά, την περίοδο, την κατοικία, την ανάλυση ανά κονδύλι με το ισχύον μίσθωμα, τον τρόπο και την ημερομηνία πληρωμής, όπως απαιτεί το άρθρο 17.4 του ισπανικού νόμου για τις αστικές μισθώσεις. Παραδίδεται αυτοπροσώπως στον μισθωτή, μία για κάθε πληρωμή. Στα ισπανικά.
- Για χρήση σε: Ισπανία
- Τελευταία ενημέρωση: 20 Οκτωβρίου 2026
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Πότε χρησιμοποιείτε αυτό το έγγραφο
- Πληρώνετε το ενοίκιο σε μετρητά στην Ισπανία και θέλετε απόδειξη για κάθε μήνα.
- Νοικιάζετε ένα διαμέρισμα και ο ενοικιαστής σας ζητά απόδειξη για το ενοίκιο που πλήρωσε.
- Πρέπει να αποδείξετε ότι πληρώσατε το ενοίκιο για να ζητήσετε επίδομα ενοικίου.
- Ο ιδιοκτήτης λέει ότι χρωστάτε μήνες ενοικίου και δεν έχετε τίποτα γραπτό για τις πληρωμές.
Τι συμπληρώνετε
Τα στοιχεία που ζητά το έγγραφο.
- Εκμισθωτής
- Ισπανικό DNI ή NIE εκμισθωτή
- Μισθωτής
- Ισπανικό DNI ή NIE μισθωτή
- Ποσό ολογράφως
- Ποσό
- Διεύθυνση ακινήτου
- Περίοδος
- Ποσό μισθώματος
- Ποσό για λογαριασμούς κοινής ωφέλειας
- Άλλα ποσά που χρεώθηκαν και ύψος τους (π.χ. κοινόχρηστα που μετακυλίονται)
- Τρόπος πληρωμής
- Ημερομηνία πληρωμής
- Πόλη
- Ημερομηνία
Συχνές ερωτήσεις
- Είναι υποχρεωμένος ο εκμισθωτής στην Ισπανία να δίνει απόδειξη για το ενοίκιο;
- Ναι, εκτός αν συμφωνήθηκε πληρωμή με τρόπο που αποδεικνύει από μόνος του την πληρωμή, όπως η τραπεζική μεταφορά ή η πάγια εντολή. Το άρθρο 17.4 του ισπανικού νόμου για τις αστικές μισθώσεις υποχρεώνει τον εκμισθωτή να δίνει απόδειξη, και αν δεν το κάνει, τα έξοδα του μισθωτή για να αποδείξει την πληρωμή βαρύνουν τον εκμισθωτή. Όταν πληρώνεται σε μετρητά, η υπογεγραμμένη απόδειξη είναι η απόδειξη του μισθωτή.
- Τι πρέπει να περιέχει η απόδειξη ενοικίου κατοικίας στην Ισπανία;
- Ποιος πληρώνει και ποιος εισπράττει, με το DNI ή NIE τους· την κατοικία· την περίοδο· το συνολικό ποσό ολογράφως και αριθμητικά· και χωριστά το ποσό κάθε κονδυλίου και ιδίως το ισχύον μίσθωμα, όπως απαιτεί το άρθρο 17.4 του ισπανικού νόμου για τις αστικές μισθώσεις. Επίσης τον τρόπο και την ημερομηνία πληρωμής, τον τόπο και την ημερομηνία της απόδειξης και την υπογραφή του εκμισθωτή.
- Γιατί ο μισθωτής στην Ισπανία πρέπει να κρατά τις αποδείξεις του ενοικίου;
- Για να αποδείξει ότι το μίσθωμα πληρώθηκε αν ο εκμισθωτής ζητήσει καθυστερούμενα, και για διαδικασίες που ζητούν απόδειξη πληρωμής του ενοικίου, όπως οι αιτήσεις για επιδόματα ενοικίου των ισπανικών αυτόνομων κοινοτήτων. Καλό είναι να κρατά μία απόδειξη για κάθε μήνα ή το τραπεζικό αποδεικτικό όταν πληρώνει με μεταφορά, για πέντε χρόνια: τόσο διαρκεί η παραγραφή της αξίωσης για μισθώματα (άρθρο 1966 του ισπανικού Αστικού Κώδικα· στην Καταλονία, τρία χρόνια).
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.
Σχετικά έγγραφα
- Εξουσιοδότηση εγγραφής σε κατοικία στο δημοτολόγιο padrón (Ισπανία)
Η εγγραφή στο padrón, το ισπανικό δημοτολόγιο κατοίκων, είναι δωρεάν στον δήμο, αυτοπροσώπως ή στην ηλεκτρονική του πύλη, με το δικό του έντυπο (hoja padronal)· δεν χρειάζεστε το DocMuse γι’ αυτό. Αυτό το ισπανικό έγγραφο, στα ισπανικά, είναι μόνο η εξουσιοδότηση που ζητούν πολλοί δήμοι όταν όποιος εγγράφεται δεν έχει σύμβαση στο όνομά του: την υπογράφει πρόσωπο ήδη εγγεγραμμένο στην κατοικία που έχει τίτλο σε αυτήν ή, αν δεν υπάρχει εγγεγραμμένος, ο δικαιούχος της κατοικίας, και κατονομάζει κάθε εξουσιοδοτούμενο. Υποβάλλεται στον δήμο με το έντυπο και τα αντίγραφα που ζητούνται.
- Ειδοποίηση επιστροφής κλειδιών χωρίς την παρουσία του εκμισθωτή (Ισπανία)
Για μισθωτή κατοικίας στην Ισπανία που φεύγει ενώ ο εκμισθωτής δεν έρχεται για τα κλειδιά, δεν απαντά ή αρνείται να τα παραλάβει: η επιστολή που του γνωστοποιεί από ποια ημέρα η κατοικία είναι ελεύθερη, γιατί τα κλειδιά δεν παραδόθηκαν αυτοπροσώπως και πού μπορεί να τα παραλάβει, περιγράφει την κατάσταση της κατοικίας με τις ενδείξεις των μετρητών και φωτογραφίες με ημερομηνία και θυμίζει τον τόκο της εγγύησης που δεν επιστράφηκε (άρθρο 36.4 του ισπανικού νόμου για τις αστικές μισθώσεις). Αποστέλλεται με burofax με πιστοποίηση περιεχομένου και απόδειξη παραλαβής. Στα ισπανικά.
- Απογραφή και πρωτόκολλο παράδοσης μισθωμένης κατοικίας (Ισπανία)
Για τον εκμισθωτή και τον μισθωτή κατοικίας στην Ισπανία στην αρχή της μίσθωσης: το πρωτόκολλο που υπογράφουν και οι δύο την ημέρα παράδοσης των κλειδιών, με τις ενδείξεις των μετρητών, τα κλειδιά που παραδόθηκαν, την κατάσταση κάθε χώρου, την απογραφή επίπλων και συσκευών, τα έγγραφα που παραδόθηκαν, τις εκκρεμείς επισκευές και τον αριθμό των συνημμένων φωτογραφιών. Καταγράφει την κατάσταση στην οποία ο μισθωτής παραλαμβάνει την κατοικία (άρθρα 1561 και 1562 του ισπανικού Αστικού Κώδικα). Υπογράφεται σε δύο αντίτυπα, αυτοπροσώπως, και επισυνάπτεται στη σύμβαση. Στα ισπανικά.
- Όχληση για επιστροφή της εγγύησης μίσθωσης (Ισπανία)
Για μισθωτή στην Ισπανία στον οποίο ο εκμισθωτής δεν επιστρέφει την εγγύηση μετά την παράδοση των κλειδιών: η επιστολή που ζητά την εγγύηση και την τυχόν πρόσθετη εγγύηση, με τον νόμιμο τόκο που τρέχει όταν περάσει ένας μήνας από την παράδοση των κλειδιών (άρθρο 36.4 του ισπανικού νόμου για τις αστικές μισθώσεις), απορρίπτει τις κρατήσεις που δεν γίνονται δεκτές και καλεί τον εκμισθωτή σε διαπραγμάτευση για τριάντα ημέρες, όπως απαιτεί ο ισπανικός οργανικός νόμος 1/2025 πριν από το δικαστήριο. Αποστέλλεται με burofax με πιστοποίηση περιεχομένου και απόδειξη παραλαβής. Στα ισπανικά.
- Πρωτόκολλο επιστροφής κλειδιών και κατάστασης της κατοικίας (Ισπανία)
Για τον μισθωτή και τον εκμισθωτή κατοικίας στην Ισπανία στη λήξη της μίσθωσης: το πρωτόκολλο που υπογράφουν και οι δύο κατά την επιστροφή των κλειδιών, με την ημερομηνία επιστροφής, τις ενδείξεις των μετρητών, τα κλειδιά που επιστρέφονται, την κατάσταση κάθε χώρου, τις φθορές που επισημαίνει ο εκμισθωτής και τις παρατηρήσεις του μισθωτή, την εγγύηση που δόθηκε, τη συμφωνία γι’ αυτήν και τον λογαριασμό επιστροφής της. Από την ημερομηνία αυτή τρέχει ο μήνας μετά τον οποίο η εγγύηση που δεν επιστράφηκε φέρει τόκο (άρθρο 36.4 του ισπανικού νόμου για τις αστικές μισθώσεις). Υπογράφεται σε δύο αντίτυπα, αυτοπροσώπως. Στα ισπανικά.
- Ειδοποίηση για επείγουσα επισκευή που έκανε ο μισθωτής (Ισπανία)
Για μισθωτή κατοικίας στην Ισπανία που, αφού ενημέρωσε τον εκμισθωτή, χρειάστηκε να αναθέσει επείγουσα επισκευή για να αποφύγει άμεση ζημιά ή σοβαρή ενόχληση: η επιστολή που περιγράφει τη βλάβη και την επισκευή, θυμίζει πότε και πώς ενημερώθηκε ο εκμισθωτής, ζητά το ποσό του τιμολογίου, όπως επιτρέπει το άρθρο 21.3 του ισπανικού νόμου για τις αστικές μισθώσεις, και καλεί σε διαπραγμάτευση για τριάντα ημέρες, όπως απαιτεί ο ισπανικός οργανικός νόμος 1/2025. Αποστέλλεται με burofax με πιστοποίηση περιεχομένου και απόδειξη παραλαβής. Στα ισπανικά.