Το DocMuse είναι ιδιωτική υπηρεσία επί πληρωμή, που λειτουργεί από την The Muse Technology EOOD (Βουλγαρία). Δεν είναι ιστότοπος της κυβέρνησης του Ηνωμένου Βασιλείου και δεν συνδέεται με το GOV.UK, το HM Courts & Tribunals Service ή άλλον δημόσιο φορέα. Δεν είναι δικηγορικό γραφείο και δεν εποπτεύεται από τη Solicitors Regulation Authority ή άλλη ρυθμιστική αρχή νομικών υπηρεσιών, γι’ αυτό ο Legal Ombudsman δεν εξετάζει καταγγελίες εναντίον του· τα έγγραφά του δεν αποτελούν νομική συμβουλή.
Κατάσταση και απόδειξη καταβληθέντων ενοικίων (Αγγλία)
Αγγλία · στα αγγλικά · για ιδιοκτήτες
2,00 €Συμπληρώστε το ηλεκτρονικά δωρεάν — πληρώνετε μόνο για τη λήψη
14 ερωτήσεις · περίπου 6 λεπτά
Αυτό το έγγραφο είναι στα αγγλικά
Το PDF που κατεβάζετε είναι στα αγγλικά — σε αυτή τη γλώσσα πρέπει να υποβληθεί, γι’ αυτό δεν μεταφράζεται. Όλα τα υπόλοιπα σε αυτή τη σελίδα υπάρχουν για να σας εξηγήσουν τι γράφει.
Για χρήση σε: Αγγλία
Συμπληρώστε το έντυπο
Οι απαντήσεις σας παραμένουν σε αυτή τη συσκευή για 7 ημέρες ή μέχρι να τις διαγράψετε.
- Άμεση λήψη μετά την πληρωμή
- Εφεδρικός σύνδεσμος στο e-mail σας
- Χωρίς λογαριασμό
Για ιδιώτη ιδιοκτήτη ή μεσίτη στην Αγγλία που βεβαιώνει το ενοίκιο που πλήρωσε ο ενοικιαστής — για αίτηση επιδόματος, στεγαστικό δάνειο ή βίζα, σύσταση για νέο ιδιοκτήτη ή το αρχείο του ενοικιαστή. Αναφέρει την κατοικία, το ενοίκιο και τη συχνότητά του, την περίοδο και κάθε πληρωμή, και αν υπάρχουν οφειλές, με υπογραφή και ημερομηνία. Οι ενοικιαστές με εβδομαδιαίο ενοίκιο δικαιούνται και βιβλιάριο ενοικίου (άρθρο 4 του Landlord and Tenant Act 1985).
- Για χρήση σε: Αγγλία
- Τελευταία ενημέρωση: 28 Οκτωβρίου 2026
Όταν ένα έγγραφο για το Ηνωμένο Βασίλειο αναπαράγει το κείμενο νομοθεσίας ή κυβερνητικής δημοσίευσης —του Ηνωμένου Βασιλείου, της Σκωτίας ή της Βόρειας Ιρλανδίας— περιέχει πληροφορίες του δημόσιου τομέα με την άδεια Open Government Licence v3.0.
Δημοσιεύτηκε απόDocMuse
Πότε χρησιμοποιείτε αυτό το έγγραφο
- Ο ενοικιαστής σας στην Αγγλία χρειάζεται απόδειξη των ενοικίων για αίτηση στεγαστικού δανείου.
- Ο δήμος ζήτησε από τον ενοικιαστή κατάσταση ενοικίων για αίτηση επιδόματος.
- Ο ενοικιαστής μετακομίζει και ο νέος ιδιοκτήτης θέλει βεβαίωση ότι πλήρωνε εγκαίρως.
- Θέλετε να δώσετε στον ενοικιαστή υπογεγραμμένη απόδειξη για τα ενοίκια.
Τι συμπληρώνετε
Τα στοιχεία που ζητά το έγγραφο.
- Εκμισθωτής
- Διεύθυνση εκμισθωτή
- Πόλη ή κωμόπολη
- Ταχυδρομικός κώδικας ιδιοκτήτη
- Μισθωτής
- Διεύθυνση ακινήτου
- Ποσό μισθώματος
- Το ενοίκιο πληρώνεται κάθε
- Περίοδος από
- Περίοδος έως
- Πληρωμές ενοικίου που εισπράχθηκαν: ημερομηνία και ποσό καθεμίας
- Υπάρχουν καθυστερούμενα ενοίκια;
- Ποσό καθυστερούμενων οφειλών
- Ημερομηνία
Συχνές ερωτήσεις
- Είναι υποχρεωμένος ο ιδιοκτήτης στην Αγγλία να δίνει απόδειξη ενοικίου;
- Ο ιδιοκτήτης με εβδομαδιαίο ενοίκιο πρέπει να δίνει βιβλιάριο ενοικίου ή παρόμοιο έγγραφο. Για μηνιαίο ενοίκιο δεν υπάρχει γενική υποχρέωση, αλλά οι περισσότεροι ιδιοκτήτες δίνουν κατάσταση αν ζητηθεί, και στην Αγγλία ο ιδιοκτήτης ή ο μεσίτης δεν μπορεί να τη χρεώσει, αφού ο Tenant Fees Act 2019 δεν επιτρέπει τέτοια χρέωση.
- Τι πρέπει να δείχνει η κατάσταση ενοικίων για στεγαστικό δάνειο ή αίτηση επιδόματος;
- Τα ονόματα ιδιοκτήτη και ενοικιαστή, τη διεύθυνση, το ενοίκιο και τη συχνότητά του, την ημερομηνία και το ποσό κάθε πληρωμής για το ζητούμενο διάστημα — συχνά τους τελευταίους τρεις, έξι ή δώδεκα μήνες — και αν υπάρχει οφειλή. Υπογράφεται και χρονολογείται από τον ιδιοκτήτη ή τον μεσίτη, που πρέπει να μπορεί να την επιβεβαιώσει αν ρωτήσει η τράπεζα ή ο δήμος.
- Μπορεί ο μεσίτης να υπογράψει την κατάσταση ενοικίων αντί του ιδιοκτήτη;
- Ναι, αν ο μεσίτης διαχειρίζεται τη μίσθωση και εισπράττει το ενοίκιο: γράψτε το όνομα του μεσίτη και της εταιρείας στη θέση του ιδιοκτήτη και υπογράψτε για λογαριασμό του. Ελέγξτε κάθε πληρωμή με τα τραπεζικά αρχεία πριν υπογράψετε — τράπεζα, δήμος ή Home Office μπορεί να τις ελέγξουν, και λάθος κατάσταση μπορεί να βλάψει τον ενοικιαστή.
Πώς μπορείτε να υπογράψετε αυτό το έγγραφο
- Εκτυπώστε το και υπογράψτε με το χέρι. Οι γραμμές υπογραφής στο έγγραφο μένουν σκόπιμα κενές — υπογράψτε πάνω τους με στυλό.
- Υπογράψτε το προσωπικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή. Αν διαθέτετε ήδη εγκεκριμένη υπογραφή — από ADACOM, HARICA, ZealiD ή οποιονδήποτε άλλο εγκεκριμένο πάροχο του καταλόγου εμπίστευσης της ΕΕ, σε κάρτα, σε κλειδί USB, σε εφαρμογή για κινητό ή απομακρυσμένα — ο οδηγός υπογραφής μας εξηγεί βήμα προς βήμα πώς υπογράφετε αυτό ακριβώς το αρχείο χωρίς να ακυρωθεί η υπογραφή. Βοήθεια βήμα προς βήμα και τρόπος να ελέγξετε το αποτέλεσμα
Το DocMuse πουλά έγγραφα, όχι νομικές συμβουλές. Η αποδοχή εξαρτάται πάντα από τους κανόνες του παραλήπτη και από το εφαρμοστέο δίκαιο.
Σχετικά έγγραφα
- Ειδοποίηση του ενοικιαστή για λήξη ιδιωτικής μίσθωσης (Αγγλία)
Για ιδιώτη ενοικιαστή στην Αγγλία που θέλει να φύγει. Από 1 Μαΐου 2026 κάθε ιδιωτική assured μίσθωση είναι αορίστου χρόνου (periodic) και ο ενοικιαστής τη λύει με γραπτή ειδοποίηση (notice to quit) τουλάχιστον δύο μηνών, εκτός αν ο ιδιοκτήτης συμφωνήσει γραπτώς σε μικρότερη. Η ειδοποίηση ορίζει την ημερομηνία λήξης με ρήτρα που, αν χρειαστεί, τη μεταφέρει στην πρώτη έγκυρη ημερομηνία, μπορεί να ζητήσει συμφωνία για νωρίτερη ημερομηνία, ζητά την παράδοση και την επιστροφή της εγγύησης και δίνει τη νέα σας διεύθυνση. Στέλνεται με πρώτη κατηγορία και δωρεάν βεβαίωση αποστολής (certificate of posting), καθώς και με e-mail.
- Ζητήστε συναίνεση του ιδιοκτήτη για υπεκμίσθωση ή για συγκάτοικο ενοικιαστή (Αγγλία)
Για ιδιώτη ενοικιαστή στην Αγγλία που θέλει να φιλοξενήσει lodger ή να υπεκμισθώσει ένα δωμάτιο ή όλο το σπίτι. Οι περισσότερες συμβάσεις απαιτούν πρώτα γραπτή συναίνεση του ιδιοκτήτη, και η υπεκμίσθωση χωρίς αυτήν μπορεί να παραβιάζει τη μίσθωση και να γίνει λόγος ανάκτησης. Η επιστολή λέει τι ζητάτε, ποιος θα μετακομίσει, πού και για πόσο, επιβεβαιώνει ότι παραμένετε υπεύθυνοι για το ενοίκιο και θα ελέγξετε το right to rent, και ζητά απάντηση σε 14 ημέρες. Όχι για ενοικιαστές κοινωνικής κατοικίας, όπου η παράνομη υπεκμίσθωση μπορεί να είναι ποινικό αδίκημα.
- Ζητήστε άδεια από τον ιδιοκτήτη για κατοικίδιο (Αγγλία)
Για ιδιώτη ενοικιαστή στην Αγγλία. Από 1 Μαΐου 2026 ο ενοικιαστής μπορεί να ζητήσει γραπτώς να έχει κατοικίδιο, και ο ιδιοκτήτης πρέπει να απαντήσει γραπτώς σε 28 ημέρες και δεν μπορεί να αρνηθεί αδικαιολόγητα (άρθρο 16A του Housing Act 1988, που πρόσθεσε ο Renters’ Rights Act 2025). Η επιστολή περιγράφει το ζώο και τη φροντίδα του, προσφέρει συστάσεις και ζητά γραπτή απόφαση, αιτιολογημένη αν είναι άρνηση. Αν ο ιδιοκτήτης ζητήσει πληροφορίες ή συναίνεση ανώτερου ιδιοκτήτη, η προθεσμία μπορεί να μετατεθεί σε επτά ημέρες μετά την απάντηση. Δεν επιτρέπεται χρέωση ή χωριστή εγγύηση για το ζώο.
- Καταγγελία στον δήμο για μισθωμένη κατοικία σε κακή κατάσταση (Αγγλία)
Για ιδιώτη ενοικιαστή στην Αγγλία του οποίου ο ιδιοκτήτης δεν αντιμετώπισε σοβαρά προβλήματα — υγρασία και μούχλα, έλλειψη θέρμανσης, επικίνδυνη ηλεκτρική εγκατάσταση, τρωκτικά. Η επιστολή ζητά από την υπηρεσία ιδιωτικών κατοικιών ή περιβαλλοντικής υγείας του δήμου να επιθεωρήσει την κατοικία με το Housing Health and Safety Rating System (Μέρος 1 του Housing Act 2004) και να λάβει μέτρα. Πολλοί δήμοι έχουν δωρεάν ηλεκτρονική φόρμα, που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αντί γι’ αυτό· η επιστολή συγκεντρώνει τα προβλήματα, το ιστορικό αναφορών και τις φωτογραφίες, ταχυδρομικά ή με e-mail.
- Επιστολή ιδιοκτήτη προς ενοικιαστή για καθυστερούμενα ενοίκια (Αγγλία)
Για ιδιώτη ιδιοκτήτη ή μεσίτη στην Αγγλία του οποίου ο ενοικιαστής καθυστερεί το ενοίκιο. Η επιστολή παρουσιάζει την οφειλή ανά περίοδο, ζητά πληρωμή ή πρόταση διακανονισμού έως ορισμένη ημερομηνία και παραπέμπει σε δωρεάν συμβουλές για χρέη. Λέει καθαρά ότι, αν η οφειλή δεν τακτοποιηθεί, ο ιδιοκτήτης μπορεί να επιδώσει ειδοποίηση ανάκτησης στο έντυπο 3A κατά το άρθρο 8 του Housing Act 1988 — τέσσερις εβδομάδες για τους λόγους καθυστέρησης ενοικίου — και να προσφύγει στο δικαστήριο. Δεν απειλεί ποτέ με αλλαγή κλειδαριών ή απομάκρυνση πραγμάτων, που θα ήταν παράνομο.
- Συμφωνία μείωσης ή διατήρησης του ενοικίου μετά από ειδοποίηση αύξησης (Αγγλία)
Για ιδιώτη ιδιοκτήτη και ενοικιαστή στην Αγγλία. Από 1 Μαΐου 2026 ο ιδιοκτήτης αυξάνει το ενοίκιο μόνο με ειδοποίηση στο έντυπο 4A κατά το άρθρο 13 του Housing Act 1988, μία φορά τον χρόνο, με τουλάχιστον δύο μήνες προειδοποίηση, και ο ενοικιαστής μπορεί να προσφύγει στο First-tier Tribunal (Property Chamber) πριν αρχίσει το νέο ενοίκιο. Αντί γι’ αυτό, μπορείτε να συμφωνήσετε χαμηλότερο ενοίκιο από το προτεινόμενο ή να κρατήσετε το τρέχον — ή να μειώσετε το ενοίκιο οποτεδήποτε. Η συμφωνία καταγράφει τι και από πότε, με τις υπογραφές και των δύο. Δεν μπορεί να ορίσει ενοίκιο πάνω από αυτό της ειδοποίησης ή, χωρίς ειδοποίηση, πάνω από το τρέχον.