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Prospetto e ricevuta dei canoni pagati (Inghilterra)
Inghilterra · in inglese · per proprietari
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14 domande · circa 6 min
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Pensato per l’uso in: Inghilterra
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Per il locatore privato o l’agenzia in Inghilterra che conferma i canoni pagati da un inquilino, per una domanda di sussidio, un mutuo, un visto, una referenza per un nuovo locatore o la documentazione dell’inquilino. Indica l’alloggio, il canone e la sua cadenza, il periodo e ogni pagamento ricevuto, e se ci sono arretrati, con firma e data. Gli inquilini con canone settimanale hanno diritto anche a un libretto dei canoni (section 4 del Landlord and Tenant Act 1985).
- Pensato per l’uso in: Inghilterra
- Ultimo aggiornamento: 28 ottobre 2026
Quando un documento per il Regno Unito riproduce il testo di atti normativi o di una pubblicazione governativa – del Regno Unito, della Scozia o dell’Irlanda del Nord – contiene informazioni del settore pubblico concesse in licenza con la Open Government Licence v3.0.
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Quando usare questo documento
- Il Suo inquilino in Inghilterra ha bisogno della prova dei canoni pagati per un mutuo.
- Il consiglio ha chiesto all’inquilino un prospetto dei canoni per un sussidio.
- L’inquilino si trasferisce e il nuovo locatore vuole sapere se pagava puntuale.
- Vuole dare all’inquilino una ricevuta firmata dei canoni ricevuti.
Che cosa si compila
I dati richiesti dal documento.
- Locatore
- Indirizzo del locatore
- Città o località
- CAP del locatore
- Conduttore
- Indirizzo dell’immobile
- Importo del canone
- Il canone si paga ogni
- Periodo dal
- Periodo al
- Canoni ricevuti: data e importo di ciascun pagamento
- Ci sono canoni arretrati?
- Importo degli arretrati
- Data
Domande frequenti
- Un locatore in Inghilterra deve dare all’inquilino una ricevuta del canone?
- Il locatore con canone settimanale deve fornire un libretto dei canoni o un documento simile. Per il canone mensile non c’è un obbligo generale, ma la maggior parte dei locatori fornisce un prospetto su richiesta, e in Inghilterra il locatore o l’agenzia non possono farlo pagare, perché il Tenant Fees Act 2019 non consente tale costo.
- Cosa deve contenere il prospetto dei canoni per un mutuo o una domanda di sussidio?
- I nomi di locatore e inquilino, l’indirizzo, il canone e la sua cadenza, la data e l’importo di ogni pagamento nel periodo richiesto (spesso gli ultimi tre, sei o dodici mesi) e se resta qualcosa da pagare. Firmato e datato dal locatore o dall’agenzia, che deve poterlo confermare se la banca o il consiglio lo chiedono.
- L’agenzia può firmare il prospetto dei canoni al posto del locatore?
- Sì, se l’agenzia gestisce la locazione e incassa il canone: scriva il nome dell’agente e della ditta al posto del locatore e firmi per lui. Controlli ogni pagamento sugli estratti bancari prima di firmare: una banca, un consiglio o lo Home Office possono verificarli, e un prospetto errato può danneggiare l’inquilino.
Come può firmare questo documento
- Lo stampi e lo firmi a mano. Le righe per la firma nel documento sono lasciate vuote di proposito – firmi su di esse a penna.
- Lo firmi personalmente con una firma elettronica qualificata. Se possiede già una FEQ – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o qualsiasi fornitore qualificato presente nell’elenco di fiducia dell’UE, su smart card, token USB, in un’app per smartphone o nel cloud – la nostra guida alla firma spiega passo dopo passo come firmare proprio questo file senza invalidarlo. Aiuto passo dopo passo e un modo per verificare il risultato
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