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Prospetto e ricevuta del canone pagato (Irlanda del Nord)
Irlanda del Nord · in inglese · per proprietari
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Per il locatore privato o l’agenzia in Irlanda del Nord che conferma il canone pagato dall’inquilino — per una domanda di sussidio, un mutuo o un visto, una referenza per un nuovo locatore o i documenti dell’inquilino. Indica l’immobile, il numero di registrazione del locatore, il canone e la periodicità, il periodo e ogni pagamento ricevuto, e se ci sono arretrati, con firma e data. Il locatore deve dare gratis una ricevuta scritta per il canone pagato in contanti (articolo 5 del Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006).
- Pensato per l’uso in: Irlanda del Nord
- Ultimo aggiornamento: 29 ottobre 2026
Quando un documento per il Regno Unito riproduce il testo di atti normativi o di una pubblicazione governativa – del Regno Unito, della Scozia o dell’Irlanda del Nord – contiene informazioni del settore pubblico concesse in licenza con la Open Government Licence v3.0.
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Quando usare questo documento
- Il Suo inquilino in Irlanda del Nord ha bisogno di una prova del canone per un sussidio o un mutuo.
- Un inquilino che La paga in contanti Le ha chiesto una ricevuta.
- L’inquilino si trasferisce e il nuovo locatore vuole una referenza che il canone era pagato.
- Gestisce una casa in affitto per un proprietario e vuole un prospetto del canone firmato per l’inquilino.
Che cosa si compila
I dati richiesti dal documento.
- Locatore
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- Conduttore
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- Il canone si paga ogni
- Periodo dal
- Periodo al
- Canoni ricevuti: data e importo di ciascun pagamento
- Ci sono canoni arretrati?
- Importo degli arretrati
- Data
Domande frequenti
- Il locatore in Irlanda del Nord deve rilasciare una ricevuta del canone?
- Per il canone pagato in contanti sì: dal 1° aprile 2023 il locatore deve dare gratis, al momento del pagamento, una ricevuta scritta con data, importo ed eventuale residuo (articolo 5 del Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006, sostituito dal Private Tenancies Act (Northern Ireland) 2022). Per il canone pagato con bonifico questo obbligo non c’è, ma un prospetto come questo è il modo usuale di confermarlo.
- Perché il prospetto del canone in Irlanda del Nord riporta il numero di registrazione del locatore?
- Ogni locatore privato in Irlanda del Nord deve registrarsi nel Landlord Registration Scheme, gestito dai consigli distrettuali da marzo 2025, e il numero di registrazione va nelle lettere relative alla locazione. Una banca o un ufficio sussidi può usarlo per verificare il locatore, e l’inquilino può controllare gratis la registrazione su nidirect.
- Un’agenzia può firmare il prospetto del canone per il locatore in Irlanda del Nord?
- Sì, se l’agenzia gestisce la locazione e incassa il canone: scriva il nome dell’agente e dell’agenzia al posto del locatore e firmi per suo conto, lasciando il numero di registrazione del locatore stesso. Verifichi ogni pagamento sugli estratti bancari prima di firmare: una banca, l’ufficio sussidi o lo Home Office possono controllarli, e un prospetto sbagliato può danneggiare seriamente l’inquilino.
Come può firmare questo documento
- Lo stampi e lo firmi a mano. Le righe per la firma nel documento sono lasciate vuote di proposito – firmi su di esse a penna.
- Lo firmi personalmente con una firma elettronica qualificata. Se possiede già una FEQ – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o qualsiasi fornitore qualificato presente nell’elenco di fiducia dell’UE, su smart card, token USB, in un’app per smartphone o nel cloud – la nostra guida alla firma spiega passo dopo passo come firmare proprio questo file senza invalidarlo. Aiuto passo dopo passo e un modo per verificare il risultato
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