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Mietbescheinigung und Quittung über gezahlte Miete (Nordirland)
Nordirland · auf Englisch · für Vermieter
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Für private Vermieter oder Makler in Nordirland, die die gezahlte Miete eines Mieters bestätigen — für einen Leistungsantrag, eine Hypothek oder ein Visum, eine Referenz für einen neuen Vermieter oder die Unterlagen des Mieters. Sie nennt die Wohnung, die Registrierungsnummer des Vermieters, Miete und Zahlungsrhythmus, den Zeitraum und jede Zahlung und ob Rückstände bestehen, unterschrieben und datiert. Für bar gezahlte Miete muss der Vermieter kostenlos eine schriftliche Quittung geben (Artikel 5 der Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006).
- Für die Verwendung in Nordirland
- Zuletzt aktualisiert: 29. Oktober 2026
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Veröffentlicht vonDocMuse
Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Ihr Mieter in Nordirland braucht für einen Leistungsantrag oder eine Hypothek einen Nachweis der Miete.
- Ein Mieter, der bar zahlt, hat Sie um eine Quittung gebeten.
- Ihr Mieter zieht weiter und der neue Vermieter will eine Referenz, dass die Miete gezahlt wurde.
- Sie verwalten ein Miethaus für einen Eigentümer und wollen dem Mieter eine unterschriebene Mietbescheinigung geben.
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Die Angaben, die das Dokument verlangt.
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- Zeitraum von
- Zeitraum bis
- Erhaltene Mietzahlungen: Datum und Betrag jeder Zahlung
- Bestehen Mietrückstände?
- Höhe des Rückstands
- Datum
Häufige Fragen
- Muss ein Vermieter in Nordirland eine Quittung über die Miete ausstellen?
- Bei Barzahlung ja: Seit dem 1. April 2023 muss der Vermieter bei Zahlung kostenlos eine schriftliche Quittung mit Datum, Betrag und etwaigem Restbetrag ausstellen (Artikel 5 der Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006, ersetzt durch den Private Tenancies Act (Northern Ireland) 2022). Bei Überweisung gibt es keine solche Pflicht, doch eine Bescheinigung wie diese ist der übliche Nachweis.
- Warum steht auf einer Mietbescheinigung in Nordirland die Registrierungsnummer des Vermieters?
- Jeder private Vermieter in Nordirland muss sich beim Landlord Registration Scheme registrieren, das seit März 2025 die Bezirksräte führen, und die Registrierungsnummer gehört auf Schreiben zum Mietverhältnis. Eine Bank oder Leistungsstelle kann damit den Vermieter prüfen, und Mieter können die Registrierung kostenlos auf nidirect nachsehen.
- Darf ein Makler die Mietbescheinigung für den Vermieter in Nordirland unterschreiben?
- Ja, wenn der Makler das Mietverhältnis verwaltet und die Miete einzieht: Tragen Sie Namen und Firma des Maklers an der Stelle des Vermieters ein und unterschreiben Sie für ihn; die Registrierungsnummer des Vermieters bleibt stehen. Prüfen Sie jede Zahlung vor der Unterschrift anhand der Kontoauszüge — Bank, Leistungsstelle oder Home Office können sie kontrollieren, und eine falsche Bescheinigung kann dem Mieter ernsthaft schaden.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
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