DocMuse este un serviciu privat, cu plată, operat de The Muse Technology EOOD (Bulgaria). Nu este un site guvernamental și nu are legătură cu nidirect, Northern Ireland Courts and Tribunals Service sau cu vreo altă autoritate publică. Nu este o firmă de avocatură și nu este reglementat de Law Society of Northern Ireland sau de alt regulator al serviciilor juridice; documentele sale nu sunt consultanță juridică.
Extras și chitanță pentru chiria plătită (Irlanda de Nord)
Irlanda de Nord · în limba engleză · pentru proprietari
2,00 EURCompletați-l online gratuit — plătiți doar descărcarea
15 întrebări · aproximativ 6 min
Acest document este în limba engleză
PDF-ul pe care îl descărcați este în limba engleză — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.
Pentru utilizare în: Irlanda de Nord
Completați formularul
Răspunsurile dumneavoastră rămân pe acest dispozitiv 7 zile sau până le ștergeți.
- Descărcare imediată după plată
- Link de rezervă trimis pe e-mail
- Fără cont
Pentru proprietarul sau agentul privat din Irlanda de Nord care confirmă chiria plătită de chiriaș — pentru o cerere de ajutor social, un credit ipotecar sau o viză, o recomandare pentru un nou proprietar sau evidența chiriașului. Indică locuința, numărul de înregistrare al proprietarului, chiria și cât de des se plătește, perioada și fiecare plată primită și dacă există restanțe, cu semnătură și dată. Proprietarul trebuie să dea o chitanță scrisă gratuită pentru chiria plătită în numerar (articolul 5 din Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006).
- Pentru utilizare în: Irlanda de Nord
- Ultima actualizare: 29 octombrie 2026
Când un document pentru Regatul Unit reproduce textul unor acte normative sau al unei publicații guvernamentale – din Regatul Unit, Scoția sau Irlanda de Nord –, acesta conține informații din sectorul public licențiate în temeiul Open Government Licence v3.0.
Publicat deDocMuse
Când vă este util acest document
- Chiriașul dumneavoastră din Irlanda de Nord are nevoie de dovada chiriei pentru un ajutor social sau un credit.
- Un chiriaș care vă plătește în numerar v-a cerut o chitanță.
- Chiriașul se mută, iar noul proprietar vrea o recomandare că chiria a fost plătită.
- Administrați o casă închiriată pentru un proprietar și vreți un extras de chirie semnat pentru chiriaș.
Ce completați
Datele pe care le cere documentul.
- Proprietar (locator)
- Adresa proprietarului
- Localitate
- Codul poștal al proprietarului
- Numărul de înregistrare al proprietarului
- Chiriaș
- Adresa imobilului
- Cuantumul chiriei
- Chiria se plătește la fiecare
- Perioada de la
- Perioada până la
- Plăți de chirie primite: data și suma fiecăreia
- Există restanțe la chirie?
- Suma restantă
- Data
Întrebări frecvente
- Trebuie un proprietar din Irlanda de Nord să dea chitanță pentru chirie?
- Pentru chiria plătită în numerar, da: din 1 aprilie 2023 proprietarul trebuie să dea gratuit, la momentul plății, o chitanță scrisă cu data, suma și eventualul rest datorat (articolul 5 din Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006, înlocuit prin Private Tenancies Act (Northern Ireland) 2022). Pentru chiria plătită prin transfer bancar nu există o asemenea obligație, dar un extras ca acesta este modul obișnuit de confirmare.
- De ce extrasul de chirie din Irlanda de Nord arată numărul de înregistrare al proprietarului?
- Orice proprietar privat din Irlanda de Nord trebuie să se înregistreze în Landlord Registration Scheme, administrat de consiliile locale din martie 2025, iar numărul de înregistrare se trece în scrisorile despre închiriere. O bancă sau un birou de beneficii îl poate folosi pentru verificare, iar chiriașul poate verifica gratuit înregistrarea pe nidirect.
- Poate un agent să semneze extrasul de chirie în locul proprietarului în Irlanda de Nord?
- Da, dacă agentul administrează închirierea și încasează chiria: treceți numele agentului și al firmei în locul proprietarului și semnați pentru acesta, păstrând numărul de înregistrare al proprietarului. Verificați fiecare plată cu extrasele bancare înainte de semnare — banca, biroul de beneficii sau Home Office le pot verifica, iar un extras greșit îi poate face chiriașului un rău real.
Cum puteți semna acest document
- Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
- Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul
DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.
Documente înrudite
- Cerere către consiliu pentru inspecția unei locuințe închiriate în stare proastă (Irlanda de Nord)
Pentru chiriașul privat din Irlanda de Nord al cărui proprietar nu a rezolvat probleme grave — umezeală și mucegai, lipsa încălzirii, instalații electrice periculoase, dăunători. Scrisoarea cere echipei de sănătate publică a consiliului districtual să inspecteze locuința față de standardul de locuibilitate și să ia măsuri împotriva proprietarului, de exemplu o notificare care cere reparații. Multe consilii primesc gratuit cereri online sau telefonic; scrisoarea adună într-un loc problemele, istoricul sesizărilor și fotografiile, prin poștă sau e-mail.
- Cerere către proprietar pentru notificarea de informare despre închiriere (Irlanda de Nord)
Pentru chiriașul privat din Irlanda de Nord care nu a primit notificarea de informare (tenancy information notice) — notificarea gratuită cu datele principale ale închirierii, pe care proprietarul trebuie să o dea în 28 de zile de la începutul închirierii și din nou în 28 de zile de la o schimbare. Scrisoarea o cere în 14 zile și arată pasul următor: consiliul districtual, care aplică regula și poate da o amendă fixă proprietarului care nu o respectă. Scurtă, politicoasă și o dovadă datată a cererii.
- Cerere către proprietar pentru acordul de subînchiriere sau de a primi un lodger (Irlanda de Nord)
Pentru chiriașul privat din Irlanda de Nord care vrea să primească un lodger sau să subînchirieze o cameră ori toată locuința. Majoritatea contractelor cer întâi acordul scris al proprietarului, iar fără el puteți încălca contractul și închirierea se poate încheia. Scrisoarea spune ce cereți, cine s-ar muta, unde și pentru cât timp, confirmă că rămâneți răspunzător de chirie și de fiecare clauză și cere un răspuns în 14 zile. Nu este pentru chiriașii Housing Executive sau ai unei asociații de locuințe, pentru care se aplică propriile condiții.
- Preavizul chiriașului pentru încetarea unei închirieri private (Irlanda de Nord)
Pentru chiriașul privat din Irlanda de Nord care vrea să încheie o închiriere pe perioadă nedeterminată (periodic), inclusiv una care a continuat după un termen fix. Chiriașul o încheie printr-un preaviz scris (notice to quit): cel puțin patru săptămâni dacă închirierea a durat cel mult zece ani, douăsprezece dacă a durat mai mult (articolul 14A din Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006). Preavizul indică data de încheiere, cu o clauză de siguranță, poate cere o dată mai devreme, solicită predarea locuinței și garanția și dă noua adresă. Se trimite prin scrisoare cu confirmare sau se înmânează.
- Cerere către proprietar pentru restituirea garanției (Irlanda de Nord)
Pentru chiriașul din Irlanda de Nord care s-a mutat și încă așteaptă garanția. O scrisoare prealabilă acțiunii către proprietar sau agent: indică data încheierii închirierii, garanția și schema care o protejează — TDS Northern Ireland sau myDeposits Northern Ireland — și cere restituirea garanției în 14 zile sau o listă scrisă a reținerilor, cu dovezi, arătând ce rețineri contestați. Urmează serviciul gratuit de dispute al schemei, apoi o cerere cu valoare redusă la county court, de până la 5.000 de lire sterline. Dacă garanția nu a fost protejată deloc, anunțați consiliul local.
- Inventar și proces-verbal de predare la mutarea în locuința închiriată (Irlanda de Nord)
Pentru proprietari, agenți și chiriași din Irlanda de Nord la începutul unei închirieri private. Consemnează starea fiecărei camere, mobilierul și aparatele, indexurile contoarelor, cheile și detectoarele de fum, căldură și monoxid de carbon, face trimitere la fotografii datate și îi dă chiriașului șapte zile pentru observații. Se semnează de ambele părți. Nicio lege nu cere un inventar, dar serviciile gratuite de soluționare a disputelor ale TDS Northern Ireland și myDeposits Northern Ireland se bazează pe el când proprietarul propune rețineri din garanție.