DocMuse

Chitanță de plată a chiriei (Italia)

Italiano
Italia
Imobiliare
Chitanță
Tipăriți și semnați
1 pagină · Vândute: 0

Publicat deDocMuse

Acest document este în limba italiană

PDF-ul pe care îl descărcați este în limba italiană — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.

Pentru proprietarul din Italia care încasează chiria și pentru chiriașul care cere dovada plății: chitanța (quietanza) din art. 1199 al Codului civil italian, cu proprietarul și chiriașul și codurile lor fiscale, suma în cifre și în litere, luna sau perioada plătită, imobilul, data și modul de plată. Are spațiul pentru timbrul fiscal de 2 €, datorat pe chitanțele de peste 77,47 €, cumpărat de la un chioșc de tutun. Proprietarul o eliberează la cererea chiriașului. În limba italiană.

  • Pentru utilizare în: Italia
  • Ultima actualizare: 14 octombrie 2026

Completați formularul

Răspunsurile dumneavoastră rămân pe acest dispozitiv 7 zile sau până le ștergeți.

0 din 0 completate

Când vă este util acest document

  • Chiriașul dumneavoastră din Italia plătește chiria și cere chitanță în fiecare lună.
  • Primiți chiria în numerar și vreți o dovadă scrisă a fiecărei plăți.
  • Chiriașul are nevoie de chitanțe pentru lunile trecute, pentru actele lui.
  • Căutați o chitanță de chirie pe care să o semnați ca proprietar.

Ce completați

Datele pe care le cere documentul.

  • Proprietar (locator)
  • Codice fiscale al proprietarului (codul fiscal italian)
  • Adresa proprietarului
  • Chiriaș
  • Codice fiscale al chiriașului (codul fiscal italian)
  • Suma primită (euro)
  • Suma primită în litere (în italiană)
  • Pentru ce este plata (de exemplu chiria pe octombrie 2026)
  • Adresa imobilului
  • Data încheierii contractului de închiriere
  • Data plății
  • Modul de plată (de exemplu transfer bancar, cec)
  • Localitate
  • Data

Întrebări frecvente

Este obligat proprietarul din Italia să dea chitanță pentru chirie?
Da, dacă chiriașul o cere: art. 1199 din Codul civil italian obligă creditorul care primește o plată să elibereze chitanță la cererea și pe cheltuiala debitorului. Chitanța arată cine plătește, cine primește, suma, perioada și imobilul și dovedește plata chiar când nu există urmă bancară. Poate privi o lună sau mai multe împreună.
Chitanța pentru chirie în Italia are nevoie de timbru fiscal?
Da, dacă suma depășește 77,47 €: chitanțele pentru sume nesupuse TVA, cum este chiria unui proprietar privat, datorează taxa de timbru de 2 € (art. 13 din tariful anexat Decretului prezidențial italian nr. 642 din 26 octombrie 1972). Timbrul se cumpără de la un chioșc de tutun și se lipește în spațiul de sus. Dacă proprietarul a optat pentru cedolare secca, care înlocuiește taxa de timbru pe contract, Agenzia delle Entrate indică gratuit dacă taxa se datorează și pe chitanțe. De la 1 ianuarie 2027 taxa de timbru trece în noul text unic, fără o schimbare anunțată a sumei.
E nevoie de chitanță pentru chirie în Italia dacă plătesc prin transfer bancar?
Transferul dovedește deja plata, dacă mențiunea indică luna și imobilul; chitanța adaugă o declarație semnată de proprietar care leagă suma de contract și de perioadă, utilă de exemplu pentru propria evidență sau pentru o procedură care cere dovada chiriilor plătite. Când plata se face altfel, chitanța este adesea singura dovadă scrisă. Chitanța nu înlocuiește înregistrarea contractului.

Cum puteți semna acest document

  • Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
  • Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul

DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.

Documente înrudite

  • Declarația proprietarului pentru schimbarea reședinței oaspetelui (Italia)

    Declarație pe proprie răspundere italiană, în limba italiană (art. 47 din decretul 445/2000), a proprietarului, coproprietarului, uzufructuarului sau chiriașului care pune locuința la dispoziția celui care își mută acolo reședința fără un contract pe numele său: indică titlul ocupării (găzduire, comodat, conviețuire) și persoanele. Serviciul de evidență a populației o cere pentru titlul de ocupare (art. 5 din decretul-lege 47/2014). Multe comune au un formular propriu, anexat declarației de reședință, gratuită și posibilă online prin ANPR. Nu se plătește timbru (art. 37). Se semnează cu copia actului de identitate.

  • Somație de restituire a garanției la închiriere (Italia)

    Pentru chiriașul din Italia care s-a mutat și a predat cheile, dar nu și-a primit înapoi garanția: somația către proprietar de a restitui garanția cu dobânda legală acumulată an de an (art. 11 din Legea italiană nr. 392 din 27 iulie 1978) în cincisprezece zile, cu contestarea reținerilor nedatorate și avertismentul că altfel urmează medierea sau acțiunea în instanță. Se trimite prin recomandată cu confirmare de primire sau prin PEC, dacă proprietarul are adresă PEC. În limba italiană.

  • Contract de comodat gratuit al unei locuințe (Italia)

    Pentru proprietarul care dă gratuit o locuință în Italia unui copil, unui părinte sau altei persoane și pentru cel care o folosește: comodatul din articolele 1803 și următoarele ale Codului civil italian, cu imobilul, folosința de locuință, durata determinată sau nedeterminată, cheltuielile obișnuite în sarcina comodatarului și restituirea anticipată la o nevoie urgentă și neprevăzută a comodantului. Se înregistrează la Agenzia delle Entrate în treizeci de zile cu formularul RAP (taxă de 200 € plus timbru); înregistrarea este necesară și pentru reducerea impozitului IMU între părinți și copii. În limba italiană.

  • Proces-verbal de predare a locuinței închiriate (Italia)

    Pentru proprietar și chiriaș în Italia la începutul închirierii: procesul-verbal semnat de amândoi care descrie locuința la predare – indexurile contoarelor, cheile predate, starea fiecărei încăperi, mobilierul și aparatele, fotografiile anexate și observațiile. Este descrierea convenită la care trimite art. 1590 din Codul civil italian: la sfârșitul închirierii locuința se restituie în starea descrisă, cu excepția uzurii normale. Se întocmește în două exemplare, câte unul pentru fiecare parte, și se anexează la contract. În limba italiană.

  • Contract de închiriere a unei camere într-o locuință comună (Italia)

    Pentru cine închiriază o cameră într-un apartament comun în Italia și pentru cine o ia cu chirie: o închiriere parțială cu chirie liberă, în condițiile 4+4 ale Legii italiene nr. 431 din 9 decembrie 1998, care descrie camera, părțile locuinței folosite în comun și împărțirea facturilor și a cheltuielilor, cu chiria, garanția de cel mult trei chirii cu dobândă, retragerea pentru motive grave cu preaviz de șase luni și alegerea privind impozitul cedolare secca. Proprietarul îl înregistrează la Agenzia delle Entrate în treizeci de zile, cu formularul gratuit RLI. În limba italiană.

  • Delegare pentru adunarea condominiului (Italia)

    Pentru proprietarul din Italia care nu poate participa la adunarea condominiului: delegarea scrisă din art. 67 al dispozițiilor de aplicare a Codului civil italian, cu condominiul, unitatea, data adunării și persoana delegată să participe și să voteze, cu eventuale instrucțiuni de vot. Delegatul nu poate fi administratorul și, în condominiile cu peste douăzeci de proprietari, nu poate reprezenta mai mult de o cincime din proprietari și din valoare. Delegatul o predă la începutul adunării. În limba italiană.