DocMuse este un serviciu privat, cu plată, operat de The Muse Technology EOOD (Bulgaria). Nu este un site al guvernului Regatului Unit și nu are legătură cu GOV.UK, HM Courts & Tribunals Service sau cu vreo altă autoritate publică. Nu este o firmă de avocatură și nu este reglementat de Solicitors Regulation Authority sau de alt regulator al serviciilor juridice, de aceea Legal Ombudsman nu poate examina plângeri împotriva sa; documentele sale nu sunt consultanță juridică.
Extras și chitanță pentru chiria plătită (Anglia)
Anglia · în limba engleză · pentru proprietari
2,00 EURCompletați-l online gratuit — plătiți doar descărcarea
14 întrebări · aproximativ 6 min
Acest document este în limba engleză
PDF-ul pe care îl descărcați este în limba engleză — aceasta este limba în care trebuie depus, așa că nu este tradus. Tot ce se află pe această pagină vă explică ce conține.
Pentru utilizare în: Anglia
Completați formularul
Răspunsurile dumneavoastră rămân pe acest dispozitiv 7 zile sau până le ștergeți.
- Descărcare imediată după plată
- Link de rezervă trimis pe e-mail
- Fără cont
Pentru proprietarul privat sau agentul din Anglia care confirmă chiria plătită de chiriaș — pentru o cerere de ajutoare, un credit ipotecar sau o viză, o recomandare pentru un nou proprietar ori evidențele chiriașului. Indică locuința, chiria și frecvența plății, perioada și fiecare plată primită și dacă există restanțe, cu semnătură și dată. Chiriașii cu chirie săptămânală au dreptul și la un carnet de chirie (secțiunea 4 din Landlord and Tenant Act 1985).
- Pentru utilizare în: Anglia
- Ultima actualizare: 28 octombrie 2026
Când un document pentru Regatul Unit reproduce textul unor acte normative sau al unei publicații guvernamentale – din Regatul Unit, Scoția sau Irlanda de Nord –, acesta conține informații din sectorul public licențiate în temeiul Open Government Licence v3.0.
Publicat deDocMuse
Când vă este util acest document
- Chiriașul dumneavoastră din Anglia are nevoie de dovada chiriei plătite pentru un credit ipotecar.
- Consiliul i-a cerut chiriașului un extras de chirie pentru o cerere de ajutoare.
- Chiriașul se mută, iar noul proprietar vrea confirmarea că a plătit la timp.
- Vreți să-i dați chiriașului o chitanță semnată pentru chiria primită.
Ce completați
Datele pe care le cere documentul.
- Proprietar (locator)
- Adresa proprietarului
- Localitate
- Codul poștal al proprietarului
- Chiriaș
- Adresa imobilului
- Cuantumul chiriei
- Chiria se plătește la fiecare
- Perioada de la
- Perioada până la
- Plăți de chirie primite: data și suma fiecăreia
- Există restanțe la chirie?
- Suma restantă
- Data
Întrebări frecvente
- Trebuie un proprietar din Anglia să îi dea chiriașului chitanță pentru chirie?
- Proprietarul cu chirie săptămânală trebuie să ofere un carnet de chirie sau un document similar. La chiria lunară nu există o obligație generală, dar cei mai mulți proprietari dau un extras la cerere, iar în Anglia proprietarul sau agentul nu poate percepe o taxă pentru el, deoarece Tenant Fees Act 2019 nu permite așa ceva.
- Ce trebuie să cuprindă extrasul de chirie pentru un credit ipotecar sau o cerere de ajutoare?
- Numele proprietarului și chiriașului, adresa, chiria și frecvența plății, data și suma fiecărei plăți pe perioada cerută — adesea ultimele trei, șase sau douăsprezece luni — și dacă există datorii. Se semnează și se datează de proprietar sau agent, care trebuie să îl poată confirma dacă banca sau consiliul întreabă.
- Poate agentul să semneze extrasul de chirie în locul proprietarului?
- Da, dacă agentul administrează închirierea și încasează chiria: scrieți numele agentului și al firmei în locul proprietarului și semnați în numele lui. Verificați fiecare plată cu extrasele bancare înainte de semnare — o bancă, un consiliu sau Home Office le pot verifica, iar un extras greșit îi poate face rău chiriașului.
Cum puteți semna acest document
- Tipăriți-l și semnați-l de mână. Rândurile de semnătură din document sunt lăsate libere intenționat — semnați pe ele cu pixul.
- Semnați-l personal cu o semnătură electronică calificată. Dacă dețineți deja o semnătură calificată — certSIGN, DigiSign, Trans Sped, AlfaSign sau orice furnizor calificat de pe Lista de încredere a UE, pe card, token USB, într-o aplicație mobilă sau în cloud — ghidul nostru de semnare explică pas cu pas cum semnați exact acest fișier fără a-l invalida. Semnătura avansată din cartea electronică de identitate nu este suficientă aici. Ajutor pas cu pas și o modalitate de a verifica rezultatul
DocMuse vinde documente, nu consultanță juridică. Acceptarea depinde întotdeauna de regulile destinatarului și de legea care i se aplică.
Documente înrudite
- Preavizul chiriașului pentru încetarea unei închirieri private (Anglia)
Pentru chiriașul privat din Anglia care vrea să se mute. Din 1 mai 2026, orice închiriere privată „assured” este pe durată nedeterminată (periodic), iar chiriașul o încheie printr-un preaviz scris (notice to quit) de cel puțin două luni, dacă proprietarul nu acceptă în scris un termen mai scurt. Preavizul indică data de încheiere, cu o clauză care o mută, la nevoie, pe prima dată valabilă, poate cere acordul pentru o dată mai devreme, solicită predarea locuinței și restituirea garanției și dă noua adresă. Se trimite cu poștă de clasa întâi și certificat gratuit de expediere (certificate of posting), precum și prin e-mail.
- Cereți proprietarului acordul pentru subînchiriere sau pentru un lodger (Anglia)
Pentru chiriașul privat din Anglia care vrea să primească un lodger sau să subînchirieze o cameră ori toată locuința. Cele mai multe contracte cer mai întâi acordul scris al proprietarului, iar subînchirierea fără el poate încălca contractul și deveni temei de evacuare. Scrisoarea spune ce cereți, cine s-ar muta, unde și pentru cât timp, confirmă că rămâneți răspunzător de chirie și că veți verifica dreptul de a închiria (right to rent) și cere un răspuns în 14 zile. Nu este pentru chiriașii de locuințe sociale, pentru care subînchirierea ilegală poate fi infracțiune.
- Cereți proprietarului permisiunea de a ține un animal de companie (Anglia)
Pentru chiriașul privat din Anglia. Din 1 mai 2026 chiriașul poate cere în scris să țină un animal, iar proprietarul trebuie să răspundă în scris în 28 de zile și nu poate refuza nerezonabil (secțiunea 16A din Housing Act 1988, introdusă de Renters’ Rights Act 2025). Scrisoarea descrie animalul și îngrijirea lui, oferă referințe și cere o decizie scrisă, motivată în caz de refuz. Dacă proprietarul cere informații sau acordul proprietarului superior, termenul se poate muta la șapte zile după răspuns. Nu se poate cere o taxă sau o garanție separată pentru animal.
- Plângere la consiliul local privind o locuință închiriată în stare proastă (Anglia)
Pentru chiriașul privat din Anglia al cărui proprietar nu a rezolvat probleme grave — umezeală și mucegai, lipsa încălzirii, instalație electrică periculoasă, dăunători. Scrisoarea cere serviciului de locuințe private sau de sănătate publică al consiliului să inspecteze locuința după Housing Health and Safety Rating System (partea 1 din Housing Act 2004) și să ia măsuri împotriva proprietarului. Multe consilii au un formular online gratuit, pe care îl puteți folosi în loc; scrisoarea reunește problemele, istoricul sesizărilor și fotografiile, prin poștă sau e-mail.
- Scrisoarea proprietarului către chiriaș privind restanțele la chirie (Anglia)
Pentru proprietarul privat sau agentul din Anglia al cărui chiriaș a rămas în urmă cu chiria. Scrisoarea prezintă restanțele pe perioade, cere chiriașului să plătească sau să propună un plan de rambursare până la o dată și indică sfaturi gratuite privind datoriile. Spune clar că, dacă restanțele nu se rezolvă, proprietarul poate comunica o notificare de recuperare a posesiei pe formularul 3A potrivit secțiunii 8 din Housing Act 1988 — patru săptămâni la temeiurile privind chiria restantă — și se poate adresa instanței. Nu amenință niciodată cu schimbarea încuietorilor sau scoaterea bunurilor, ceea ce ar fi ilegal.
- Acord de reducere sau menținere a chiriei după o notificare de majorare (Anglia)
Pentru un proprietar și un chiriaș privați din Anglia. Din 1 mai 2026 proprietarul poate majora chiria numai printr-o notificare pe formularul 4A, potrivit secțiunii 13 din Housing Act 1988, o dată pe an, cu cel puțin două luni înainte, iar chiriașul o poate contesta la First-tier Tribunal (Property Chamber) înainte să înceapă noua chirie. În loc de aceasta, puteți conveni o chirie mai mică decât cea propusă sau păstra chiria actuală — ori reduce chiria oricând. Acordul consemnează ce și de la ce dată, semnat de amândoi. Nu poate stabili o chirie mai mare decât cea din notificare sau, fără notificare, decât cea actuală.