Quittung über die Mietzahlung (Italien)
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Für Vermieter in Italien, die die Miete erhalten, und für Mieter, die einen Zahlungsnachweis wünschen: die Quittung (quietanza) nach Art. 1199 des italienischen Zivilgesetzbuchs, mit Vermieter und Mieter und ihren Steuernummern, dem Betrag in Ziffern und Worten, dem bezahlten Monat oder Zeitraum, der Wohnung, Datum und Zahlungsweise. Sie hat den Platz für die Stempelmarke zu 2 €, die auf Quittungen über 77,47 € fällig ist und im Tabakladen gekauft wird. Der Vermieter stellt sie auf Verlangen des Mieters aus. Auf Italienisch.
- Für die Verwendung in Italien
- Zuletzt aktualisiert: 14. Oktober 2026
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Wann Sie dieses Dokument brauchen
- Ihr Mieter in Italien zahlt die Miete und möchte jeden Monat eine Quittung.
- Sie erhalten die Miete bar und wollen jede Zahlung schriftlich belegen.
- Ihr Mieter braucht Quittungen für vergangene Monate für seine Unterlagen.
- Sie suchen eine Mietquittung, die Sie als Vermieter unterschreiben.
Was Sie ausfüllen
Die Angaben, die das Dokument verlangt.
- Vermieter
- Codice fiscale des Vermieters (italienische Steuernummer)
- Anschrift des Vermieters
- Mieter
- Codice fiscale des Mieters (italienische Steuernummer)
- Erhaltener Betrag (Euro)
- Erhaltener Betrag in Worten (auf Italienisch)
- Wofür die Zahlung ist (z. B. Miete für Oktober 2026)
- Anschrift der Immobilie
- Datum des Mietvertrags
- Zahlungsdatum
- Zahlungsweise (z. B. Überweisung, Scheck)
- Ort
- Datum
Häufige Fragen
- Muss ein Vermieter in Italien eine Quittung über die Miete ausstellen?
- Ja, wenn der Mieter sie verlangt: Art. 1199 des italienischen Zivilgesetzbuchs verpflichtet den Gläubiger, der eine Zahlung erhält, auf Verlangen und Kosten des Schuldners zu quittieren. Die Quittung nennt Zahler, Empfänger, Betrag, Zeitraum und Wohnung und beweist die Zahlung auch ohne Bankbeleg. Sie kann einen oder mehrere Monate zusammen umfassen.
- Braucht eine Mietquittung in Italien eine Stempelmarke?
- Ja, wenn der Betrag 77,47 € übersteigt: Quittungen über nicht mehrwertsteuerpflichtige Beträge, wie die Miete eines privaten Vermieters, unterliegen einer Stempelsteuer von 2 € (Art. 13 des Tarifs im Anhang des italienischen Präsidialdekrets Nr. 642 vom 26. Oktober 1972). Die Marke wird im Tabakladen gekauft und oben in das Feld geklebt. Hat der Vermieter die cedolare secca gewählt, die die Stempelsteuer auf den Vertrag ersetzt, sagt die Agenzia delle Entrate kostenlos, ob sie auch auf Quittungen anfällt. Ab dem 1. Januar 2027 geht die Stempelsteuer in das neue Einheitsgesetz über, ohne angekündigte Änderung des Betrags.
- Braucht man in Italien eine Mietquittung, wenn man per Überweisung zahlt?
- Die Überweisung beweist die Zahlung bereits, wenn der Verwendungszweck Monat und Wohnung nennt; die Quittung fügt eine vom Vermieter unterschriebene Erklärung hinzu, die den Betrag mit Vertrag und Zeitraum verbindet, nützlich etwa für die eigenen Unterlagen oder ein Verfahren, das den Nachweis gezahlter Mieten verlangt. Bei anderen Zahlungsarten ist die Quittung oft der einzige schriftliche Beleg. Sie ersetzt nicht die Registrierung des Vertrags.
So können Sie dieses Dokument unterschreiben
- Ausdrucken und von Hand unterschreiben. Die Unterschriftszeilen im Dokument sind absichtlich leer – unterschreiben Sie dort mit Stift.
- Selbst signieren, mit einer qualifizierten elektronischen Signatur. Wenn Sie bereits eine QES haben – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD oder einen anderen qualifizierten Anbieter von der EU-Vertrauensliste, auf Karte, USB-Token, in einer Smartphone-App oder in der Cloud –, erklärt unsere Signaturanleitung Schritt für Schritt, wie Sie genau diese Datei signieren, ohne sie ungültig zu machen. Schritt-für-Schritt-Hilfe und eine Prüfung, ob es geklappt hat
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