DocMuse to prywatna, płatna usługa prowadzona przez The Muse Technology EOOD (Bułgaria). Nie jest to strona rządowa i nie jest powiązana z nidirect, Northern Ireland Courts and Tribunals Service ani żadnym innym organem publicznym. Nie jest to kancelaria prawna i nie podlega Law Society of Northern Ireland ani innemu regulatorowi usług prawnych; jej dokumenty nie są poradą prawną.
Zestawienie i pokwitowanie zapłaconego czynszu (Irlandia Północna)
Irlandia Północna · w języku angielskim · dla wynajmujących
2,00 €Wypełnij online za darmo — płacisz tylko za pobranie
Pytania: 15 · ok. 6 min
Ten dokument jest w języku angielskim
Pobierany PDF jest w języku angielskim — w tym języku się go składa, dlatego nie jest tłumaczony. Wszystko na tej stronie ma wyjaśnić, co w nim jest.
Do użytku w kraju: Irlandia Północna
Wypełnij formularz
Twoje odpowiedzi zostają na tym urządzeniu przez 7 dni lub do czasu, aż je usuniesz.
- Pobierasz od razu po płatności
- Zapasowy link wysyłamy e-mailem
- Bez zakładania konta
Dla prywatnego wynajmującego lub agenta w Irlandii Północnej, by potwierdzić czynsz zapłacony przez najemcę — do wniosku o świadczenie, kredyt hipoteczny lub wizę, referencji dla nowego wynajmującego albo na potrzeby najemcy. Podaje lokal, numer rejestracyjny wynajmującego, czynsz i częstotliwość płatności, okres i każdą otrzymaną wpłatę oraz informację o zaległościach, z podpisem i datą. Wynajmujący musi wydać bezpłatne pisemne pokwitowanie czynszu zapłaconego gotówką (art. 5 Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006).
- Do użytku w kraju: Irlandia Północna
- Ostatnia aktualizacja: 29 października 2026
Jeśli dokument dla Zjednoczonego Królestwa przytacza słowa przepisów lub publikacji rządowej – brytyjskiej, szkockiej lub północnoirlandzkiej – zawiera informacje sektora publicznego udostępnione na licencji Open Government Licence v3.0.
Opublikowane przezDocMuse
Kiedy przyda Ci się ten dokument
- Najemca w Irlandii Północnej potrzebuje dowodu płacenia czynszu do wniosku o świadczenie lub kredyt.
- Najemca, który płaci Ci gotówką, prosi o pokwitowanie.
- Najemca się przeprowadza, a nowy wynajmujący chce referencji, że czynsz był płacony.
- Zarządzasz wynajmowanym domem w imieniu właściciela i chcesz podpisanego zestawienia czynszu.
Co wypełniasz
Dane, o które prosi dokument.
- Wynajmujący
- Adres wynajmującego
- Miejscowość
- Kod pocztowy wynajmującego
- Numer rejestracyjny wynajmującego
- Najemca
- Adres nieruchomości
- Wysokość czynszu
- Czynsz płatny co
- Okres od
- Okres do
- Otrzymane płatności czynszu: data i kwota każdej
- Czy są zaległości czynszowe?
- Kwota zaległości
- Data
Najczęstsze pytania
- Czy wynajmujący w Irlandii Północnej musi wydać pokwitowanie czynszu?
- Za czynsz płacony gotówką — tak: od 1 kwietnia 2023 r. wynajmujący musi w chwili zapłaty wydać bezpłatne pisemne pokwitowanie z datą, kwotą i ewentualną zaległością (art. 5 Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006 w brzmieniu nadanym przez Private Tenancies Act (Northern Ireland) 2022). Przy przelewie bankowym takiego obowiązku nie ma, ale takie zestawienie jest zwykłym sposobem potwierdzenia.
- Dlaczego zestawienie czynszu w Irlandii Północnej zawiera numer rejestracyjny wynajmującego?
- Każdy prywatny wynajmujący w Irlandii Północnej musi zarejestrować się w Landlord Registration Scheme, prowadzonym od marca 2025 r. przez rady dystryktów, a numer rejestracyjny umieszcza się w pismach dotyczących najmu. Bank lub urząd świadczeń może go użyć do sprawdzenia wynajmującego, a najemca może bezpłatnie sprawdzić rejestrację w serwisie nidirect.
- Czy agent może podpisać zestawienie czynszu za wynajmującego w Irlandii Północnej?
- Tak, jeśli agent zarządza najmem i pobiera czynsz: wpisz nazwisko agenta i nazwę firmy w miejscu wynajmującego i podpisz w jego imieniu, zostawiając numer rejestracyjny samego wynajmującego. Przed podpisaniem sprawdź każdą wpłatę z wyciągami bankowymi — bank, urząd świadczeń lub Home Office mogą to zweryfikować, a błędne zestawienie może najemcy poważnie zaszkodzić.
Jak możesz podpisać ten dokument
- Wydrukuj go i podpisz odręcznie. Miejsca na podpis w dokumencie celowo zostają puste — podpisz się na nich długopisem.
- Podpisz go samodzielnie kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Jeśli masz już podpis kwalifikowany — Certum, Szafir, EuroCert, ZealiD albo innego kwalifikowanego dostawcy z unijnej listy zaufanych dostawców, na karcie, tokenie USB, w aplikacji mobilnej lub w chmurze — nasz przewodnik po podpisywaniu wyjaśnia krok po kroku, jak podpisać właśnie ten plik, nie unieważniając podpisu. Profil Zaufany i podpis osobisty tu nie wystarczą. Pomoc krok po kroku i sprawdzenie, czy się udało
DocMuse sprzedaje dokumenty, a nie porady prawne. Przyjęcie dokumentu zawsze zależy od zasad odbiorcy i prawa, które go obowiązuje.
Podobne dokumenty
- Wniosek do rady dystryktu o kontrolę wynajmowanego mieszkania w złym stanie (Irlandia Północna)
Dla najemcy prywatnego w Irlandii Północnej, którego wynajmujący nie zajął się poważnymi problemami — wilgoć i pleśń, brak ogrzewania, niebezpieczna elektryka, szkodniki. Pismo prosi wydział ochrony środowiska i zdrowia rady dystryktu o kontrolę lokalu pod kątem standardu przydatności do zamieszkania i działania wobec wynajmującego, np. nakaz napraw. Wiele rad przyjmuje wnioski bezpłatnie online lub telefonicznie; to pismo zbiera w jednym miejscu problemy, historię zgłoszeń i zdjęcia, pocztą lub e-mailem.
- Prośba do wynajmującego o informację o najmie (tenancy information notice) (Irlandia Północna)
Dla najemcy prywatnego w Irlandii Północnej, który nie dostał tenancy information notice — bezpłatnej informacji o głównych warunkach najmu, którą wynajmujący musi przekazać w ciągu 28 dni od rozpoczęcia najmu, a po zmianie ponownie w ciągu 28 dni. Pismo prosi o nią w ciągu 14 dni i wskazuje kolejny krok: radę dystryktu, która egzekwuje ten obowiązek i może nałożyć karę stałą na wynajmującego, który go nie spełnia. Krótkie, uprzejme i datowane — dowód, kiedy poproszono.
- Prośba do wynajmującego o zgodę na podnajem lub przyjęcie lokatora (Irlandia Północna)
Dla najemcy prywatnego w Irlandii Północnej, który chce przyjąć lokatora albo podnająć pokój lub cały lokal. Większość umów wymaga najpierw pisemnej zgody wynajmującego, a działanie bez niej może naruszyć umowę i doprowadzić do zakończenia najmu. Pismo mówi, o co prosisz, kto się wprowadzi, dokąd i na jak długo, potwierdza, że nadal odpowiadasz za czynsz i każdy warunek umowy, i prosi o odpowiedź w ciągu 14 dni. Nie dla najemców Housing Executive ani stowarzyszeń mieszkaniowych, których dotyczą ich własne warunki.
- Wypowiedzenie najmu prywatnego przez najemcę (Irlandia Północna)
Dla najemcy prywatnego w Irlandii Północnej, który chce zakończyć najem bezterminowy (periodic), także taki, który trwa dalej po upływie umowy na czas określony. Najemca kończy go pisemnym wypowiedzeniem (notice to quit): co najmniej cztery tygodnie, jeśli najem trwa do dziesięciu lat, i dwanaście tygodni, jeśli dłużej (art. 14A Private Tenancies (Northern Ireland) Order 2006). Pismo podaje datę końcową z klauzulą zabezpieczającą, może prosić o wcześniejszą datę, prosi o odbiór lokalu i zwrot kaucji oraz podaje nowy adres. Wyślij je listem za potwierdzeniem lub doręcz osobiście.
- Wezwanie wynajmującego do zwrotu kaucji (Irlandia Północna)
Dla najemcy w Irlandii Północnej, który się wyprowadził i nadal czeka na kaucję. Przedsądowe wezwanie do wynajmującego lub agenta: podaje datę zakończenia najmu, kaucję i system, który ją chroni — TDS Northern Ireland lub myDeposits Northern Ireland — oraz żąda zwrotu kaucji w ciągu 14 dni albo pisemnej listy potrąceń z dowodami, wskazując potrącenia, które kwestionujesz. Dalej jest bezpłatna procedura sporna systemu, a potem drobne roszczenie w sądzie hrabstwa (county court) do 5 000 funtów. Jeśli kaucji nigdy nie zabezpieczono, zgłoś to radzie dystryktu.
- Protokół zdawczo-odbiorczy przy wprowadzeniu do wynajmowanego mieszkania (Irlandia Północna)
Dla wynajmujących, agentów i najemców w Irlandii Północnej na początku najmu prywatnego. Protokół opisuje stan każdego pokoju, meble i urządzenia, stany liczników, klucze oraz czujniki dymu, ciepła i tlenku węgla, odsyła do zdjęć z datą i daje najemcy siedem dni na uwagi. Podpisują go obie strony. Żaden przepis nie wymaga protokołu, ale bezpłatne procedury sporne TDS Northern Ireland i myDeposits Northern Ireland opierają się na nim, gdy wynajmujący chce potrącić coś z kaucji.