Buscador de documentos
Encuentre el documento que necesita
Responda a tres preguntas breves. No hace falta saber cómo se llama el documento.
1. ¿Para qué país es?
2. ¿De qué se trata?
3. ¿Qué quiere hacer?
11 documentos encajan
- Contrato de alquiler de vivienda de duración determinada (Grecia)Un contrato griego de alquiler de vivienda entre particulares por un plazo fijo: la vivienda, la renta y su actualización anual, la fianza, los gastos corrientes, las obligaciones de cada parte y las actas de entrada y de salida. Refleja el mínimo de tres años de la ley griega 1703/1987 para la residencia principal, da al inquilino una cláusula de salida anticipada que la ley no le reconoce, con renuncia del arrendador a la renta restante, hace que el arrendador declare el contrato a la AADE (en myAADE) con los números fiscales de ambas partes y dirige la renta solo a la cuenta del arrendador, como exigirá la ley 5222/2025 (desde el 1 de julio de 2027, según la última decisión de la AADE).
- Acta de devolución de una vivienda alquilada (Grecia)El acta que firman un arrendador y un inquilino en Grecia cuando termina el alquiler y se devuelve la vivienda: su estado, los daños que superan el desgaste normal, las lecturas de los contadores, las llaves y la liquidación de la fianza: cuánto se retiene, por qué y cuándo se devuelve el resto. Las reclamaciones del arrendador por daños prescriben a los seis meses de recuperar la vivienda (art. 602 del Código Civil griego), así que la fecha y el contenido del acta tienen verdadero peso.
- Acta de entrega e inventario de una vivienda alquilada (Grecia)El acta que firman un arrendador y un inquilino en Grecia cuando se entrega la vivienda: el estado de cada habitación, un inventario de muebles y equipamiento, las lecturas de los contadores de electricidad, agua, gas y calefacción, las llaves y los defectos ya existentes. Se adjunta al contrato y es la principal prueba del estado inicial: a la salida, la vivienda se compara con ella para decidir qué es desgaste normal y qué puede retenerse de la fianza.
- Requerimiento extrajudicial de devolución de la fianza del alquiler (Grecia)El requerimiento extrajudicial (exodiki prosklisi) con el que un antiguo inquilino en Grecia pide al arrendador que devuelva la fianza. La ley no fija ni el importe ni un plazo —lo hace el contrato—, y las reclamaciones del arrendador por daños prescriben a los seis meses de la devolución de la vivienda (art. 602 del Código Civil griego). El requerimiento da diez días, constituye en mora al arrendador y lo notifica un agente judicial, de modo que el acta de notificación prueba su contenido y su fecha antes de pedir una orden de pago.
- Contrato de alquiler de vivienda de duración indefinida (Grecia)Un contrato griego de alquiler de vivienda entre particulares sin fecha de fin: la vivienda, la renta y su actualización, la fianza, los gastos corrientes, las obligaciones y las actas de entrada y de salida. Incluso un alquiler indefinido dura al menos tres años según la ley griega 1703/1987; después termina por preaviso escrito conforme al art. 609 del Código Civil griego, con el plazo que fije el contrato, al final de un mes natural. Incluye una cláusula de salida anticipada para el inquilino, la declaración del contrato por el arrendador a la AADE con los números fiscales de ambas partes y el pago de la renta solo por transferencia, que la ley 5222/2025 hará obligatorio.
- Requerimiento extrajudicial por defectos de una vivienda alquilada, con rebaja de la renta (Grecia)El requerimiento extrajudicial (exodiki dilosi) con el que un inquilino en Grecia comunica al arrendador los defectos de la vivienda —humedad, una avería de la calefacción o de la fontanería— y exige que se reparen antes de una fecha. Según los arts. 576 y 577 del Código Civil griego, un defecto que impide total o parcialmente el uso pactado da derecho a una rebaja de la renta o a la exención de pagarla, y el requerimiento indica la rebaja. Lo notifica un agente judicial, de modo que el acta de notificación prueba desde cuándo lo sabía el arrendador.
- Contrato de alquiler de habitación en vivienda compartida (Grecia)Para alquilar una sola habitación en una vivienda griega donde también vive el propietario o se alquilan otras habitaciones. Describe la habitación y las zonas comunes, fija el reparto de los gastos y las normas de la casa, vincula la fianza a las actas de entrada y de salida y da al inquilino una cláusula de resolución anticipada. Como cualquier alquiler, el arrendador lo declara a la administración tributaria griega (AADE), y la renta se paga solo en una cuenta bancaria, como exigirá la ley griega 5222/2025.
- Requerimiento extrajudicial del inquilino para poner fin al alquiler (Grecia)El requerimiento extrajudicial (exodiki dilosi) con el que un inquilino en Grecia pone fin a un alquiler de vivienda. La ley griega no le da derecho a irse antes, y quien se va sin causa debe la renta hasta el final; por eso se basa en la cláusula de salida anticipada, en una causa grave (arts. 585 y 588 del Código Civil griego), en el art. 609 para un alquiler indefinido tras tres años o en el fin del plazo pactado, y si no, vale como oferta de terminar el alquiler de mutuo acuerdo. Fija las fechas de fin y de entrega, pide la fianza y lo notifica un agente judicial, cuya acta prueba qué se dijo y cuándo.
- Acuerdo de actualización de la renta de un alquiler de vivienda (Grecia)El acuerdo con el que un arrendador y un inquilino en Grecia cambian la renta de un alquiler de vivienda vigente. En Grecia la renta no puede subirse unilateralmente: solo cambia según la cláusula de actualización del contrato o por un nuevo acuerdo. Este fija la nueva renta y la fecha desde la que se aplica, confirma que las demás condiciones se mantienen y obliga al arrendador a presentar una declaración modificativa a la administración tributaria (AADE) antes de que termine el mes siguiente.
- Requerimiento extrajudicial del arrendador para poner fin al alquiler y recuperar la vivienda (Grecia)El requerimiento extrajudicial (exodiki dilosi) de un arrendador griego que pone fin a un alquiler de vivienda y exige al inquilino que devuelva la vivienda: por renta impagada (art. 597 del Código Civil griego), al final del plazo pactado o para terminar un alquiler indefinido tras tres años (art. 609). Abre la vía a una orden de desalojo (art. 637 del Código de Procedimiento Civil griego), que desde 2026 expide un profesional de la abogacía, y solo vale si lo notifica un agente judicial: no sirven cartas ni correos electrónicos. Por renta impagada exige el pago en 15 días; para el fin del plazo debe notificarse con tres meses de antelación como mínimo.
- Solicitud de consentimiento del arrendador para subarrendar (Grecia)La solicitud con la que un inquilino en Grecia pide el consentimiento escrito del arrendador para subarrendar la vivienda o una parte: a quién, qué parte y por cuánto tiempo. En Grecia el subarriendo está permitido salvo que el contrato lo prohíba (art. 593 del Código Civil griego), pero la mayoría de los contratos lo prohíben sin consentimiento, y el alquiler de corta duración por plataforma siempre requiere el consentimiento expreso del propietario, que se marca también en la declaración del contrato presentada a la AADE. El arrendador consiente firmando en la misma hoja.
¿No encuentra el documento que necesita?
Solicitarlo es gratis. Díganos qué modelo o carta necesita, para qué país y en qué idioma. Redactamos los que nos piden: deje su correo electrónico y le avisaremos cuando el suyo esté disponible.