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- Autorización para empadronarse en una vivienda (España)Este trámite es gratuito en la sede electrónica o en las oficinas de su Ayuntamiento, con la hoja padronal. No necesita DocMuse para hacerlo. Este documento es solo la autorización que muchos Ayuntamientos piden cuando quien se empadrona no tiene contrato a su nombre: la firma una persona ya empadronada en la vivienda que tiene título sobre ella o, si no hay nadie empadronado, quien es titular de la vivienda, y nombra a cada persona autorizada. Se entrega en el Ayuntamiento con la hoja padronal y las copias que pida. En español.
- Comunicación de devolución de llaves sin presencia del arrendador (España)Para el inquilino de una vivienda en España que deja el piso cuando el arrendador no acude a recibir las llaves, no contesta o se niega a recogerlas: el escrito que le comunica desde qué día queda libre la vivienda, por qué no se entregaron las llaves en persona y dónde puede recogerlas, describe el estado de la vivienda con las lecturas de los contadores y fotos fechadas, y le recuerda el interés de la fianza no devuelta (artículo 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). Se envía por burofax con certificación de contenido y acuse de recibo. En español.
- Inventario y acta de entrega de la vivienda alquilada (España)Para el arrendador y el inquilino de una vivienda en España al comienzo del alquiler: el acta que firman los dos el día de la entrega de las llaves, con las lecturas de los contadores, las llaves entregadas, el estado de cada estancia, el inventario del mobiliario y los electrodomésticos, los documentos entregados, las reparaciones pendientes y el número de fotos adjuntas. Recoge el estado en que el inquilino recibe la vivienda (artículos 1561 y 1562 del Código Civil). Se firma por duplicado, en mano, y se une al contrato. En español.
- Requerimiento de devolución de la fianza del alquiler (España)Para el inquilino de una vivienda en España cuyo arrendador no le devuelve la fianza tras entregar las llaves: el escrito que le reclama la fianza y, en su caso, la garantía adicional, con el interés legal que corre transcurrido un mes desde la entrega de las llaves (artículo 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos), rechaza los descuentos que no acepta y le propone negociar durante treinta días, como exige la Ley Orgánica 1/2025 antes de acudir al tribunal. Se envía por burofax con certificación de contenido y acuse de recibo. En español.
- Acta de devolución de llaves y estado de la vivienda (España)Para el inquilino y el arrendador de una vivienda en España al terminar el alquiler: el acta que firman los dos cuando se devuelven las llaves, con la fecha de la devolución, las lecturas de los contadores, las llaves devueltas, el estado de cada estancia, los daños que señala el arrendador y las observaciones del inquilino, la fianza entregada, lo que acuerden sobre ella y la cuenta para devolverla. Esa fecha marca el mes tras el cual la fianza no devuelta devenga interés (artículo 36.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos). Se firma por duplicado, en mano. En español.
- Comunicación de reparación urgente realizada por el inquilino (España)Para el inquilino de una vivienda en España que, tras avisar al arrendador, ha tenido que encargar una reparación urgente para evitar un daño inminente o una incomodidad grave: el escrito que describe la avería y la reparación, recuerda cuándo y cómo se avisó, reclama el importe de la factura como permite el artículo 21.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos e invita a negociar durante treinta días, como exige la Ley Orgánica 1/2025. Se envía por burofax con certificación de contenido y acuse de recibo. En español.
- Recibo de alquiler de vivienda (España)Para el arrendador de una vivienda en España que cobra la renta, sobre todo en efectivo, y para el inquilino que necesita justificar el pago: el recibo que firma el arrendador con la cantidad total en letra y en cifra, el periodo, la vivienda, el desglose por conceptos con la renta en vigor, la forma y la fecha del pago, como pide el artículo 17.4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Se entrega en mano al inquilino, uno por cada pago. En español.
- Contrato de cesión de uso gratuito de vivienda o comodato (España)Para la persona que presta gratis una vivienda en España a un familiar o a otra persona, y para quien la recibe: el contrato de comodato (artículos 1740 a 1752 del Código Civil) que deja por escrito que no hay renta y fija el uso, la duración —hasta una fecha o hasta que se reclame con el preaviso pactado—, los gastos de cada parte, la conservación y la devolución. Ayuda a probar que la cesión es gratuita y evita discusiones al recuperar la vivienda. Lo firman las dos partes por duplicado. En español.
- Delegación de voto para la junta de propietarios (España)Para la persona propietaria de un piso o local en un edificio en régimen de propiedad horizontal en España que no puede asistir a la junta de la comunidad: el escrito firmado que otorga su representación a otra persona para que asista, intervenga y vote en su nombre en una junta concreta, ordinaria o extraordinaria, con instrucciones de voto si se quiere dar. Basta un escrito firmado por el propietario (artículo 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal); no hace falta notario. Se entrega a la persona representante. En español.
- Requerimiento a la comunidad de propietarios por reparaciones (España)Para la persona propietaria de un piso o local en España afectada por un problema en un elemento común del edificio (filtraciones desde la cubierta, una bajante rota, la fachada): el escrito a la comunidad, a la atención de su presidente o administrador, que describe el problema y los daños, recuerda que las obras necesarias de conservación son obligatorias sin acuerdo previo de la junta (artículo 10.1 de la Ley de Propiedad Horizontal), pide la reparación y, si procede, la de los daños, e invita a negociar durante treinta días, como exige la Ley Orgánica 1/2025. Se envía por burofax con certificación de contenido y acuse de recibo. En español.
- Requerimiento al arrendador para que haga reparaciones (España)Para el inquilino de una vivienda en España con una avería o un desperfecto que el arrendador no arregla: el escrito que describe el defecto, le requiere la reparación necesaria para la habitabilidad que le corresponde (artículo 21.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos) en quince días naturales, permite adjuntar un presupuesto, recuerda la reducción de renta por obras de más de veinte días y le propone negociar durante treinta días, como exige la Ley Orgánica 1/2025. Se envía por burofax con certificación de contenido y acuse de recibo. En español.
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