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Poder especial o limitado para un solo negocio (Austria)
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16 preguntas · unos 7 min
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Un poder para un solo negocio o un tipo de negocio en Austria: una gestión ante una administración, recoger un documento, matricular un coche, entregar una vivienda, una venta concreta. Según el § 1008 del Código Civil austriaco (ABGB), debe nombrar el negocio con precisión; para una donación o la aceptación de una herencia, el negocio concreto. Ante las administraciones acredita por escrito la representación (§ 10 AVG, § 83 BAO). Con fecha de caducidad, limitaciones y espacio para la legitimación si se usa en el registro de la propiedad. En alemán, listo para imprimir y firmar.
- Pensado para usarse en Austria
- Última actualización: 7 de octubre de 2026
Publicado porDocMuse
Cuándo usar este documento
- No puede ir a una oficina en Austria y quiere que otra persona haga el trámite por usted.
- Necesita que un familiar recoja un documento o matricule su coche en su lugar.
- Vende algo o entrega un piso y quiere enviar a alguien con una autorización por escrito.
- Quiere un poder solo para un trámite concreto, no un poder general.
Qué hay que rellenar
Los datos que pide el documento.
- Poderdante
- Título académico del poderdante (en su caso)
- Fecha de nacimiento del poderdante
- Domicilio del poderdante
- Número del documento de identidad o del pasaporte del poderdante
- Apoderado
- Título académico del apoderado (en su caso)
- Fecha de nacimiento del apoderado
- Domicilio del apoderado
- Número del documento de identidad o del pasaporte del apoderado
- Un solo acto o un tipo de actos
- El acto o tipo de actos, descrito con precisión
- Excepciones y limitaciones (en blanco si no hay)
- Vigente hasta
- Localidad
- Fecha
Preguntas frecuentes
- ¿Cuándo exige la ley austriaca un poder especial para un solo negocio?
- Según el § 1008 ABGB, para una donación, la aceptación pura o la renuncia a una herencia, un contrato de sociedad, la facultad de elegir un árbitro y la renuncia gratuita a un derecho: el poder debe nombrar ese negocio concreto. Para vender o comprar a título oneroso, préstamos, cobros, pleitos y transacciones basta un poder para el tipo de negocio, como todas las ventas de mi mobiliario. Para los demás negocios sirve un poder ordinario.
- ¿Hay que presentar el poder ante una administración austriaca?
- Sí: quien representa a otro ante una administración lo acredita con un poder escrito (§ 10 AVG), y lo mismo vale ante el Finanzamt (§ 83 BAO). Con familiares conocidos por la administración, miembros del hogar y empleados, la administración puede prescindir de él si no hay dudas. En la práctica, los bancos y otras partes suelen querer ver el original firmado: entrégueselo a la persona apoderada para que lo lleve.
- ¿Qué rige en Austria para un poder especial que se usa en el registro de la propiedad?
- El registro de la propiedad necesita la firma del poderdante legitimada por un notario o un tribunal de distrito, con la fecha de nacimiento (§ 31 Abs 1 GBG). Un Rechtsanwalt austriaco no puede legitimarla. Si el poder nombra el negocio concreto —el objeto, por ejemplo una finca con su municipio catastral (KG) y su número registral (EZ), la otra parte y, a título oneroso, el precio—, no rige el límite de tres años del § 31 Abs 6 GBG (OGH 5 Ob 2232/96p); si no, el poder no puede tener más de tres años cuando llega la solicitud. Firme solo ante quien legitima; los notarios legitiman también en línea con ID Austria.
Cómo puede firmar este documento
- Imprímalo y fírmelo a mano. Las líneas de firma del documento se dejan en blanco a propósito: firme sobre ellas con bolígrafo.
- Fírmelo por su cuenta con una firma electrónica cualificada. Si ya tiene una firma cualificada (Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD o cualquier proveedor cualificado de la Lista de confianza de la UE, en tarjeta, en un token USB, en una aplicación móvil o en la nube), nuestra guía de firma explica paso a paso cómo firmar precisamente este archivo sin invalidarlo. Ayuda paso a paso y una forma de comprobar el resultado
DocMuse vende documentos, no asesoramiento jurídico. Que se acepten depende siempre de las normas del destinatario y de la ley aplicable.
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