Prokura għal laqgħa ġenerali tal-koproprjetarji (Franza)
Franza · lingwa: Franċiż
€2.00Imlieh online b’xejn – ħallas biss biex tniżżel
Mistoqsijiet: 15 · madwar 6 min
Lingwa ta’ dan id-dokument: Franċiż
Il-PDF li tniżżel huwa f’din il-lingwa: Franċiż. Dik hija l-lingwa li fiha għandu jiġi ppreżentat, għalhekk mhuwiex tradott. Kull ħaġa f’din il-paġna qiegħda hawn biex tgħidlek x’jgħid.
Magħmul biex jintuża f’Franza
Imla l-formola
It-tweġibiet tiegħek jibqgħu fuq dan l-apparat għal 7 ijiem, jew sakemm tħassarhom.
- Tniżżil immedjat wara l-ħlas
- Link ta’ riżerva mibgħut bl-email
- Ma għandekx bżonn kont
Għal koproprjetarju fi Franza li ma jistax jattendi l-laqgħa ġenerali tal-bini u jrid ikun rappreżentat. Il-prokura Franċiża ssemmi lid-detentur tal-prokura, il-laqgħa u d-data tagħha, tgħid jekk il-vot huwiex liberu jew isegwi l-istruzzjonijiet tiegħek u jekk id-detentur jistax jgħaddi l-prokura lil ħaddieħor, u tfakkar il-limiti tal-art. 22 tal-liġi Franċiża tal-10 ta’ Lulju 1965: mhux aktar minn tliet prokuri ħlief fi 10 % tal-voti, u qatt lill-amministratur jew lill-qraba jew lill-istaff tiegħu. Iffirmata u mogħtija lid-detentur.
- Magħmul biex jintuża f’Franza
- L-aħħar aġġornament: October 24, 2026
Ippubblikata minnDocMuse
Meta tuża dan id-dokument
- Għandek appartament f’bini fi Franza u ma tistax tattendi l-laqgħa ġenerali tal-koproprjetarji.
- Trid li ġar jew qarib jivvota minflokok fil-laqgħa tal-bini tiegħek.
- Tgħix ’il bogħod mill-appartament tiegħek u trid li xi ħadd jivvota għalik fuq ix-xogħlijiet ippjanati.
- Trid tagħti prokura bl-istruzzjonijiet tal-vot tiegħek għal-laqgħa tal-koproprjetarji.
X’timla
Id-dettalji li jitlob id-dokument.
- Ko-sid (isem jew isem il-kumpanija)
- Indirizz tal-ko-sid
- Numri tal-lottijiet
- Ko-proprjetà (isem u indirizz tal-bini)
- Aġent amministratur (syndic)
- Prokuratur
- Indirizz tal-prokuratur
- Id-data tal-laqgħa
- Ħin tal-laqgħa
- Post tal-laqgħa ġenerali
- Vot liberu, jew skont l-istruzzjonijiet tiegħek
- Istruzzjonijiet tal-vot, riżoluzzjoni b’riżoluzzjoni
- Il-prokuratur jista’ jgħaddi l-prokura lil ħaddieħor
- Belt
- Data
Mistoqsijiet frekwenti
- Lil min tista’ tingħata prokura għal laqgħa Franċiża tal-koproprjetarji?
- Lil kulħadd, koproprjetarju jew le: ġar, qarib, il-president tal-kunsill tas-sidien. Iżda mhux lill-amministratur (syndic) jew lill-impjegati tiegħu, la lill-konjuġi, lis-sħab tal-PACS jew lis-sħab koabitanti tagħhom, u lanqas lill-axxendenti jew dixxendenti ta’ xi ħadd minnhom. Detentur wieħed ma jistax iġorr aktar minn tliet prokuri ħlief jekk il-voti tiegħu u ta’ dawk li tah il-prokura ma jaqbżux 10 % tal-voti (art. 22 tal-liġi Franċiża tal-10 ta’ Lulju 1965). Il-voti lil hinn mil-limitu ma jingħaddux.
- Koproprjetarju jista’ jivvota mingħajr ma jattendi u mingħajr prokura?
- Iva, bil-posta: l-amministratur jehmeż mal-avviż formola tal-vot fuq il-mudell tal-arrêté Franċiż tat-2 ta’ Lulju 2020, b’xejn, li tibgħat lura mimlija biex tasal mill-inqas tliet ijiem sħaħ qabel il-laqgħa. Jekk l-avviż jippermetti, tista’ wkoll tieħu sehem b’video. Prokura xorta tkun utli meta trid li xi ħadd ta’ fiduċja jirreaġixxi għad-dibattitu jew għal riżoluzzjoni emendata matul il-laqgħa.
- Kif tingħata l-prokura, u d-detentur jista’ jgħaddiha lil ħaddieħor?
- Agħti l-oriġinal iffirmat lid-detentur, li jippreżentah fil-laqgħa, jew ibagħtu lill-amministratur bl-isem tad-detentur mimli; żomm kopja. Id-detentur jista’ jgħaddi l-prokura lil xi ħadd ieħor ħlief jekk ipprojbejtu: id-dokument iħallik tagħżel. Prokura mħollija mingħajr isem u mibgħuta lill-amministratur la tista’ tintuża mill-amministratur u lanqas tingħata minnu lil xi ħadd li jagħżel hu.
Kif tista’ tiffirma dan id-dokument
- Ipprintjah u ffirmah bl-idejn. Il-linji tal-firma fid-dokument jitħallew vojta apposta – iffirma fuqhom bil-linka.
- Iffirmah int stess b’firma elettronika kwalifikata. Jekk diġà għandek QES – Evrotrust, B-Trust, StampIT, ZealiD jew kull fornitur kwalifikat fil-Lista Fdata tal-UE, fuq karta, token USB, f’app tal-mowbajl jew fil-cloud – il-gwida tal-firma tagħna tispjega pass pass kif tiffirma dan il-fajl eżatt mingħajr ma tinvalidah. Għajnuna pass pass, u mod kif tiċċekkja li ħadmet
DocMuse ibiegħ dokumenti, mhux parir legali. L-aċċettazzjoni dejjem tiddependi mir-regoli ta’ min jirċievi d-dokument u mil-liġi lokali tiegħek.
Dokumenti relatati
- Avviż ta’ sid il-kera biex itemm il-kirja: użu proprju, bejgħ jew raġuni leġittima (Franza)
Għal sid il-kera fi Franza li qed itemm il-kirja fit-terminu tagħha: mill-inqas sitt xhur qabel għal dar mhux mgħammra, tliet xhur għal dar mgħammra. L-ittra Franċiża tagħti r-raġuni — li jieħu d-dar lura biex jgħix fiha, bil-benefiċjarju u r-relazzjoni; il-bejgħ, bil-prezz u l-kundizzjonijiet, li huma offerta lill-kerrej; jew raġuni leġittima u serja — u telenka l-annessi, inkluża n-nota ta’ informazzjoni tal-arrêté tat-13 ta’ Diċembru 2017. B’ittra rreġistrata b’konferma tal-wasla, commissaire de justice, jew bl-idejn kontra irċevuta.
- Kirja ta’ dar mgħammra (Franza)
Għal sid il-kera u l-kerrej ta’ dar mgħammra mikrija bħala r-residenza prinċipali tal-kerrej fi Franza. Il-kuntratt mudell, obbligatorju mill-1 ta’ Ottubru 2026, huwa ppubblikat b’xejn fuq Légifrance; din il-kirja Franċiża ssegwi l-intestaturi tiegħu: sena mġedda taċitament, jew disa’ xhur mingħajr tiġdid għal student, avviż ta’ xahar għall-kerrej, depożitu ta’ mhux aktar minn xahrejn, spejjeż tas-servizzi bħala ħlas bil-quddiem jew somma fissa, l-għamara minima tad-décret n° 2015-981, il-klawżola ta’ terminazzjoni u taqsima mhux obbligatorja dwar il-kontroll tal-kera. Bil-Franċiż, stampata u ffirmata minn kull parti.
- Kirja ta’ dar mhux mgħammra (Franza)
Għal sid il-kera u l-kerrej ta’ dar mhux mgħammra mikrija bħala r-residenza prinċipali tal-kerrej fi Franza. Il-kuntratt mudell, obbligatorju mill-1 ta’ Ottubru 2026 (décret n° 2026-596), huwa ppubblikat b’xejn fuq Légifrance; din il-kirja Franċiża ssegwi l-intestaturi tiegħu, lesta biex timtela: terminu ta’ tliet snin jew sitt snin skont sid il-kera, il-kera, ir-reviżjoni annwali skont l-indiċi IRL, l-ispejjeż tas-servizzi, depożitu ta’ xahar, il-klawżola ta’ terminazzjoni li tapplika sitt ġimgħat wara talba formali għall-ħlas mingħajr tweġiba, u taqsima mhux obbligatorja dwar il-kontroll tal-kera. Bil-Franċiż, stampata f’oriġinal wieħed għal kull parti u ffirmata minn kulħadd.
- Talba għall-kunsens ta’ sid il-kera għal sullokazzjoni (Franza)
Għal kerrej fi Franza li jixtieq jagħti b’sullokazzjoni d-dar kollha jew parti minnha, inklużi kiri għal żmien qasir fuq pjattaforma. L-ittra Franċiża titlob il-kunsens bil-miktub ta’ sid il-kera, anke fuq il-prezz, kif jeħtieġ l-art. 8 tal-liġi Franċiża tas-6 ta’ Lulju 1989, tagħti l-perjodu, l-erja u l-kera tas-sullokazzjoni meta mqabbla mal-kera għal kull metru kwadru tal-kirja, u fiha slip tal-kunsens li sid il-kera jiddata u jiffirma. B’ittra rreġistrata b’konferma tal-wasla.
- Avviż tal-kerrej biex jitlaq (Franza)
Għal kerrej li qed jitlaq minn dar fi Franza, mgħammra jew le. L-ittra Franċiża tagħti avviż bil-perjodu t-tajjeb — tliet xhur, xahar f’zone tendue jew għal raġuni fl-art. 15, xahar għal dar mgħammra — tagħti r-raġuni għall-avviż iqsar u l-prova tagħha, id-data tal-ħruġ, tipproponi l-ispezzjoni tal-ħruġ u titlob id-depożitu lura fl-indirizz il-ġdid. Tintbagħat b’ittra rreġistrata b’konferma tal-wasla, permezz ta’ commissaire de justice, jew bl-idejn kontra irċevuta.
- Prokura ġenerali għall-affarijiet tiegħek (Franza)
Biex tafda t-tmexxija ta’ kuljum tal-affarijiet tiegħek lil xi ħadd qrib matul assenza, waqfa l-isptar jew waqfa barra mill-pajjiż: tħallas il-kontijiet, tiġbor id-dħul, tittratta mal-uffiċċji pubbliċi. Miktuba f’termini ġenerali, tkopri biss atti ta’ amministrazzjoni (artikolu 1988 tal-Kodiċi Ċivili Franċiż); il-bejgħ jew l-għoti ta’ proprjetà jeħtieġ setgħa espressa. Biex tirranġa l-protezzjoni tiegħek minn qabel f’każ li l-fakultajiet tiegħek jonqsu, il-mandat de protection future (Cerfa 13592 jew att nutarili) huwa r-rotta li tipprovdi l-liġi. Iffirmata mill-mandant u mill-mandatarju, f’żewġ kopji.